定向安置合同協(xié)議?甲方（安置方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（被安置方）：姓名：____________________性別：____________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有特定的安置資源，乙方符合相關(guān)安置條件，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方的定向安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.安置房屋甲方為乙方提供位于[具體房屋地址]的房屋作為定向安置房屋，該房屋建筑面積為[x]平方米，戶(hù)型為[具體戶(hù)型]，房屋性質(zhì)為[如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]。房屋配套設(shè)施包括但不限于水、電、氣、通訊、有線(xiàn)電視等，均已按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)接通并可正常使用。2.安置服務(wù)甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、協(xié)助乙方與相關(guān)部門(mén)溝通協(xié)調(diào)等。同時(shí)，甲方應(yīng)確保安置房屋符合國(guó)家及地方規(guī)定的交付標(biāo)準(zhǔn)，如存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或整改，直至達(dá)到交付條件。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取定向安置相關(guān)費(fèi)用（如有）。對(duì)乙方提供的資料進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)乙方提供虛假信息，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付安置房屋，并確保房屋符合相關(guān)質(zhì)量及配套標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)辦理與安置房屋相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃、建設(shè)、驗(yàn)收等手續(xù)，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。在乙方符合辦理產(chǎn)權(quán)登記條件時(shí)，及時(shí)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，所需費(fèi)用按照國(guó)家及地方規(guī)定各自承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r(shí)入住安置房屋，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定獲得定向安置房屋及相關(guān)服務(wù)。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)。對(duì)安置房屋的質(zhì)量、配套設(shè)施等提出合理意見(jiàn)和建議，甲方應(yīng)予以重視并妥善處理。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人資料及相關(guān)證明文件，用于安置審核及后續(xù)手續(xù)辦理。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付定向安置相關(guān)費(fèi)用（如有）。在接收安置房屋時(shí)，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向甲方提出。遵守國(guó)家及地方關(guān)于房屋使用和管理的法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。三、費(fèi)用及支付方式1.定向安置費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付定向安置費(fèi)用共計(jì)人民幣[x]元，該費(fèi)用包括但不限于房屋差價(jià)（如有）、相關(guān)手續(xù)辦理費(fèi)用等。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方指定的銀行賬戶(hù)支付定金人民幣[x]元；在甲方通知乙方辦理房屋交付手續(xù)前[x]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)人民幣[x]元。甲方應(yīng)在收到乙方每筆款項(xiàng)后向乙方出具收款憑證。四、房屋交付及入住1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在[具體交付日期]前完成安置房屋的交付工作。如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е陆桓稌r(shí)間延遲，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在不可抗力因素消除后合理時(shí)間內(nèi)完成交付，交付時(shí)間相應(yīng)順延，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。2.交付條件安置房屋應(yīng)達(dá)到以下交付條件：房屋主體結(jié)構(gòu)經(jīng)檢驗(yàn)合格，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題。水、電、氣、通訊、有線(xiàn)電視等配套設(shè)施已接通并可正常使用。小區(qū)內(nèi)道路、綠化等公共設(shè)施已基本完成，滿(mǎn)足入住條件。3.入住手續(xù)乙方應(yīng)在甲方通知的交付時(shí)間內(nèi)，攜帶有效身份證件及本協(xié)議等相關(guān)資料前往指定地點(diǎn)辦理房屋交付及入住手續(xù)。乙方應(yīng)按照甲方要求簽署房屋交接單等相關(guān)文件，確認(rèn)已接收房屋。五、產(chǎn)權(quán)登記1.辦理時(shí)間甲方應(yīng)在乙方入住安置房屋后[x]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。如因乙方原因?qū)е挛茨馨磿r(shí)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)；如因甲方原因?qū)е卵舆t辦理，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.辦理流程乙方應(yīng)按照甲方及相關(guān)部門(mén)的要求，提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的資料，并積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)，確保產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)順利辦理。辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的稅費(fèi)按照國(guó)家及地方規(guī)定各自承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付安置房屋，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[x‰]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照本協(xié)議總金額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方未能協(xié)助乙方按時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[x‰]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照本協(xié)議總金額的[x%]向乙方支付違約金。若因甲方原因?qū)е掳仓梅课荽嬖谫|(zhì)量問(wèn)題或權(quán)屬糾紛，影響乙方正常使用和產(chǎn)權(quán)辦理的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)解決，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付定向安置費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方提供虛假資料或違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。