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文檔簡介

公司倉庫租賃合同范本通用合同編號:__________出租方(甲方):姓名:__________身份證號:__________聯系方式:__________承租方(乙方):姓名:__________身份證號:__________聯系方式:__________一、合同主體1.出租方(甲方)甲方有權出租本合同約定的倉庫,并保證對該倉庫擁有合法的所有權或使用權,不存在任何產權糾紛或其他法律糾紛。甲方應按照合同約定的時間和條件,將倉庫交付給乙方使用。2.承租方(乙方)乙方有權按照本合同的約定使用租賃倉庫,乙方應按照合同約定的用途使用倉庫,不得擅自改變用途。乙方應按時支付租金及其他應付款項,遵守本合同的各項約定。二、倉庫基本情況1.倉庫位置位于[具體地址]。2.倉庫面積倉庫總面積為[具體面積]平方米。3.倉庫設施倉庫配備有[詳細列出倉庫的設施,如貨架、照明設備、通風設備等]。三、租賃用途1.租賃用途約定乙方租賃該倉庫用于[具體用途,如貨物存儲等]。2.用途變更限制未經甲方書面同意,乙方不得擅自改變倉庫的租賃用途。如乙方擅自改變用途,甲方有權解除合同,并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。四、租賃期限1.租賃起止日期本合同的租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.續租規定租賃期滿,乙方如需續租,應在租賃期滿前[提前續租的時間,如三個月]書面通知甲方。甲方如同意續租,雙方應重新簽訂租賃合同。在同等條件下,乙方有優先續租權。五、租金及支付方式1.租金標準倉庫租金為每月人民幣[具體金額]元(大寫[大寫金額])。2.支付時間乙方應在每月[支付租金的具體日期,如5日]前支付當月租金。3.支付方式乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶,賬號為:[具體賬號],開戶行為:[開戶行名稱],戶名為:[甲方姓名]。六、押金1.押金數額乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[具體金額]元(大寫[大寫金額])。2.押金退還條件租賃期滿,乙方如無違約行為,甲方應在租賃期滿后[退還押金的具體時間,如10個工作日]內將押金全額退還乙方。如乙方有違約行為,甲方有權從押金中扣除相應金額以彌補甲方的損失,剩余部分應在租賃期滿后[退還剩余押金的具體時間,如10個工作日]內退還乙方。七、倉庫交付與驗收1.交付時間甲方應在本合同簽訂之日起[交付倉庫的具體時間,如5個工作日]內,將倉庫交付給乙方使用。2.驗收標準乙方應在倉庫交付時進行驗收,如發覺倉庫存在不符合合同約定的情況,應及時通知甲方。甲方應在接到通知后[解決問題的具體時間,如3個工作日]內予以解決。如乙方在倉庫交付時未提出異議,則視為倉庫符合合同約定。八、倉庫的使用與維護1.乙方使用權利與義務乙方應按照合同約定的用途使用倉庫,不得擅自改變倉庫的結構和用途。乙方應合理使用倉庫內的設施,如因乙方使用不當造成設施損壞,乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守倉庫所在地的相關法律法規,不得從事違法經營活動。2.倉庫維護責任甲方應負責倉庫主體結構的維修和保養,但因乙方使用不當或故意造成的損壞除外。乙方應負責倉庫內部的日常清潔和維護,保持倉庫的整潔和衛生。九、保險與賠償1.保險責任甲方應按照法律法規的規定為倉庫購買財產保險,保險費用由甲方承擔。乙方應為其存放在倉庫內的貨物購買貨物保險,保險費用由乙方承擔。2.賠償范圍與責任如因甲方的原因導致倉庫無法正常使用,甲方應承擔乙方因此遭受的損失。如因乙方的原因導致倉庫或倉庫內的設施損壞,乙方應負責修復或賠償。如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致倉庫或貨物損壞,雙方應根據各自的過錯程度承擔相應的責任。十、合同的解除與終止1.解除條件(1)經雙方協商一致,可以解除本合同。