委托長期維修合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方有相關維修需求，乙方具備提供專業維修服務的能力和資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行長期維修事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）維修范圍1.甲方指定的物業區域內的各類設施設備，包括但不限于建筑物的給排水系統、供電系統、消防系統、電梯系統、空調系統、弱電系統等。2.具體設施設備的維修內容給排水系統：包括但不限于管道的疏通、漏水修復、水龍頭及閥門的更換、水箱及水泵的維修與保養等。供電系統：涵蓋配電箱、配電柜的檢修，線路的檢測與維修，燈具及插座的更換，電氣設備的故障排除等。消防系統：負責消防設施的日常巡檢、故障維修，如火災報警系統、消火栓系統、自動噴水滅火系統等的維護與修復。電梯系統：對電梯進行定期保養、故障維修，包括轎廂、門機、控制系統、曳引系統等部件的維修與更換。空調系統：承擔空調設備的維修、保養工作，如壓縮機維修、冷凝器清洗、風機盤管檢修等。弱電系統：包括監控系統、門禁系統、對講系統等的維修與維護，確保系統正常運行。（二）服務標準1.乙方應按照國家及行業相關標準、規范進行維修作業，確保維修質量符合要求。2.在維修過程中，乙方應采取必要的安全防護措施，確保維修工作安全進行，避免發生安全事故。3.維修完成后，乙方應清理現場，保持維修區域的整潔衛生。4.乙方提供的維修服務應具備及時性，對于緊急維修需求，應在接到通知后的[x]小時內到達現場進行處理；對于一般維修需求，應在接到通知后的[x]個工作日內安排維修。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的維修服務進行監督和檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的維修范圍和服務標準提供維修服務。在乙方維修服務不符合要求時，有權要求乙方進行整改或重新維修。2.義務向乙方提供維修所需的相關資料和信息，協助乙方了解維修對象的具體情況。按照本協議約定及時支付維修費用。為乙方的維修工作提供必要的工作條件和協助，如提供維修場地、協調相關人員等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付維修費用。根據維修工作的實際需要，有權要求甲方提供必要的協助和支持。2.義務按照本協議約定的維修范圍和服務標準，為甲方提供優質、高效的維修服務。配備專業的維修人員和必要的維修設備、工具，確保維修工作的順利進行。在維修過程中，如發現維修對象存在其他潛在問題或安全隱患，應及時告知甲方，并提出合理的解決方案。定期對維修設備進行維護和保養，確保設備的正常運行，保證維修服務質量。建立維修檔案，記錄每次維修的情況，包括維修時間、維修內容、維修人員等信息，并定期向甲方提供維修檔案副本。遵守甲方的相關規章制度，保守甲方的商業秘密和技術秘密。三、維修費用及支付方式（一）維修費用1.維修費用根據實際發生的維修項目和工作量進行結算。維修費用的計算方式為：維修費用=維修材料費用+維修人工費用+其他相關費用。2.維修材料費用按照市場實際價格計算，乙方應提供材料采購清單及發票，作為結算依據。3.維修人工費用按照乙方維修人員的工時收費標準計算，工時收費標準為每小時[x]元。乙方應記錄維修人員的工作時間，并提供相應的工時記錄清單。4.其他相關費用包括但不限于運輸費、管理費等，按照實際發生金額計算。（二）支付方式1.甲方應在收到乙方提供的維修費用結算清單及發票后的[x]個工作日內進行審核。如審核無誤，甲方應在審核后的[x]個工作日內支付維修費用。2.甲方可以選擇以下支付方式：銀行轉賬：甲方將維修費用支付至乙方指定的銀行賬戶，乙方應在收到款項后的[x]個工作日內提供正式發票。支票支付：甲方開具支票支付維修費用，乙方應在支票兌現后的[x]個工作日內提供正式發票。四、維修期限1.本協議為長期維修協議，維修期限自協議生效之日起[x]年。協議期滿后，雙方如無異議，則自動延續[x]年。2.在維修期限內，乙方應按照本協議約定隨時為甲方提供維修服務。3.對于一些復雜的維修項目或需要較長時間完成的維修工作，乙方應根據實際情況制定詳細的維修計劃，并告知甲方。維修計劃應包括維修步驟、預計維修時間等內容，經甲方確認后實施。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定及時支付維修費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停維修服務，并要求甲方支付已完成維修工作的費用及違約金。2.若甲方因自身原因導致乙方無法正常開展維修工作，如拒絕提供必要的協助、干擾乙方維修人員工作等，甲方應承擔因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的維修范圍和服務標準提供維修服務，乙方應負責免費返工，直至達到要求為止。如因乙方維修服務質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定的時間到達現場進行維修，每逾期一小時，應按照本次維修費用的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]小時的，甲方有權另行委托其他單位進行維修，由此產生的費用由乙方承擔。3.若乙方維修人員在維修過程中違反甲方的規章制度或操作規程，導致發生安全事故或給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.若乙方泄露甲方的商業秘密或技術秘密，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照本協議維修費用總額的[x%]向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（蓋章）：__________