房屋提升改造合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：×××

甲方法定代表人/負責人：×××

甲方聯系方式：×××

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：×××

乙方法定代表人/負責人：×××

乙方聯系方式：×××

合同簡介：

甲方作為房屋的所有者，有意對房屋進行提升改造，以提高居住品質。乙方作為專業的房屋改造服務提供商，具備相關的資質和技術能力，雙方在此基礎上達成合作意向，共同實施房屋提升改造項目。本合同旨在明確雙方在合作過程中的權利與義務，確保項目順利進行，并遵循相關法律法規的規定。

本合同的簽訂，是基于甲乙雙方平等、自愿、誠實守信的原則，共同對房屋進行提升改造，提高居住環境，實現共贏。在此背景下，雙方同意按照本合同的約定履行各自的權利和義務，共同完成房屋提升改造項目。

本合同的內容主要包括以下幾個方面：定義、雙方的權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款和附則。雙方在簽訂合同時，應仔細閱讀本合同的各個條款，并按照約定履行合同。

在合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導致合同無法履行，雙方應友好協商，根據實際情況作出相應調整。同時，雙方應共同努力，維護合同的履行，確保房屋提升改造項目的順利完成。

如在合同履行過程中發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的修改、補充必須采用書面形式，經雙方共同簽署。除非法律另有規定，本合同的解釋權歸甲方所有。

在合同履行過程中，甲乙雙方應遵守國家的法律法規，嚴格按照合同的約定履行各自的權利和義務。任何一方違約，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

本合同的簽訂，是對甲乙雙方在房屋提升改造項目中的權利和義務的明確約定。甲乙雙方應嚴格按照合同的約定履行各自的責任，共同推動項目的順利進行，實現雙方的合法權益。

在合同履行過程中，如遇特殊情況，需對合同進行修改或補充，應經雙方協商一致，并簽訂書面修改或補充協議。本合同及其附件構成完整的合同內容，取代了之前所有的談判和書面溝通。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。雙方在簽訂合同時，應認真閱讀本合同的內容，確認無異議后簽字（或蓋章）。

簽署日期：×××年××月××日

（注：以上內容僅供參考，具體合同內容請根據實際情況和法律法規進行調整。在簽訂合同時，請務必謹慎，確保合同的合法性和有效性。）

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是就甲方擁有的位于×××的房屋（以下簡稱“房屋”）進行提升改造，包括但不限于裝修、加固、設備更新等，以提升房屋的品質和居住舒適度。改造范圍和內容具體包括但不限于以下幾個方面：

1.室內裝修：包括墻面翻新、地面鋪設、天花板改造等；

2.水電布線：對房屋的水電系統進行改造，確保安全可靠；

3.設備更新：更換老化或損壞的家電設備，提升生活品質；

4.結構加固：對房屋的結構進行必要的加固處理，提高房屋的安全性；

5.其他：雙方協商確定的其他提升改造內容。

第二條定義

為避免歧義，本合同中下列術語的含義如下：

1.甲方：指本合同第一條約定的買方/出租方/委托方；

2.乙方：指本合同第一條約定的賣方/承租方/服務提供方；

3.房屋：指本合同約定進行提升改造的位于×××的房屋；

4.提升改造：指本合同約定的對房屋進行的裝修、加固、設備更新等工作；

5.違約金：指一方未履行或未完全履行本合同約定的義務，應向對方支付的違約賠償金。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應提供房屋的完整信息，包括房屋的結構、設備、水電等情況；

2.甲方應對乙方提供的服務給予合理的評價和反饋；

3.甲方應按照本合同約定的時間和金額支付乙方服務費用；

4.甲方應在合同約定的范圍內，對乙方的工作給予必要的支持和配合；

5.甲方應確保房屋的提升改造符合相關法律法規的要求。

乙方的權利與義務：

1.乙方應對甲方提供的房屋進行全面的檢查，并根據實際情況制定合理的提升改造方案；

2.乙方應按照本合同約定的時間和質量要求完成提升改造工作；

3.乙方應確保提升改造工作的安全，采取必要的措施保障甲方和房屋的安全；

4.乙方應對提升改造過程中的產生的廢棄物和垃圾進行妥善處理；

5.乙方應對提升改造過程中涉及的技術秘密和商業秘密予以保密。

合同雙方的其他權利和義務：

1.雙方應遵守國家的法律法規，履行合同約定的義務；

2.雙方應相互配合，共同推進項目的進展；

3.雙方應對合同的履行給予充分的關注，并及時解決合同履行過程中出現的問題；

4.雙方應對對方的合理要求給予及時的響應和滿足；

5.雙方應按照本合同的約定處理合同履行過程中的爭議。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經協商一致，確定本次房屋提升改造項目的總費用為人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整），具體明細詳見附件。

