租賃品質店鋪合同范本_第1頁
租賃品質店鋪合同范本_第2頁
租賃品質店鋪合同范本_第3頁
租賃品質店鋪合同范本_第4頁
租賃品質店鋪合同范本_第5頁
已閱讀5頁,還剩4頁未讀, 繼續免費閱讀

下載本文檔

版權說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內容提供方,若內容存在侵權,請進行舉報或認領

文檔簡介

租賃品質店鋪合同范本1.甲方(買方/出租方/委托方):

甲方名稱:×××有限公司

甲方地址:××省××市××區××路××號

法定代表人/負責人:×××

聯系方式:電話:×××××××××××,郵箱:×××××@××××

2.乙方(賣方/承租方/服務提供方):

乙方名稱:×××有限公司

乙方地址:××省××市××區××路××號

法定代表人/負責人:×××

聯系方式:電話:×××××××××××,郵箱:×××××@××××

合同簡介:

甲乙雙方,經充分友好協商,就甲方將其位于××省××市××區××路××號的店鋪(以下簡稱“租賃店鋪”)租賃給乙方使用一事,達成如下協議。

該合同的簽訂背景是甲方擁有閑置店鋪,希望通過出租獲取租金收入;而乙方需要尋找合適的店鋪開展業務,雙方因此產生租賃合作。

本合同的目的是明確雙方在租賃品質店鋪過程中的權利和義務,確保租賃過程順利進行,達到雙方共贏的目標。

本合同的簽訂符合我國相關法律法規,雙方應嚴格遵守合同條款,共同維護合同的履行。

本合同的解釋權歸甲乙雙方共同所有,如遇爭議,應友好協商解決。

第一章租賃店鋪基本信息

1.1店鋪位置:××省××市××區××路××號

1.2店鋪面積:××平方米

1.3店鋪現有設施:詳見附件一

第二章租賃期限及租金

2.1租賃期限:自××年××月××日起至××年××月××日止,共計××個月。

2.2租金:每月租金為××元,租金支付方式為每月支付一次,乙方應在每月的××日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

2.3租金調整:如遇市場行情變化,雙方可在本合同到期前一個月內協商調整租金。

第三章雙方權利與義務

3.1甲方權利與義務:

(1)甲方應保證租賃店鋪符合國家相關法律法規,具備出租條件。

(2)甲方應在租賃期限內提供租賃店鋪,確保店鋪設施正常使用。

(3)甲方應協助乙方辦理租賃店鋪的相關手續,包括但不限于工商注冊、稅務登記等。

(4)甲方不得干涉乙方的正常經營活動,不得擅自進入租賃店鋪。

3.2乙方權利與義務:

(1)乙方應按照約定的租金支付方式及時支付租金。

(2)乙方應合法經營,遵守國家相關法律法規,不得從事違法活動。

(3)乙方應合理使用租賃店鋪,愛護設施,如有損壞,乙方應承擔相應責任。

(4)乙方應在租賃期限屆滿后,按照甲方要求將租賃店鋪恢復至租賃前的狀態。

第四章價格與支付條件

4.1租金:每月××元,按月支付。

4.2押金:乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金××元,租賃期限屆滿后,乙方無違約行為,甲方應在扣除乙方應付款項后,將剩余押金無息退還乙方。

4.3支付方式:乙方可通過銀行轉賬、現金等方式支付租金和押金。

第五章履行期限

5.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,租賃期限自××年××月××日起至××年××月××日止。

5.2乙方應在租賃期限內按照本合同約定履行義務。

5.3甲方應在租賃期限內提供符合約定條件的租賃店鋪。

第六章違約責任

6.1甲方違約:

(1)甲方未按照本合同約定提供租賃店鋪的,乙方有權要求甲方支付違約金,違約金為一個月租金。

(2)甲方干涉乙方正常經營活動的,乙方有權要求甲方停止違約行為,并支付違約金,違約金為一個月租金。

6.2乙方違約:

(1)乙方未按照本合同約定支付租金的,甲方有權要求乙方支付違約金,違約金為一個月租金。

(2)乙方未按照本合同約定使用租賃店鋪,造成設施損壞的,乙方應承擔相應賠償責任。

第七章不可抗力

7.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災害、社會事件等。

7.2因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行,遭受不可抗力影響的一方應立即通知對方,并在合理時間內提供相關證明文件。

7.3遭受不可抗力影響的一方可根據不可抗力的影響,部分或全部免除責任。

第八章爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應首先通過友好協商解決;協商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九章其他條款

9.1本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。

第十章附則

10.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

10.2本合同的修改、補充必須采用書面形式,經甲乙雙方共同簽署。

甲方(買方/出租方/委托方):×××有限公司

乙方(賣方/承租方/服務提供方):×××有限公司

簽訂日期:××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在租賃品質店鋪過程中的權利和義務,確保租賃過程順利進行,達到雙方共贏的目標。

本合同的租賃范圍包括店鋪的位置、面積、現有設施等,具體見合同附件。

第二條定義

本合同中下列術語的含義如下:

