ICS01.140.30DB12P02天津市地方標準DB12/T598.16—2015天津市建設(shè)項目用地控制指標第16部分：特殊用地項目TianjinconstructionprojectlandcontroltargetsPart16：Speciallandproject天津市市場和質(zhì)量監(jiān)督管理委員會發(fā)布DB12/T598.16—2015前言DB12/T598—2015《天津市建設(shè)項目用地控制指標》分為18個部分：——第1部分：工業(yè)項目——第2部分：教育系統(tǒng)項目——第3部分：衛(wèi)生系統(tǒng)項目——第4部分：倉儲項目——第5部分：市政基礎(chǔ)設(shè)施項目——第6部分：非營利性郵政設(shè)施項目——第7部分：公益性科研機構(gòu)項目——第8部分：非營利性體育設(shè)施項目——第9部分：非營利性公共文化設(shè)施項目——第10部分：非營利性社會福利設(shè)施項目——第11部分：電力工程項目——第12部分：水利設(shè)施項目——第13部分：新建鐵路工程項目——第14部分：公路項目——第15部分：民用航空運輸機場項目——第16部分：特殊用地項目——第18部分：河港碼頭工程項目本部分為DB12/T598—2015的第16部分。本部分按照GB/T1.1—2009的編制規(guī)范編寫。本部分起草單位：天津市國土資源和房屋管理局。本部分主要起草人員：張志升、張曉潔、張振東、徐健、王鑫、李宏、陸方蘭、劉漢青、王紹艷、IDB12/T598.16—2015天津市建設(shè)項目用地控制指標第16部分：特殊用地項目1范圍DB12/T598—2015的本部分規(guī)定了天津市特殊用地工程項目在土地利用上的控制標準。本部分適用于新建、擴建、拆除重建工程項目及其配套工程。2術(shù)語和定義下列術(shù)語和定義適用于本控制指標。2.1用地規(guī)模Landusescale是指一個工程項目總的用地面積。2.2單位用地指標Landareaofunit3監(jiān)獄項目基本規(guī)定3.1監(jiān)獄建設(shè)必須遵守國家有關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章，必須符合監(jiān)管安全、改造罪犯和應(yīng)對突發(fā)事監(jiān)獄建設(shè)應(yīng)統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局，符合土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃，貫徹節(jié)約集約用地和嚴新建監(jiān)獄選址應(yīng)根據(jù)工程地質(zhì)、水文地質(zhì)和地震活動性質(zhì)，結(jié)合勞動改造需要，選擇地質(zhì)條件較好、地勢較高的地段；新建監(jiān)獄嚴禁選在可能發(fā)生自然災(zāi)害且足以危及監(jiān)獄安全的地區(qū)。監(jiān)獄建設(shè)規(guī)模按罪犯人數(shù)，劃分大、中、小三種類型。不同建設(shè)規(guī)模監(jiān)獄關(guān)押罪犯最大人數(shù)如教育矯治所因承擔輕型罪犯職能，其用地標準及建設(shè)規(guī)模參照小型監(jiān)獄的標準執(zhí)行。IDB12/T598.16—2015監(jiān)獄項目建設(shè)用地應(yīng)不超過表1規(guī)定。表1監(jiān)獄建設(shè)用地控制指標類型罪犯人數(shù)（人）單位用地控制指標（m/人）2小型監(jiān)獄中型監(jiān)獄大型監(jiān)獄1000~20002001~30003001~500075-8565-7555-65注1：項目總用地面積不包括代征土地面積。注2：監(jiān)獄、教育矯治所圍墻外10米隔離帶以及規(guī)定綠化帶、外通路，罪犯勞動改造用地、習藝職業(yè)技能培訓(xùn)用地和刑滿釋放人員過渡性安置幫教基地用地未計算在內(nèi)。4拘留所項目基本規(guī)定4.14.1.14.1.2拘留所項目建設(shè)用地包括建筑基地、體能訓(xùn)練活動場地和公務(wù)車輛停放場地三部分。拘留所項目建設(shè)用地應(yīng)符合土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃，貫徹節(jié)約集約用地和嚴格保護耕地的原則，盡量不占或少占耕地，特別是基本農(nóng)田，盡可能地利用荒地、劣地，并充分考慮其安全防范的特殊要求。4.1.3拘留所建設(shè)規(guī)模以設(shè)定拘押人數(shù)為依據(jù)確定，并綜合考慮人口數(shù)、地理位置、交通條件、經(jīng)濟拘留所項目建設(shè)規(guī)模按照日均在所被拘留人數(shù)劃分為四類：特大型拘留所、大型拘留所、中型拘留所、小型拘留所。表2≥300150~29950~149≤505看守所項目用地包括建筑用地、訓(xùn)練活動用地（含民警體能訓(xùn)練用地）、停車場用地和綠化用本控制指標適用于看守所新建、改建和擴建工程。