(2)因不可抗力等不可預見、不可避免的原因,導致本合同無法繼續履行,雙方可以解除本合同。(3)如乙方未按照合同約定支付租金或押金,逾期超過[具體天數,如10天],甲方有權解除本合同,并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。(4)如乙方擅自改變倉庫的用途或轉租給他人,甲方有權解除本合同,并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。(5)如乙方違反倉庫所在地的相關法律法規,從事違法經營活動,甲方有權解除本合同,并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。2.終止情形(1)本合同租賃期限屆滿,雙方未續簽合同的,本合同自動終止。(2)雙方按照本合同的約定解除本合同的,本合同自解除之日起終止。十一、違約責任1.甲方違約責任(1)如甲方未按照合同約定的時間將倉庫交付給乙方使用,每逾期一天,甲方應按照租金的[具體比例,如0.5%]向乙方支付違約金。如逾期超過[具體天數,如10天],乙方有權解除本合同,并要求甲方退還已支付的租金和押金,同時甲方應按照租金的[具體比例,如20%]向乙方支付違約金。(2)如甲方未按照合同約定的維修和保養義務,導致倉庫無法正常使用,甲方應負責修復,并按照租金的[具體比例,如10%]向乙方支付違約金。如因甲方的原因導致乙方無法正常使用倉庫超過[具體天數,如10天],乙方有權解除本合同,并要求甲方退還已支付的租金和押金,同時甲方應按照租金的[具體比例,如20%]向乙方支付違約金。(3)如甲方違反本合同的其他約定,應按照本合同的約定承擔違約責任,如給乙方造成損失的,還應賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任(1)如乙方未按照合同約定的時間支付租金,每逾期一天,乙方應按照未支付租金的[具體比例,如0.5%]向甲方支付違約金。如逾期超過[具體天數,如10天],甲方有權解除本合同,并要求乙方支付所欠租金及違約金,同時乙方應按照押金的[具體比例,如50%]向甲方支付違約金。(2)如乙方擅自改變倉庫的用途或轉租給他人,甲方有權解除本合同,并要求乙方支付違約金人民幣[具體金額]元,同時乙方應賠償因此給甲方造成的損失。(3)如乙方未按照合同約定的使用和維護義務,導致倉庫或倉庫內的設施損壞,乙方應負責修復或賠償,同時甲方有權按照損壞物品價值的[具體比例,如20%]向乙方收取違約金。(4)如乙方違反本合同的其他約定,應按照本合同的約定承擔違約責任,如給甲方造成損失的,還應賠償甲方因此遭受的損失。十二、爭議解決1.爭議解決方式本合同的履行過程中如發生爭議,雙方應首先友好協商解決;協商不成的,任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.管轄法院本合同簽訂地為[具體簽訂地點],如發生爭議,雙方同意由合同簽訂地的人民法院管轄。十三、其他條款1.通知與送達(1)本合同項下的任何通知或文件應以書面形式送達對方。通知的送達方式包括專人送達、郵寄送達、傳真送達或郵件送達等。(2)如以郵寄送達,通知應按照對方在本合同中提供的地址寄出,郵資由寄件方承擔。如郵件被退回或無法送達,視為通知已送達對方。(3)如以傳真送達,通知應在傳真發送成功后視為送達對方。(4)如以郵件送達,通知應在郵件發送成功后視為送達對方。2.不可抗力(1)本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,如地震、火災、水災、戰爭等。(2)如因不可抗力導致一方無法履行本合同的義務,該方不承擔違約責任,但應及時通知對方,并在不可抗力事件結束后[具體時間,如10個工作日]內提供相關證明文件。(3)如因不可抗力導致本合同無法繼續履行,雙方應協商解決后續事宜。3.合同變更與補充(1)本合同的任何變更或補充應經雙方書面協商一致,并簽署相關的書面協議。(2)如本合同的

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