甲方應按照以下支付條件向乙方支付服務費用：

1.合同簽訂后3個工作日內，甲方支付乙方合同總費用的50%作為預付款；

2.乙方完成房屋提升改造工作的50%時，甲方支付乙方合同總費用的30%；

3.乙方完成房屋提升改造工作的全部內容并經甲方驗收合格后，甲方支付乙方合同總費用的剩余20%。

甲方支付的費用，應通過銀行轉賬等非現金方式支付，并注明合同編號和用途。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×××年。除非法律另有規定或雙方另有約定，本合同約定的各項義務應當在合同有效期內履行完畢。

具體的關鍵時間節點如下：

1.合同簽訂后×個工作日內，乙方應向甲方提交詳細的提升改造方案；

2.雙方確認提升改造方案后×個工作日內，乙方應開始施工；

3.施工過程中，雙方應定期檢查工程進度和質量，確保工程按計劃進行；

4.工程完成后×個工作日內，乙方應向甲方提交工程驗收報告；

5.甲方應在收到驗收報告后×個工作日內組織驗收，驗收合格后支付剩余費用。

第六條違約責任

違約責任按照以下規定承擔：

1.甲方違約：

a.甲方未按約定時間支付預付款、進度款或尾款的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的1%；

b.甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合要求的，乙方有權拒絕施工，甲方應承擔因此產生的費用；

c.甲方違反合同的其他約定，應承擔相應的違約責任。

2.乙方違約：

a.乙方未按約定時間完成工程的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總費用的1%；

b.乙方施工質量不符合約定的，應負責返工或修復，并承擔因此產生的費用；

c.乙方違反合同的其他約定，應承擔相應的違約責任。

3.不可抗力：

a.因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明；

b.遭受不可抗力的一方應盡力減少損失，并在不可抗力結束后×個工作日內恢復履行合同；

c.因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。

4.爭議解決：

a.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；

b.協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂之后，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，導致一方或雙方無法履行或部分履行本合同。不可抗力事件包括但不限于以下幾種情況：

1.自然災害：如地震、洪水、臺風、海嘯等；

2.社會事件：如戰爭、動亂、封鎖、embargo等；

3.政府行為：如法律法規的變動、政府命令、政策調整等；

4.其他：如網絡故障、電力中斷、運輸延遲等，導致合同無法履行或部分履行。

發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。遭受不可抗力的一方應盡力減少損失，并在不可抗力結束后×個工作日內恢復履行合同。因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。如果協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，任何爭議均應遵循中國的法律和法規進行解決。雙方應遵守仲裁或訴訟的決定，并承擔由此產生的費用。

如果雙方選擇仲裁解決爭議，仲裁機構為×××仲裁委員會。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

如果雙方選擇訴訟解決爭議，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院進行審理。

雙方確認，爭議解決條款是本合同的重要組成部分，雙方在簽訂合同時已經充分理解并同意該條款的內容和效力。

（注：以上內容僅供參考，具體合同內容請根據實際情況和法律法規進行調整。在簽訂合同時，請務必謹慎，確保合同的合法性和有效性。）

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意采用書面形式進行通知，包括但不限于電子郵件、短信、快遞等。任何一方發出的通知，應以對方實際收到為準。

2.合同變更：雙方同意，合同的變更或終止，應經雙方協商一致，并以書面形式確認。合同的變更或終止，不影響雙方因合同產生的權利和義務。

3.保密條款：雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業秘密和技術秘密，應予以嚴格保密，未經對方同意不得泄露給第三方。

4.合同解除：在合同履行過程中，如一方嚴重違約，對方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

5.繼承和轉讓：本合同項下的權利和義務，不因甲方或乙方的繼承、合并、分立或轉讓而變更或終止。

6.適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決，均適用中華人民共和國的法律。

第十條附則

1.附錄：本合同的附錄，包括工程設計方案、施工圖紙、材料清單、驗收標準等，是本合同不可分割的組成部分，與正文具有同等法律效力。

2.附件：本合同的附件，包括雙方提供的與合同履行相關的文件、資料、樣品等，是本合同的補充，與正文具