房屋買賣居間終止合同合同編號：_______甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________第一章合同簽訂與生效第一條合同簽訂1.1雙方經友好協商，就甲方所擁有的房屋（以下簡稱“標的房屋”）的買賣事宜，達成如下協議。1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條合同內容確認2.1甲方保證所出售的標的房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。2.2乙方確認已充分了解標的房屋的現狀，并同意按照本合同約定進行交易。第二章標的房屋的基本信息第三條房屋概況3.1標的房屋位于__________________，具體地址為__________________。3.2標的房屋產權證號為__________________，房屋所有權人為甲方。3.3標的房屋建筑面積為__________________平方米，用途為__________________。第四條房屋產權及附屬設施4.1甲方保證標的房屋及其附屬設施（如：車位、車庫、儲藏室等）權屬清晰，無爭議。4.2乙方購買標的房屋后，享有標的房屋及其附屬設施的完全所有權。第三章房屋價格與支付第五條房屋價格5.1本合同標的房屋的成交價格為人民幣__________________元整。5.2房屋價格包括標的房屋的所有權、使用權、收益權等。第六條支付方式6.1乙方應在合同簽訂后__________________日內，支付給甲方人民幣__________________元作為定金。6.2乙方應在辦理房屋過戶手續前，支付剩余房屋價款人民幣__________________元。6.3乙方支付房屋價款的具體方式為__________________。第四章居間服務第七條居間服務費7.1乙方同意支付甲方居間服務費，服務費總額為人民幣__________________元。7.2居間服務費應在合同簽訂后__________________日內支付給甲方。第八條居間服務內容8.1甲方委托乙方為其提供房屋買賣居間服務，包括但不限于：8.1.1協助甲方尋找合適的買方；8.1.2協助雙方進行談判和簽訂合同；8.1.3協助辦理房屋過戶手續；8.1.4提供相關法律咨詢和風險提示。第五章附件與未盡事宜第九條附件9.1本合同附件如下：9.1.1房屋產權證書復印件；9.1.2房屋買賣合同；9.1.3其他相關文件。第十條未盡事宜10.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。10.2如雙方協商不成，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。第六章過戶手續與稅費第十一條過戶手續11.1雙方應在辦理過戶手續前，保證所有必要的資料齊全，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻證明、產權證等。11.2甲方應協助乙方辦理標的房屋的過戶手續，并保證在乙方支付全部房款后及時辦理。11.3乙方應在辦理過戶手續時，按照相關法律法規支付應由其承擔的稅費。第十二條稅費承擔12.1標的房屋的契稅、個人所得稅、印花稅等稅費，除法律法規另有規定外，均由乙方承擔。12.2甲方應向乙方提供相關稅費的計算依據和繳納方式。第七章居間服務費支付第十三條支付時間13.1乙方應在辦理完過戶手續并取得房屋產權證后__________________日內，向甲方支付居間服務費。13.2如因甲方原因導致過戶手續延遲，甲方應承擔相應的責任，并相應延遲支付居間服務費的時間。第十四條支付方式14.1居間服務費支付方式為人民幣現金支付或銀行轉賬，具體支付方式由雙方協商確定。14.2乙方支付居間服務費時，應向甲方提供相應的支付憑證。第八章居間服務期限與保密第十五條居間服務期限15.1本居間服務期限自合同簽訂之日起至標的房屋過戶手續辦理完畢之日止。15.2居間服務期限結束后，乙方不得泄露在服務期間知悉的甲方商業秘密。第十六條保密義務16.1雙方對本居間服務過程中所知悉的對方商業秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。16.2保密義務在本居間服務期限結束后繼續有效。第九章房屋交付與驗收第十七條房屋交付17.1甲方應在標的房屋過戶手續辦理完畢后，將房屋交付給乙方。17.2甲方應保證房屋交付時符合合同約定，無重大瑕疵。第十八條驗收18.1乙方應在收到房屋后__________________日內對房屋進行驗收。18.2乙方在驗收過程中發覺房屋存在重大瑕疵的，應及時通知甲方，并由甲方負責修復或退換。第十九條驗收報告19.1乙方應在驗收完成后，向甲方出具驗收報告，列明房屋的現狀和是否存在瑕疵。19.2驗收報告經雙方簽字確認后，作為后續處理的依據。第十章合同解除與終止第二十條合同解除20.1在本合同有效期內，如遇以下情況，任何一方有權解除合同：20.1.1甲方未按約定提供標的房屋或提供虛假信息；20.1.2乙方未按約定支付房款；20.1.3因不可抗力導致合同無法履行。第二十一條合同終止21.1本合同在以下情況下終止：21.1.1雙方按合同約定完成所有權利義務；21.1.2本合同約定的解除條件成就；21.1.3雙方協商一致解除合同。第十一章通知與送達第二十二條通知方式22.1本合同項下的通知，甲方應采用書面形式，通過以下方式送達乙方：22.1.1直接送達至乙方指定地址；22.1.2通過掛號郵寄至乙方指定地址；22.1.3通過郵件發送至乙方指定的電子郵箱。第二十三條送達確認22.2通知自實際送達乙方或乙方指定的接收人時起生效，除非乙方在收到通知后立即以書面形式回復收到通知。第二十四條送達地址變更22.3任何一方地址變更的，應提前通知對方，否則因地址變更導致的通知延誤，不視為違約。第十二章其他條款第二十五條法律法規變動25.1如國家法律法規發生變動，影響本合同的履行，雙方應協商解決，合同內容相應調整。第二十六條合同附件26.1本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于：26.1.1房屋買賣合同；26.1.2房屋產權證書復印件；26.1.3付款憑證；26.1.4其他雙方確認的文件。第二十七條合同解釋27.1本合同條款的解釋，以文字表述優先，如文義存在歧義，應按照雙方真實意思表示進行解釋。第十三章合同補充第二十八條補充條款28.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第二十九條合同份數29.1本合同一式__________________份，甲乙雙方各執__________________份