租賃品質(zhì)店鋪合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××有限公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：×××××@××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××有限公司

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：×××××@××××

合同簡介：

甲乙雙方，經(jīng)充分友好協(xié)商，就甲方將其位于××省××市××區(qū)××路××號的店鋪（以下簡稱“租賃店鋪”）租賃給乙方使用一事，達成如下協(xié)議。

該合同的簽訂背景是甲方擁有閑置店鋪，希望通過出租獲取租金收入；而乙方需要尋找合適的店鋪開展業(yè)務(wù)，雙方因此產(chǎn)生租賃合作。

本合同的目的是明確雙方在租賃品質(zhì)店鋪過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃過程順利進行，達到雙方共贏的目標。

本合同的簽訂符合我國相關(guān)法律法規(guī)，雙方應(yīng)嚴格遵守合同條款，共同維護合同的履行。

本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有，如遇爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

第一章租賃店鋪基本信息

1.1店鋪位置：××省××市××區(qū)××路××號

1.2店鋪面積：××平方米

1.3店鋪現(xiàn)有設(shè)施：詳見附件一

第二章租賃期限及租金

2.1租賃期限：自××年××月××日起至××年××月××日止，共計××個月。

2.2租金：每月租金為××元，租金支付方式為每月支付一次，乙方應(yīng)在每月的××日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

2.3租金調(diào)整：如遇市場行情變化，雙方可在本合同到期前一個月內(nèi)協(xié)商調(diào)整租金。

第三章雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃店鋪符合國家相關(guān)法律法規(guī)，具備出租條件。

（2）甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)提供租賃店鋪，確保店鋪設(shè)施正常使用。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃店鋪的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商注冊、稅務(wù)登記等。

（4）甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自進入租賃店鋪。

3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式及時支付租金。

（2）乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

（3）乙方應(yīng)合理使用租賃店鋪，愛護設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

（4）乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后，按照甲方要求將租賃店鋪恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。

第四章價格與支付條件

4.1租金：每月××元，按月支付。

4.2押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金××元，租賃期限屆滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

4.3支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金和押金。

第五章履行期限

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限自××年××月××日起至××年××月××日止。

5.2乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定履行義務(wù)。

5.3甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)提供符合約定條件的租賃店鋪。

第六章違約責任

6.1甲方違約：

（1）甲方未按照本合同約定提供租賃店鋪的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金。

（2）甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動的，乙方有權(quán)要求甲方停止違約行為，并支付違約金，違約金為一個月租金。

6.2乙方違約：

（1）乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金。

（2）乙方未按照本合同約定使用租賃店鋪，造成設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。

第七章不可抗力

7.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。

7.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

7.3遭受不可抗力影響的一方可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。

第八章爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九章其他條款

9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第十章附則

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。

甲方（買方/出租方/委托方）：×××有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：×××有限公司

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在租賃品質(zhì)店鋪過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃過程順利進行，達到雙方共贏的目標。

本合同的租賃范圍包括店鋪的位置、面積、現(xiàn)有設(shè)施等，具體見合同附件。

第二條定義

本合同中下列術(shù)語的含義如下：

1.“租賃店鋪”：指甲方將其位于××省××市××區(qū)××路××號的店鋪出租給乙方的店鋪。

2.“租金”：指乙方向甲方支付的租賃店鋪使用費，具體金額見合同約定。

3.“租賃期限”：指本合同約定的租賃店鋪使用時間，具體起止日期見合同約定。

4.“不可抗力”：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃店鋪符合國家相關(guān)法律法規(guī)，具備出租條件。

（2）甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)提供租賃店鋪，確保店鋪設(shè)施正常使用。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃店鋪的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商注冊、稅務(wù)登記等。

（4）甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自進入租賃店鋪。

3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式及時支付租金。

（2）乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

（3）乙方應(yīng)合理使用租賃店鋪，愛護設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

（4）乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后，按照甲方要求將租賃店鋪恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。

第四條價格與支付條件

4.1租金：每月租金為××元，租金支付方式為每月支付一次，乙方應(yīng)在每月的××日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

4.2押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金××元，租賃期限屆滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

4.3支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金和押金。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限自××年××月××日起至××年××月××日止。

5.2乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定履行義務(wù)。

5.3甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)提供符合約定條件的租賃店鋪。

第六條違約責任

6.1甲方違約：

（1）甲方未按照本合同約定提供租賃店鋪的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金。

（2）甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動的，乙方有權(quán)要求甲方停止違約行為，并支付違約金，違約金為一個月租金。

6.2乙方違約：

（1）乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金。

（2）乙方未按照本合同約定使用租賃店鋪，造成設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。

6.3違約金支付后，違約方仍應(yīng)履行其在本合同項下的義務(wù)。

6.4甲方未按約定提供租賃店鋪或干涉乙方正常經(jīng)營活動，乙方因違約而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失，甲方應(yīng)予以賠償。

6.5乙方未按約定支付租金或未合理使用租賃店鋪導(dǎo)致設(shè)施損壞，甲方因違約而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失，乙方應(yīng)予以賠償。

6.6雙方同意，違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金及賠償因此造成的一切損失。

6.7本合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

第七條不可抗力

7.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）。

7.2在本合同有效期內(nèi)，若發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致任何一方無法履行或部分履行本合同，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

7.3遭受不可抗力影響的一方可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。

7.4遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少不可抗力事件造成的損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行本合同。

7.5如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，包括終止本合同或延長合同期限。

7.6如果不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行，遭受不可抗力影響的一方不承擔違約責任。

第七條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.2如果雙方同意，爭議解決可以通過調(diào)解、仲裁等方式進行，具體方式由雙方另行約定。

8.3無論采取何種爭議解決方式，雙方都應(yīng)遵守法律規(guī)定，尊重對方合法權(quán)益，保持合同的履行。

8.4雙方同意，爭議解決的結(jié)果對雙方均有約束力，雙方應(yīng)按照爭議解決的結(jié)果履行相應(yīng)義務(wù)。

8.5在爭議解決過程中，除爭議解決所需的證據(jù)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

9.1通知方式：雙方應(yīng)以書面形式通過電子郵件或快遞方式互相發(fā)送通知，通知發(fā)出后即視為收到。

9.2合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認后生效。

9.3終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

（1）租賃期限屆滿，雙方同意不再續(xù)約；

（2）一方明確表示終止本合同，并得到另一方同意；

（3）本合同約定的其他終止條件。

9.4合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃店鋪恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并支付因此產(chǎn)生的相關(guān)費用。

9.5本合同終止后，除本合同另有約定外，雙方不再享有本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。

第十條附則

10.1本合同附錄一為本合同租賃店鋪的設(shè)施清單，作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。