建筑工程承發(fā)包合同合同編號(hào)：__________以下是一份建筑工程承發(fā)包合同的示例：《建筑工程承發(fā)包合同》第一章：合同雙方1.發(fā)包人：[發(fā)包人公司名稱]，地址：[發(fā)包人地址]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話/傳真/郵箱等]。2.承包人：[承包人公司名稱]，地址：[承包人地址]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話/傳真/郵箱等]。第二章：工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]。2.工程地點(diǎn)：[具體工程地點(diǎn)]。3.工程內(nèi)容：包括建筑主體結(jié)構(gòu)施工、裝飾裝修、給排水、電氣等各項(xiàng)工程內(nèi)容。4.工程規(guī)模：建筑面積[具體建筑面積]平方米，建筑高度[具體建筑高度]米等具體規(guī)模描述。第三章：合同價(jià)款與支付1.合同總價(jià)：根據(jù)工程預(yù)算及相關(guān)計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)確定的總價(jià)為[具體合同總價(jià)]元。2.付款方式：采用分階段付款的方式，預(yù)付款為合同總價(jià)的[預(yù)付款比例]%，在承包人提交預(yù)付款保函后[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)支付；進(jìn)度款根據(jù)工程進(jìn)度，每月按照已完工程量的[進(jìn)度款比例]%進(jìn)行支付，經(jīng)發(fā)包人審核確認(rèn)后支付；工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，支付至合同總價(jià)的[結(jié)算比例]%，剩余[質(zhì)保金比例]%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期屆滿且無質(zhì)量問題后[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)支付。3.支付進(jìn)度：按照工程進(jìn)度計(jì)劃，明確各階段的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)和金額，如基礎(chǔ)工程完成后支付[具體金額]元，主體結(jié)構(gòu)完成后支付[具體金額]元等。第四章：工程期限1.開工日期：[具體開工日期]。2.竣工日期：[具體竣工日期]，總工期為[具體總工期]天。3.工期延誤及處理：如因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的工期延誤責(zé)任，包括延長工期、賠償承包人因工期延誤而增加的費(fèi)用等；如因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`，承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、承擔(dān)由此給發(fā)包人造成的損失等。第五章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行國家及地方相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等，保證工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收程序：工程完工后，承包人應(yīng)自檢驗(yàn)收合格后[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)通知發(fā)包人進(jìn)行驗(yàn)收，發(fā)包人應(yīng)在接到通知后[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)組織驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，承包人應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改完畢，再次通知發(fā)包人驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格。3.質(zhì)量爭(zhēng)議處理：如雙方對(duì)工程質(zhì)量存在爭(zhēng)議，應(yīng)委托有資質(zhì)的質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，以檢測(cè)結(jié)果為準(zhǔn)，如檢測(cè)結(jié)果為工程質(zhì)量合格，檢測(cè)費(fèi)用由提出爭(zhēng)議方承擔(dān)，如檢測(cè)結(jié)果為工程質(zhì)量不合格，檢測(cè)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第六章：雙方責(zé)任與義務(wù)1.發(fā)包人責(zé)任：提供施工所需的場(chǎng)地、道路、水電等基本條件，并保證其滿足施工要求。按合同約定支付工程價(jià)款。協(xié)助承包人辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)。及時(shí)組織工程驗(yàn)收等。2.承包人責(zé)任：按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度。編制施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等技術(shù)文件，并報(bào)發(fā)包人審批。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，采取必要的安全措施，保證施工安全。及時(shí)向發(fā)包人提交工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量報(bào)告等相關(guān)資料。第七章：工程變更1.變更程序：如發(fā)包人需要對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前[規(guī)定時(shí)間]通知承包人，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂工程變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、變更價(jià)款等；如因工程變更導(dǎo)致工程量增加或減少，雙方應(yīng)按照合同約定的計(jì)價(jià)方式進(jìn)行調(diào)整。2.變更價(jià)款確定：變更價(jià)款按照合同約定的計(jì)價(jià)方式確定，如合同中未約定計(jì)價(jià)方式，可參照國家及地方相關(guān)計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行確定。第八章：竣工驗(yàn)收與結(jié)算1.竣工驗(yàn)收：工程竣工后，承包人應(yīng)提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，經(jīng)發(fā)包人組織驗(yàn)收合格后，頒發(fā)竣工驗(yàn)收證書。2.結(jié)算程序：工程竣工驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)在[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)提交工程結(jié)算報(bào)告，經(jīng)發(fā)包人審核后，雙方按照合同約定的結(jié)算方式進(jìn)行結(jié)算。3.結(jié)算價(jià)款調(diào)整：如因工程變更、索賠等原因?qū)е陆Y(jié)算價(jià)款發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照合同約定的調(diào)整方式進(jìn)行調(diào)整。第九章：違約責(zé)任1.雙方違約情形及責(zé)任：如一方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等；如雙方均存在違約行為，應(yīng)根據(jù)各自的違約程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.違約金計(jì)算與支付：如一方違約，應(yīng)按照合同約定的違約金比例計(jì)算違約金，違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)支付給對(duì)方。第十章：爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點(diǎn)：約定訴訟地點(diǎn)為[具體訴訟地點(diǎn)]。第十一章：其他條款1.合同生效與終止：合同自雙方簽字蓋章后生效，工程竣工驗(yàn)收合格且結(jié)算價(jià)款支付完畢后終止。2.合同份數(shù)：本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[各自份數(shù)]份，