交行外匯商品房抵押貸款合同8篇篇1甲方（貸款人）：交通銀行乙方（借款人）：（借款人姓名）鑒于乙方的購房需求，甲方同意向乙方提供外匯商品房抵押貸款，根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規的規定，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經友好協商，達成如下協議：一、貸款條款1.貸款金額：甲方同意向乙方提供（具體金額）的外匯貸款。2.貸款用途：貸款僅限于購買本合同約定的商品房。3.貸款期限：貸款期限為（具體年限），自貸款發放之日起計算。4.貸款利率：貸款利率為（具體利率），如有調整，按甲方規定執行。二、抵押條款1.抵押物：乙方將其購買的商品房抵押給甲方，作為貸款的擔保。2.抵押期限：抵押期限與貸款期限一致。3.乙方保證抵押物在抵押期間無瑕疵，且未設置其他抵押權。三、還款條款1.還款方式：乙方應按照甲方規定的還款計劃，按時足額還款。2.逾期還款：如乙方逾期還款，甲方有權加收逾期利息，并要求乙方承擔違約責任。3.提前還款：乙方有權提前償還貸款，但應提前通知甲方并得到甲方同意。四、保證與聲明1.乙方保證所提供的所有文件和資料真實、準確、完整。2.乙方應遵守國家法律法規和甲方的規定，按期還款并履行本合同約定的其他義務。3.甲方保證按照合同約定發放貸款。五、違約責任1.如乙方未按時足額還款，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于加收逾期利息、罰息等。2.如乙方違反本合同約定的其他義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并有權解除本合同。3.乙方如未能按期還款或違反本合同約定的其他義務，甲方有權行使抵押權，依法處置抵押物以實現其債權。六、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本合同受中華人民共和國法律管轄，雙方應遵守相關法律法規的規定。如發生爭議，應協商解決；協商不成的，任何一方可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。本合同未約定事項按照《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定執行。合同簽署地點為甲方所在地。篇2合同編號：[編號]甲方（借款人）：[借款人姓名]身份證號碼：[借款人身份證號]住址：[借款人住址]乙方（貸款人）：交通銀行[分行名稱]地址：[銀行地址]鑒于甲方需要購買商品房，向乙方申請外匯抵押貸款，乙方同意向甲方提供此項貸款，雙方根據有關法律規定，為明確各方權益，經友好協商，達成如下協議：一、貸款事項1.貸款種類：外匯商品房抵押貸款。2.貸款金額：乙方同意向甲方提供人民幣[貸款金額]元的貸款。3.貸款期限：貸款期限為[貸款年限]年。4.貸款利率：貸款利率為[年利率]%的年利率。5.還款方式：甲方應按月償還貸款本息。具體還款計劃詳見附件《還款計劃表》。二、抵押物事項1.抵押物：甲方將其購買的商品房（詳見附件《抵押物清單》）作為本貸款的抵押物。2.抵押期限：抵押期限為貸款期限。3.抵押物保險：甲方應為抵押物購買保險，并將乙方列為第一受益人。保險費用由甲方承擔。三、貸款發放條件1.甲方已與售房方簽訂有效的商品房購銷合同，并已支付不低于購房款總額XX%的首付款。2.甲方已辦理抵押物的登記手續。3.甲方已購買保險并將乙方列為第一受益人。4.乙方規定的其他條件。四、貸款償還保證1.甲方保證按照《還款計劃表》的約定按期足額償還貸款本息。2.如甲方未能按期償還貸款本息，乙方有權要求甲方提前償還全部貸款本息，并依法處置抵押物。五、違約責任1.若甲方未能按期償還貸款本息，應按逾期金額每日支付XX%的滯納金。2.若甲方違反本合同的任何條款，乙方有權要求甲方立即償還所有貸款本息，并依法處置抵押物。3.若因甲方違約導致乙方采取法律手段追究甲方責任所產生的費用（包括但不限于律師費、訴訟費、保全費等）由甲方承擔。六、其他約定事項1.本合同的變更和解除，必須經甲乙雙方書面同意。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方按照國家有關法律、法規的規定協商解決。3.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙雙方各執XX份，具有同等法律效力。篇3貸款人（抵押權人）：交通銀行銀行賬號：__________聯系方式：___________借款人（抵押人）：_______身份號碼：____________聯系方式：___________鑒于借款人向貸款人申請外匯商品房抵押貸款，雙方本著平等、自愿、公平的原則，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，經友好協商，就貸款事宜達成如下協議：一、貸款條款1.貸款金額：貸款人同意向借款人提供人民幣______元的外匯商品房抵押貸款。2.