公司倉庫租賃合同范本通用合同編號：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系方式：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系方式：__________一、合同主體1.出租方（甲方）甲方有權(quán)出租本合同約定的倉庫，并保證對該倉庫擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他法律糾紛。甲方應(yīng)按照合同約定的時間和條件，將倉庫交付給乙方使用。2.承租方（乙方）乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃倉庫，乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用倉庫，不得擅自改變用途。乙方應(yīng)按時支付租金及其他應(yīng)付款項，遵守本合同的各項約定。二、倉庫基本情況1.倉庫位置位于[具體地址]。2.倉庫面積倉庫總面積為[具體面積]平方米。3.倉庫設(shè)施倉庫配備有[詳細列出倉庫的設(shè)施，如貨架、照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等]。三、租賃用途1.租賃用途約定乙方租賃該倉庫用于[具體用途，如貨物存儲等]。2.用途變更限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變倉庫的租賃用途。如乙方擅自改變用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。四、租賃期限1.租賃起止日期本合同的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.續(xù)租規(guī)定租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[提前續(xù)租的時間，如三個月]書面通知甲方。甲方如同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。五、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)倉庫租金為每月人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）。2.支付時間乙方應(yīng)在每月[支付租金的具體日期，如5日]前支付當(dāng)月租金。3.支付方式乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬號為：[具體賬號]，開戶行為：[開戶行名稱]，戶名為：[甲方姓名]。六、押金1.押金數(shù)額乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）。2.押金退還條件租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后[退還押金的具體時間，如10個工作日]內(nèi)將押金全額退還乙方。如乙方有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額以彌補甲方的損失，剩余部分應(yīng)在租賃期滿后[退還剩余押金的具體時間，如10個工作日]內(nèi)退還乙方。七、倉庫交付與驗收1.交付時間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付倉庫的具體時間，如5個工作日]內(nèi)，將倉庫交付給乙方使用。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在倉庫交付時進行驗收，如發(fā)覺倉庫存在不符合合同約定的情況，應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[解決問題的具體時間，如3個工作日]內(nèi)予以解決。如乙方在倉庫交付時未提出異議，則視為倉庫符合合同約定。八、倉庫的使用與維護1.乙方使用權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途。乙方應(yīng)合理使用倉庫內(nèi)的設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守倉庫所在地的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。2.倉庫維護責(zé)任甲方應(yīng)負責(zé)倉庫主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞除外。乙方應(yīng)負責(zé)倉庫內(nèi)部的日常清潔和維護，保持倉庫的整潔和衛(wèi)生。九、保險與賠償1.保險責(zé)任甲方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定為倉庫購買財產(chǎn)保險，保險費用由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)為其存放在倉庫內(nèi)的貨物購買貨物保險，保險費用由乙方承擔(dān)。2.賠償范圍與責(zé)任如因甲方的原因?qū)е聜}庫無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。如因乙方的原因?qū)е聜}庫或倉庫內(nèi)的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е聜}庫或貨物損壞，雙方應(yīng)根據(jù)各自的過錯程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十、合同的解除與終止1.解除條件（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可以解除本合同。（3）如乙方未按照合同約定支付租金或押金，逾期超過[具體天數(shù)，如10天]，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。（4）如乙方擅自改變倉庫的用途或轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。（5）如乙方違反倉庫所在地的相關(guān)法律法規(guī)，從事違法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。2.終止情形（1）本合同租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自動終止。（2）雙方按照本合同的約定解除本合同的，本合同自解除之日起終止。十一、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照合同約定的時間將倉庫交付給乙方使用，每逾期一天，甲方應(yīng)按照租金的[具體比例，如0.5%]向乙方支付違約金。如逾期超過[具體天數(shù)，如10天]，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金，同時甲方應(yīng)按照租金的[具體比例，如20%]向乙方支付違約金。（2）如甲方未按照合同約定的維修和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致倉庫無法正常使用，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)，并按照租金的[具體比例，如10%]向乙方支付違約金。如因甲方的原因?qū)е乱曳綗o法正常使用倉庫超過[具體天數(shù)，如10天]，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金，同時甲方應(yīng)按照租金的[具體比例，如20%]向乙方支付違約金。（3）如甲方違反本合同的其他約定，應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任，如給乙方造成損失的，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照合同約定的時間支付租金，每逾期一天，乙方應(yīng)按照未支付租金的[具體比例，如0.5%]向甲方支付違約金。如逾期超過[具體天數(shù)，如10天]，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付所欠租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照押金的[具體比例，如50%]向甲方支付違約金。（2）如乙方擅自改變倉庫的用途或轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣[具體金額]元，同時乙方應(yīng)賠償因此給甲方造成的損失。（3）如乙方未按照合同約定的使用和維護義務(wù)，導(dǎo)致倉庫或倉庫內(nèi)的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償，同時甲方有權(quán)按照損壞物品價值的[具體比例，如20%]向乙方收取違約金。（4）如乙方違反本合同的其他約定，應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任，如給甲方造成損失的，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。十二、爭議解決1.爭議解決方式本合同的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.管轄法院本合同簽訂地為[具體簽訂地點]，如發(fā)生爭議，雙方同意由合同簽訂地的人民法院管轄。十三、其他條款1.通知與送達（1）本合同項下的任何通知或文件應(yīng)以書面形式送達對方。通知的送達方式包括專人送達、郵寄送達、傳真送達或郵件送達等。（2）如以郵寄送達，通知應(yīng)按照對方在本合同中提供的地址寄出，郵資由寄件方承擔(dān)。如郵件被退回或無法送達，視為通知已送達對方。（3）如以傳真送達，通知應(yīng)在傳真發(fā)送成功后視為送達對方。（4）如以郵件送達，通知應(yīng)在郵件發(fā)送成功后視為送達對方。2.不可抗力（1）本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、水災(zāi)、戰(zhàn)爭等。（2）如因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本合同的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并在不可抗力事件結(jié)束后[具體時間，如10個工作日]內(nèi)提供相關(guān)證明文件。（3）如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。3.合同變更與補充（1）本合同的任何變更或補充應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署相關(guān)的書面協(xié)議。（2）如本合同的