IIDB12/T598.16—20155.1.3看守所項目建設(shè)必須遵守國家經(jīng)濟建設(shè)和政法工作的有關(guān)法律、法規(guī)和方針、政策，并適應(yīng)社會、經(jīng)濟發(fā)展狀況，堅持因地制宜、經(jīng)濟適用的原則，做到堅固安全，管理方便，功能齊全，美觀莊嚴。5.1.4看守所項目建設(shè)用地應(yīng)統(tǒng)一規(guī)劃，合理布局，符合土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃，貫徹節(jié)約集約用地和嚴格保護耕地的原則，盡量不占或少占耕地，特別是基本農(nóng)田，盡可能地利用荒地、劣地。5.1.5看守所建設(shè)，應(yīng)做到各部門之間有機結(jié)合，統(tǒng)籌兼顧，互相協(xié)調(diào)。改建、擴建項目應(yīng)充分利用原有設(shè)施，厲行節(jié)約，避免浪費。新建項目資金投入有困難的，可在保證工程質(zhì)量和現(xiàn)實需要的前提下，按總體規(guī)劃要求，分期建設(shè)。5.1.65.1.7看守所建設(shè)規(guī)模應(yīng)按刑事犯罪嫌疑人、被告人、以及留所服刑罪犯的羈押人數(shù)進行測定?？词厮ㄔO(shè)規(guī)模按設(shè)計押量確定。看守所設(shè)計押量，應(yīng)按滿足現(xiàn)實需要、適度超前的原則，綜合考慮轄區(qū)人口數(shù)量、地理位置、經(jīng)濟發(fā)展水平等因素確定。宜按如下公式計算：NS=1.2NP式中：NS—看守所設(shè)計押量；NP—前五年平均押量。并且，新建看守所的設(shè)計押量應(yīng)不小于50人。5.2用地控制指標看守所項目建設(shè)用地控制指標應(yīng)不超過表3規(guī)定。表3看守所項目建設(shè)用地控制指標項目名稱200人注3：設(shè)計押量為200~500人之間的，按公式77.60－5.95（NS-200）/300計算控制指標；設(shè)計押量為500~1000人之間的，按公式71.65－3.10（NS-500）/500計算控制指標。設(shè)計押量200人以下的，按照設(shè)計押量200人的控制指標確定；設(shè)計押量1000人以上的，按照設(shè)計押量1000人的控制指標確定。NS為設(shè)計押量，NP前五年平均押量，NS=1.2NP。注4：看守所民警文體活動場地未計算在內(nèi)?？词厮窬捏w活動場地應(yīng)按工作人員數(shù)量確定，人均不應(yīng)高于3.2㎡，且總面積最低不宜小于600㎡。6強制隔離戒毒所項目建設(shè)必須遵守有關(guān)法律、法規(guī)和方針、政策，充分體現(xiàn)行政場所“人文關(guān)懷”的建設(shè)理念，因地制宜，合理確定建設(shè)水平，做到功能齊全，設(shè)施完善，經(jīng)濟適用，安全衛(wèi)生，滿足強制隔離戒毒所管理、治療、教育、康復(fù)需要。強制隔離戒毒所項目應(yīng)符合土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃，貫徹節(jié)約集約用地和嚴格保護耕地的原則，盡量不占或少占耕地，特別是基本農(nóng)田，盡可能地利用荒地、劣地，并充分考慮其特殊的性質(zhì)和對周邊環(huán)境的要求。IIIDB12/T598.16—2015a)b)公安機關(guān)強制隔離戒毒所按以下標準分為三類：1)2)3)小型強制隔離戒毒所：200~400人；中型強制隔離戒毒所：401~800人；大型強制隔離戒毒所：800人以上。司法機關(guān)強制隔離戒毒所按以下標準分為三類：1)2)3)小型強制隔離戒毒所：300~800人；中型強制隔離戒毒所：801~1500人；大型強制隔離戒毒所：1500人以上。6.2用地控制指標強制隔離戒毒所項目建設(shè)用地控制指標應(yīng)不超過表4規(guī)定。表4強制隔離戒毒所項目建設(shè)用地控制指標類別收治規(guī)模200~400人401~800人800人以上300~800人801~1500人1500人以上單位用地面積（m/人）2小型中型大型小型中型大型38.61-30.88公安機關(guān)強制隔離戒毒所司法機關(guān)強制隔離戒毒所38.36-30.6338.30-30.577575757戒毒康復(fù)所項目建設(shè)必須遵守有關(guān)法律、法規(guī)和方針、政策，充分體現(xiàn)行政場所“人文關(guān)懷”的建設(shè)理念，因地制宜，合理確定建設(shè)水平，做到功能齊全，設(shè)施完善，經(jīng)濟適用，安全衛(wèi)生，滿足戒毒康復(fù)所管理、治療、教育、康復(fù)需要。戒毒康復(fù)所項目應(yīng)符合土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃，貫徹節(jié)約集約用地和嚴格保護耕地的原則，盡量不占或少占耕地，特別