1.“租賃店鋪”:指甲方將其位于××省××市××區××路××號的店鋪出租給乙方的店鋪。

2.“租金”:指乙方向甲方支付的租賃店鋪使用費,具體金額見合同約定。

3.“租賃期限”:指本合同約定的租賃店鋪使用時間,具體起止日期見合同約定。

4.“不可抗力”:指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

3.1甲方的權利與義務:

(1)甲方應保證租賃店鋪符合國家相關法律法規,具備出租條件。

(2)甲方應在租賃期限內提供租賃店鋪,確保店鋪設施正常使用。

(3)甲方應協助乙方辦理租賃店鋪的相關手續,包括但不限于工商注冊、稅務登記等。

(4)甲方不得干涉乙方的正常經營活動,不得擅自進入租賃店鋪。

3.2乙方的權利與義務:

(1)乙方應按照約定的租金支付方式及時支付租金。

(2)乙方應合法經營,遵守國家相關法律法規,不得從事違法活動。

(3)乙方應合理使用租賃店鋪,愛護設施,如有損壞,乙方應承擔相應責任。

(4)乙方應在租賃期限屆滿后,按照甲方要求將租賃店鋪恢復至租賃前的狀態。

第四條價格與支付條件

4.1租金:每月租金為××元,租金支付方式為每月支付一次,乙方應在每月的××日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

4.2押金:乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金××元,租賃期限屆滿后,乙方無違約行為,甲方應在扣除乙方應付款項后,將剩余押金無息退還乙方。

4.3支付方式:乙方可通過銀行轉賬、現金等方式支付租金和押金。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,租賃期限自××年××月××日起至××年××月××日止。

5.2乙方應在租賃期限內按照本合同約定履行義務。

5.3甲方應在租賃期限內提供符合約定條件的租賃店鋪。

第六條違約責任

6.1甲方違約:

(1)甲方未按照本合同約定提供租賃店鋪的,乙方有權要求甲方支付違約金,違約金為一個月租金。

(2)甲方干涉乙方正常經營活動的,乙方有權要求甲方停止違約行為,并支付違約金,違約金為一個月租金。

6.2乙方違約:

(1)乙方未按照本合同約定支付租金的,甲方有權要求乙方支付違約金,違約金為一個月租金。

(2)乙方未按照本合同約定使用租賃店鋪,造成設施損壞的,乙方應承擔相應賠償責任。

6.3違約金支付后,違約方仍應履行其在本合同項下的義務。

6.4甲方未按約定提供租賃店鋪或干涉乙方正常經營活動,乙方因違約而產生的直接經濟損失,甲方應予以賠償。

6.5乙方未按約定支付租金或未合理使用租賃店鋪導致設施損壞,甲方因違約而產生的直接經濟損失,乙方應予以賠償。

6.6雙方同意,違約方的違約行為導致合同無法繼續履行時,守約方有權解除本合同,并要求違約方支付違約金及賠償因此造成的一切損失。

6.7本合同有效期內,雙方應遵守國家相關法律法規,如因法律法規變化導致本合同無法繼續履行,雙方應友好協商解決。

第七條不可抗力

7.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災害(如地震、臺風、洪水等)、社會事件(如戰爭、動亂、政策變化等)。

7.2在本合同有效期內,若發生不可抗力事件,導致任何一方無法履行或部分履行本合同,遭受不可抗力影響的一方應立即通知對方,并在合理時間內提供相關證明文件。

7.3遭受不可抗力影響的一方可根據不可抗力的影響,部分或全部免除責任。

7.4遭受不可抗力影響的一方應盡力減少不可抗力事件造成的損失,并在不可抗力事件結束后盡快恢復履行本合同。

7.5如果不可抗力事件持續發生,導致本合同無法繼續履行,雙方應友好協商解決,包括終止本合同或延長合同期限。

7.6如果不可抗力事件導致本合同無法履行,遭受不可抗力影響的一方不承擔違約責任。

第七條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應首先通過友好協商解決;協商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.2如果雙方同意,爭議解決可以通過調解、仲裁等方式進行,具體方式由雙方另行約定。

8.3無論采取何種爭議解決方式,雙方都應遵守法律規定,尊重對方合法權益,保持合同的履行。

8.4雙方同意,爭議解決的結果對雙方均有約束力,雙方應按照爭議解決的結果履行相應義務。

8.5在爭議解決過程中,除爭議解決所需的證據外,雙方應繼續履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

9.1通知方式:雙方應以書面形式通過電子郵件或快遞方式互相發送通知,通知發出后即視為收到。

9.2合同變更:本合同的變更應由雙方協商一致,并以書面形式作出,經雙方簽字(或蓋章)確認后生效。

9.3終止條件:本合同在以下情況下可以終止:

(1)租賃期限屆滿,雙方同意不再續約;

(2)一方明確表示終止本合同,并得到另一方同意;

(3)本合同約定的其他終止條件。

9.4合同終止后,乙方應按照本合同約定將租賃店鋪恢復至租賃前的狀態,并支付因此產生的相關費用。

9.5本合同終止后,除本合同另有約定外,雙方不再享有本合同項下的權利和義務。

第十條附則

10.1本合同附錄一為本合同租賃店鋪的設施清單,作為本合同的一部分,與本合同具有同等法律效力。

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網頁內容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內容的表現方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容,請與我們聯系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論