貸款期限：貸款期限為______年，自貸款發放之日起計算。3.貸款利率：貸款利率為年利率______，具體利率按照人民銀行相關規定執行。4.還款方式：借款人應按照約定的還款計劃進行還款，每月償還本金及利息。二、抵押條款1.抵押物：借款人以其購買的商品房作為抵押物，抵押物價值經評估為人民幣______元。2.抵押期限：抵押期限與貸款期限一致。3.抵押物保險：借款人應對抵押物購買保險，并將貸款人列為第一受益人。4.抵押物處置：如借款人未能按期還款，貸款人有權依法處置抵押物以實現其債權。三、違約責任1.若借款人未按照約定還款計劃償還貸款，貸款人有權收取逾期罰息。2.若借款人違反本合同項下的任何義務，貸款人有權要求借款人立即償還全部貸款本息。3.若因借款人違約導致貸款人采取法律手段追索債權，相關費用由借款人承擔。四、其他條款1.爭議解決：本合同項下的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向貸款人所在地人民法院提起訴訟。2.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，貸款人和借款人各執一份。3.合同變更：本合同項下的任何變更，須經雙方協商一致并書面修改。4.法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。貸款人（抵押權人）：__________（簽字/蓋章）借款人（抵押人）：__________（簽字/蓋章）日期：___________篇4合同編號：XXXX-XXXX甲方（借款人）：________________身份證號碼：____________________乙方（貸款人）：交通銀行某分行代表人：______________________鑒于甲方購買位于____________的商品房，并有意通過抵押貸款方式支付部分購房款項，乙方同意向甲方提供外匯抵押貸款，雙方根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，經友好協商，達成如下協議：一、貸款條款1.貸款金額：乙方同意向甲方提供____元人民幣（或等值外匯）的貸款。2.貸款期限：貸款期限為____年，自貸款發放之日起計算。3.貸款利率：貸款利率為年利率____%，自貸款發放之日起計算。4.還款方式：甲方應按照等額本息還款法，每月向乙方支付貸款本息。二、抵押條款1.抵押物：甲方購買之商品房及其附屬設施作為本貸款的抵押物。2.抵押期限：自貸款發放之日起至貸款全部清償之日止。3.抵押權行使：如甲方未能按期履行還款義務，乙方有權依法行使抵押權。三、保證條款1.甲方保證所購商品房為合法、合規購買，不存在任何法律糾紛。2.甲方保證所提供的所有文件、資料均為真實、完整、有效。四、保險條款1.甲方應為本貸款項下的抵押物購買保險，并將乙方列為第一受益人。2.保險期間應覆蓋貸款期限，保險金額應不低于貸款余額。五、違約責任1.若甲方未能按期履行還款義務，乙方有權要求甲方立即償還全部貸款本息，并依法行使抵押權。2.若因甲方違約導致乙方產生損失，甲方應承擔相應的違約責任和損失賠償責任。六、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本合同受中華人民共和國法律管轄，任何爭議應提交乙方所在地人民法院訴訟解決。甲方（借款人）：________________（簽字）日期：____________________________聯系方式：_________________________通訊地址：_________________________電子郵箱：_________________________聯系電話：_________________________篇5合同編號：XXXXXXX甲方（借款人）：____________________身份證號碼：________________________聯系方式：________________________乙方（貸款人）：交通銀行___________分行地址：____________________________聯系方式：________________________鑒于甲方購買位于________________的商品房，向乙方申請外匯抵押貸款，乙方同意向甲方提供該項貸款，雙方根據相關法律法規，達成如下協議：一、貸款條款1.貸款金額：乙方同意向甲方提供人民幣_________元的外匯抵押貸款。2.貸款期限：貸款期限為_______年，自貸款發放之日起計算。3.貸款利率：貸款利率按照中國人民銀行規定的貸款利率執行，具體利率為_____%。貸款利率根據貸款期限及市場利率變動進行調整。4.還款方式：甲方應按照等額本息還款法，每月償還貸款本息，還款期限為______年。二、抵押條款1.抵押物：甲方將其購買的位于________________的商品房作為貸款的抵押物。2.抵押期限：抵押期限自貸款發放之日起至貸款全部清償之日止。3.抵押權實現：如甲方未按時償還貸款本息，乙方有權依法處置抵押物以實現抵押權。