公積金貸款房屋買賣合同合同編號：__________出賣人：[出賣人公司名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[出賣人公司地址]，聯系方式：[出賣人聯系電話]。買受人：[買受人公司名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[買受人公司地址]，聯系方式：[買受人聯系電話]。一、合同雙方當事人1.出賣人：系依法成立并合法存續的房地產開發企業，具備從事房地產開發和銷售的資格，擁有本合同項下房屋的所有權。2.買受人：具有完全民事行為能力，有購買本合同項下房屋的意愿和能力。二、房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體地理位置]，具體門牌號為[門牌號]。2.房屋面積：建筑面積為[建筑面積具體數值]平方米，其中套內建筑面積為[套內建筑面積具體數值]平方米，分攤的共有建筑面積為[分攤建筑面積具體數值]平方米。3.房屋結構：為[具體房屋結構，如磚混結構、框架結構等]。三、房屋價格及付款方式1.房屋總價款：人民幣[總價款具體數值]元（大寫：[大寫總價款]）。2.付款時間及方式：買受人應在本合同簽訂之日起[首付款支付時間期限]日內，向出賣人支付房屋總價款的[首付款比例]%作為首付款，即人民幣[首付款具體數值]元（大寫：[大寫首付款]）。首付款應支付至出賣人指定的銀行賬戶。剩余購房款人民幣[剩余購房款具體數值]元（大寫：[大寫剩余購房款]），買受人應通過公積金貸款方式向銀行申請，并在公積金貸款審批通過后[貸款放款時間期限]日內，將剩余購房款支付至出賣人指定的銀行賬戶。如買受人未能按照上述約定時間支付款項，每逾期一日，應按照未支付款項的[逾期違約金比例]%向出賣人支付逾期違約金；逾期超過[約定逾期天數]日的，出賣人有權解除本合同，并要求買受人承擔因此造成的損失。四、公積金貸款相關事宜1.貸款銀行及貸款額度：買受人應向[具體公積金貸款銀行名稱]申請公積金貸款，貸款額度以公積金貸款政策和銀行審批結果為準。2.貸款申請及審批：買受人應按照公積金貸款銀行的要求，提供真實、完整的貸款申請材料，并配合公積金貸款銀行進行貸款審批手續。如因買受人提供虛假材料或不配合貸款審批手續導致貸款申請被拒絕或延遲，買受人應承擔由此產生的一切責任。3.貸款還款：買受人應按照公積金貸款銀行的要求，按時足額償還貸款本息。如買受人未能按時償還貸款本息，應按照公積金貸款合同的約定向公積金貸款銀行支付逾期違約金；逾期超過[約定逾期天數]日的，公積金貸款銀行有權要求出賣人承擔連帶還款責任。五、房屋交付1.交付時間：出賣人應在[交付時間具體期限]日前，將符合本合同約定的房屋交付給買受人。2.交付條件：房屋已通過竣工驗收，并取得《建設工程竣工驗收備案表》。房屋已通水、通電、通氣，并滿足買受人正常使用的要求。房屋的公共部位和公共設施已按照設計要求建設完成，并具備使用條件。出賣人已按照本合同的約定，將房屋的產權證明文件交付給買受人。六、產權過戶及登記1.產權過戶時間：買受人應在房屋交付之日起[產權過戶時間期限]日內，配合出賣人辦理房屋的產權過戶手續。如因買受人原因導致產權過戶手續無法辦理，買受人應承擔由此產生的一切責任。2.產權登記手續：出賣人應在房屋產權過戶手續辦理完畢之日起[產權登記時間期限]日內，協助買受人辦理房屋的產權登記手續。如因出賣人原因導致產權登記手續無法辦理，出賣人應承擔由此產生的一切責任。七、違約責任1.出賣人違約責任：如出賣人未能按照本合同的約定時間交付房屋，每逾期一日，應按照房屋總價款的[逾期違約金比例]%向買受人支付逾期違約金；逾期超過[約定逾期天數]日的，買受人有權解除本合同，并要求出賣人按照房屋總價款的[違約金比例]%向買受人支付違約金。如出賣人交付的房屋不符合本合同約定的交付條件，買受人有權要求出賣人在[整改期限]日內整改完畢；如出賣人未能在整改期限內整改完畢，買受人有權解除本合同，并要求出賣人按照房屋總價款的[違約金比例]%向買受人支付違約金。2.買受人違約責任：如買受人未能按照本合同的約定時間支付款項，每逾期一日，應按照未支付款項的[逾期違約金比例]%向出賣人支付逾期違約金；逾期超過[約定逾期天數]日的，出賣人有權解除本合同，并要求買受人按照房屋總價款的[違約金比例]%向出賣人支付違約金。如買受人未能按照本合同的約定配合出賣人辦理房屋的產權過戶手續或產權登記手續，每逾期一日，應按照房屋總價款的[逾期違約金比例]%向出賣人支付逾期違約金；逾期超過[約定逾期天數]日的，出賣人有權解除本合同，并要求買受人按照房屋總價款的[違約金比例]%向出賣人支付違約金。八、爭議解決方式：本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、合同生效及其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同份數：本合同一式[合同份數]份，雙方各執一份，具有同等法律效力。3.其他約定事項：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。主體蓋章簽字部分：出賣人（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_