安全租房合同協(xié)議書范本?合同編號：[具體編號]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋結構為[結構類型]。2.房屋附屬設施及設備：甲方提供的房屋附屬設施及設備包括但不限于：[詳細列舉附屬設施及設備名稱，如家具、電器、廚具等]。乙方應在入住時對房屋附屬設施及設備進行檢查和驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應及時向甲方提出。二、租賃用途1.乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公/其他具體用途]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。2.乙方保證在租賃期間遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，不得利用該房屋從事違法違規(guī)活動。三、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。四、租金及押金1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每年等]支付。乙方應在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付租金。2.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。3.甲方收取租金及押金時，應向乙方出具收款憑證。五、費用承擔1.水費：租賃期間，乙方使用的水費由[乙方/甲方與乙方按比例等具體約定]承擔。乙方應按照供水部門的規(guī)定按時繳納水費，如因乙方逾期未繳納水費導致停水等后果，由乙方自行承擔。2.電費：租賃期間，乙方使用的電費由[乙方/甲方與乙方按比例等具體約定]承擔。乙方應按照供電部門的規(guī)定按時繳納電費，如因乙方逾期未繳納電費導致停電等后果，由乙方自行承擔。3.燃氣費：租賃期間，乙方使用的燃氣費由[乙方/甲方與乙方按比例等具體約定]承擔。乙方應按照燃氣供應部門的規(guī)定按時繳納燃氣費，如因乙方逾期未繳納燃氣費導致停氣等后果，由乙方自行承擔。4.物業(yè)管理費：租賃期間，乙方應按照物業(yè)管理公司的規(guī)定按時繳納物業(yè)管理費。物業(yè)管理費包括但不限于小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、安全保衛(wèi)等費用，具體金額為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。5.其他費用：租賃期間，因乙方使用該房屋而產生的其他費用，如有線電視費、網絡費、垃圾處理費等，均由乙方自行承擔。六、房屋維修及保養(yǎng)1.甲方維修責任：租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的維修和保養(yǎng)，確保房屋的安全性。如因甲方原因導致房屋出現(xiàn)質量問題影響乙方正常使用的，甲方應及時進行維修，并承擔相應的維修費用。對于房屋附屬設施及設備，甲方應在合理期限內進行維修和保養(yǎng)。如因甲方未及時履行維修義務導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方維修責任：乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施及設備。如因乙方使用不當或故意造成房屋及其附屬設施及設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。在租賃期間，如乙方發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設施及設備出現(xiàn)故障或損壞，應及時通知甲方。乙方應積極配合甲方進行維修，但因維修給乙方造成不便的，甲方應給予適當補償。3.維修費用承擔：因甲方原因導致的維修費用由甲方承擔；因乙方原因導致的維修費用由乙方承擔。對于雙方共同使用的附屬設施及設備的維修費用，如無法確定責任歸屬的，由雙方協(xié)商分擔。七、房屋交付及返還1.房屋交付：甲方應在合同簽訂后[x]天內將房屋交付給乙方。交付時，雙方應共同對房屋及其附屬設施及設備進行檢查和驗收，并簽署房屋交接清單。2.房屋返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬設施及設備。乙方應負責清理房屋內的物品，并保持房屋清潔衛(wèi)生。如乙方未按照約定返還房屋或返還房屋不符合約定的，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并支付相應的費用。八、甲方權利義務1.權利：甲方有權按照合同約定收取租金及押金。甲方有權對乙方使用房屋的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的，甲方有權要求乙方改正或解除合同。在租賃期間，如因不可抗力或政府征收等原因導致合同無法繼續(xù)履行的，甲方有權解除合同，但應提前通知乙方。2.義務：甲方應按照合同約定將房屋交付給乙方，并保證房屋符合安全使用標準。甲方應履行房屋維修及保養(yǎng)義務，確保乙方正常使用房屋。甲方應尊重乙方的合法權益，不得干涉乙方正常使用房屋。九、乙方權利義務1.權利：乙方有權按照合同約定使用房屋及其附屬設施及設備。在租賃期間，如因甲方原因導致房屋無法正常使用的，乙方有權要求甲方進行維修或解除合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。乙方有權在租賃期滿或合同解除后，按照約定返還房屋及其附屬設施及設備，并要求甲方退還押金。2.義務：乙方應按照合同約定按時支付租金及押金，并承擔因使用房屋而產生的各項費用。乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施及設備，不得擅自改變房屋結構或損壞房屋及其附屬設施及設備。乙方應遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，不得利用該房屋從事違法違規(guī)活動。乙方應在租賃期滿或合同解除后，按照約定返還房屋及其附屬設施及設備，并清理房屋內的物品。十、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照合同約定將房屋交付給乙方或交付的房屋不符合約定的，甲方應向乙方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如因此給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。如甲方未履行房屋維修及保養(yǎng)義務，導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應按照租金的[x%]向乙方支付違約金。如因此給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。如甲方擅自解除合同或因甲方原因導致合同無法繼續(xù)履行的，甲方應向乙方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如因此給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.乙方違約責任：如乙方未按照合同約定按時支付租金及押金的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如因此給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。如乙方擅自改變房屋用途或擅自轉租、轉借房屋的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如因此給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。如乙方未按照約定返還房屋或返還房屋不符合約定的，乙方應按照租金的[x%]向甲方支付違約金。如因此給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.雙方共同違約責任：如因雙方共同原因導致合同無法履行或給對方造成損失的，雙方應按照各自過錯程度承擔相應的責任。十一、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