三、合同簽署及生效本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。四、違約責任及爭議解決方式1.違約責任：如甲方未按時償還貸款本息，乙方有權要求甲方立即償還全部貸款本息，并依法追究甲方的違約責任。如因甲方違約導致乙方采取法律手段追討債權所產生的費用，由甲方承擔。2.爭議解決方式：如甲、乙雙方在執行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定事項1.甲方承諾在貸款期間遵守國家法律法規及相關政策規定，按時償還貸款本息。篇6甲方（貸款人）：交通銀行乙方（借款人）：[借款人姓名]鑒于乙方購買商品房需要貸款，甲方同意向乙方提供外匯抵押貸款，現根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，甲乙雙方就貸款事宜達成如下協議：一、貸款條款1.貸款金額：甲方同意向乙方提供人民幣[貸款金額]元的外匯抵押貸款。2.貸款期限：貸款期限為[貸款期限]，自本合同簽訂之日起計算。3.貸款利率：貸款利率為年利率[貸款利率]，在貸款期限內保持不變。4.還款方式：乙方應按照等額本息還款法，每月償還貸款本息[還款金額]元。二、抵押條款1.抵押物：乙方將其購買的商品房抵押給甲方，作為本貸款的擔保。2.抵押期限：抵押期限為自本合同簽訂之日起至貸款全部清償之日止。三、貸款發放與償還1.甲方在確認乙方提供的相關資料齊全后，將貸款發放至乙方指定賬戶。2.乙方應按時足額償還貸款本息，如乙方未按時償還，甲方有權收取逾期罰息。四、保證條款1.乙方保證所提供的所有資料真實、完整、有效。2.乙方保證所購買的商品房為其合法所有，不存在權屬糾紛。五、違約責任1.如乙方未按時償還貸款本息，甲方有權要求乙方立即清償全部貸款本息及罰息。2.如因乙方原因導致抵押物無法辦理抵押登記，甲方有權要求乙方立即清償全部貸款本息。六、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（貸款人）：___________________法定代表人（或授權代表）：_______________簽字（蓋章）：___________________日期：___________________乙方（借款人）：___________________借款人：___________________（簽字）共同借款人：___________________（簽字）日期：___________________注：以上合同僅為模板，具體內容需根據實際情況填寫，并由專業法律人士審核。在簽署任何法律文件之前，請務必仔細審閱并理解其條款。如有任何疑問，請咨詢專業法律人士。篇7借款人（甲方）：_________________________貸款人（乙方）：交通銀行________________分行鑒于甲方購買商品房并以外匯作為抵押，向乙方申請貸款，為明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經友好協商，訂立本貸款合同。一、貸款條件及用途1.甲方購買位于_________________________的商品房（以下簡稱抵押物），因缺乏資金向乙方申請貸款。乙方同意按照本合同約定向甲方提供貸款。2.貸款用途僅限于支付購房款及與此相關的費用。二、貸款金額及期限1.貸款金額：乙方同意向甲方提供外匯貸款人民幣_________元整。2.貸款期限：自本合同簽署之日起至__________年止。具體還款期限與還款方式按本合同約定執行。三、利率與利息1.貸款利率：本貸款的年利率為_________%。2.利息計算：利息自貸款發放之日起計算，按照本金的實際占用天數和利率計算利息。甲方須按期支付乙方貸款利息。四、還款方式及期限1.甲方應按約定時間足額償還貸款本金及利息。具體還款計劃按照乙方的規定執行。2.還款賬戶：甲方應開設賬戶并授權乙方從其賬戶中扣款還款。3.逾期還款：如甲方未按時足額還款，乙方有權收取逾期罰息，罰息利率為原利率上浮百分之_________%。同時乙方有權處置抵押物以實現其債權。五、抵押物及保險1.抵押物：甲方以購買的商品房作為本貸款的抵押物。抵押物的所有權歸屬于甲方，但乙方取得抵押權。2.抵押物保險：甲方應以抵押物投保財產保險，并將乙方列為保險的第一受益人。保險費用由甲方承擔。六、違約與終止事件1.若甲方違反本合同的任何條款，乙方有權要求甲方立即償還所有未付本金及利息，并有權處置抵押物。2.若發生下列事件之一，乙方有權宣布本合同提前到期并要求甲方立即償還所有未付本金及利息：（a）甲方經營狀況嚴重惡化；（b）甲方涉及重大訴訟或仲裁；（c）抵押物毀損或價值明顯減少等情形。七、適用法律及爭議解決方式本合同受中華人民共和國法律管轄，任何因本合同產生的爭議應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他條款本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（借款人）：_________________________（簽字）日期：