砌體施工分包合同合同編號(hào)：[具體編號(hào)]發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，地址：[發(fā)包方公司地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]，郵箱：[發(fā)包方聯(lián)系郵箱]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]，郵箱：[承包方聯(lián)系郵箱]。《砌體施工分包合同》一、合同雙方1.發(fā)包方名稱：[發(fā)包方公司名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]地址：[發(fā)包方公司地址]聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話、郵箱等]2.承包方名稱：[承包方公司名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]地址：[承包方公司地址]聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話、郵箱等]二、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[具體工程地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容：包括但不限于各類建筑物的砌體結(jié)構(gòu)施工，如墻體砌筑、構(gòu)造柱澆筑等。4.工程規(guī)模：建筑面積[具體建筑面積]，砌體工程量[具體砌體工程量]。三、分包范圍1.砌體工程的施工范圍：所有建筑物的墻體砌體施工，包括但不限于內(nèi)外墻的砌筑、磚縫處理等。2.相關(guān)附屬工程的施工范圍：與砌體工程相關(guān)的附屬構(gòu)造，如窗臺(tái)壓頂、圈梁等的施工。四、工期1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.工期延誤及順延：如因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)發(fā)包方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延；如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按合同約定支付違約金。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.砌體工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，砌體的平整度、垂直度、灰縫飽滿度等指標(biāo)應(yīng)符合規(guī)范要求，墻體無裂縫、空鼓等質(zhì)量缺陷。2.驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)：砌體工程施工完成后，承包方應(yīng)先進(jìn)行自檢，自檢合格后報(bào)發(fā)包方驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)應(yīng)按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)覺質(zhì)量問題，承包方應(yīng)及時(shí)整改，直至驗(yàn)收合格。六、合同價(jià)款及支付1.合同價(jià)款的確定方式：根據(jù)工程規(guī)模、施工難度、材料價(jià)格等因素，經(jīng)雙方協(xié)商確定合同總價(jià)為[具體合同總價(jià)]元。2.預(yù)付款的支付：發(fā)包方在合同簽訂后[X]日內(nèi)，向承包方支付合同總價(jià)的[X]%作為預(yù)付款。3.工程進(jìn)度款的支付：承包方每月[X]日前向發(fā)包方提交上月工程進(jìn)度報(bào)表，發(fā)包方在收到報(bào)表后[X]日內(nèi)進(jìn)行審核，審核無誤后按已完工程量的[X]%支付工程進(jìn)度款。4.竣工結(jié)算款的支付：工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)在[X]日內(nèi)提交竣工結(jié)算資料，發(fā)包方在收到資料后[X]日內(nèi)進(jìn)行審核，審核無誤后在[X]日內(nèi)支付竣工結(jié)算款的[X]%，剩余[X]%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿后無質(zhì)量問題時(shí)一次性付清。七、雙方責(zé)任與義務(wù)1.發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)提供施工所需的場地、道路、水電等條件，并保證其滿足施工要求。按合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)。協(xié)助承包方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)。對(duì)承包方的施工進(jìn)行監(jiān)督和檢查，及時(shí)提出整改意見。2.承包方責(zé)任與義務(wù)按合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成砌體工程施工任務(wù)。負(fù)責(zé)施工所需的材料采購、運(yùn)輸、保管等工作，并保證材料質(zhì)量符合要求。遵守施工現(xiàn)場的各項(xiàng)管理制度，做好安全文明施工工作。及時(shí)向發(fā)包方提交工程進(jìn)度報(bào)表、竣工結(jié)算資料等相關(guān)文件。八、施工管理1.施工組織與協(xié)調(diào)承包方應(yīng)編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，報(bào)發(fā)包方審批后實(shí)施。雙方應(yīng)定期召開施工協(xié)調(diào)會(huì)議，解決施工過程中出現(xiàn)的問題。2.質(zhì)量控制與檢驗(yàn)承包方應(yīng)建立質(zhì)量保證體系，加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量控制，嚴(yán)格執(zhí)行“三檢”制度（自檢、互檢、專檢）。發(fā)包方有權(quán)對(duì)砌體工程的質(zhì)量進(jìn)行抽檢，如發(fā)覺質(zhì)量問題，承包方應(yīng)立即整改。3.安全文明施工承包方應(yīng)制定安全文明施工方案，報(bào)發(fā)包方備案后實(shí)施。承包方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場的安全管理，采取有效的安全防護(hù)措施，保證施工安全。承包方應(yīng)保持施工現(xiàn)場的整潔衛(wèi)生，做到文明施工。九、竣工驗(yàn)收與保修1.竣工驗(yàn)收的條件與程序砌體工程施工完成后，承包方應(yīng)進(jìn)行自檢，自檢合格后向發(fā)包方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。發(fā)包方收到申請(qǐng)后，應(yīng)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.保修期限與范圍保修期限為[具體保修期限]年，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。保修范圍包括砌體工程的質(zhì)量缺陷，如墻體裂縫、空鼓、滲漏等。3.保修責(zé)任與義務(wù)在保修期限內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，直至質(zhì)量合格。因承包方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，維修費(fèi)用由承包方承擔(dān)；因發(fā)包方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，維修費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān)。十、違約責(zé)任1.雙方違約的情形及責(zé)任如發(fā)包方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按未付款項(xiàng)的[X]%向承包方支付違約金；如逾期超過[X]日，承包方有權(quán)解除合同，并要求發(fā)包方賠償損失。如承包方未按合同約定的工期完成施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)的[X]%向發(fā)包方支付違約金；如逾期超過[X]日，發(fā)包方有權(quán)解除合同，并要求承包方賠償損失。如因承包方原因?qū)е缕鲶w工程質(zhì)量不合格，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)返工，直至質(zhì)量合格，并承擔(dān)返工費(fèi)用；如因質(zhì)量問題給發(fā)包方造成損失，承包方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.違約金的計(jì)算與支付：違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后[X]日內(nèi)支付，如逾期支付，應(yīng)按未支付違約金的[X]%向?qū)Ψ街Ц稖{金。十一、爭議解決1.爭議解決的方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟的管轄：本合同的爭議解決由[具體管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)]管轄。十二、其他條款1.合同的生效與終止：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，至工程保修期滿、質(zhì)量保證金付清后終止。2.合同的變更與解除：如雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同；如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.不可抗力：如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。4.合同份數(shù)及留存：本合同一式[X]份，雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。（發(fā)包方蓋章）：_____________