房屋裝修租賃合同書合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯系方式：[出租方聯系電話]，郵箱：[出租方聯系郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯系方式：[承租方聯系電話]，郵箱：[承租方聯系郵箱]。一、合同雙方1.出租方：系擁有合法出租房屋權利的法人或其他組織，有權將房屋出租給承租方用于約定用途。2.承租方：系具有合法經營或居住需求的法人或其他組織，有意愿承租出租方的房屋并按合同約定使用。二、租賃房屋1.房屋基本情況：該房屋位于[具體房屋地址]，建筑面積為[具體建筑面積]平方米，房屋結構為[具體房屋結構]，房屋用途為[約定房屋用途]。2.房屋用途：承租方僅可將該房屋用于約定的[具體用途]，不得擅自改變房屋用途，否則出租方有權解除合同并要求承租方承擔違約責任。三、租賃期限1.起始日期：自[開始租賃的具體日期]起。2.結束日期：至[結束租賃的具體日期]止。3.續租約定：租賃期滿，承租方如需續租，應在租賃期滿前[提前通知的具體期限]個月向出租方提出書面續租申請，出租方應在收到申請后[出租方答復的具體期限]個月內給予答復。如出租方同意續租，則雙方應重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體租金金額]元（大寫：[大寫租金金額]）。2.支付時間：承租方應在每月[具體支付日期]日前將當月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式：承租方應通過銀行轉賬、支票或現金等合法支付方式向出租方支付租金。如采用銀行轉賬方式，出租方的銀行賬戶信息為：[銀行名稱]，賬號：[賬號]，戶名：[戶名]。五、裝修事宜1.裝修范圍：承租方在租賃期間可對房屋進行裝修，但裝修范圍應限于[約定的裝修范圍]，不得超出該范圍進行裝修。2.裝修標準：承租方的裝修應符合國家和地方相關法律法規的規定，以及出租方的要求，不得影響房屋的結構安全和正常使用。3.裝修期限：承租方的裝修期限為[具體裝修期限]個月，自[開始裝修的具體日期]起至[結束裝修的具體日期]止。如因承租方原因導致裝修期限延長，承租方應承擔由此產生的一切費用和責任。4.裝修費用承擔：承租方的裝修費用由承租方自行承擔，但如因出租方原因導致承租方需要進行裝修，出租方應承擔相應的裝修費用。六、雙方權利與義務1.出租方權利與義務：出租方有權按照合同約定收取租金，并要求承租方按時支付租金。出租方有權對承租方的裝修行為進行監督，保證裝修符合相關法律法規和合同約定。出租方應按照合同約定將房屋交付給承租方，并保證房屋的結構安全和正常使用。出租方應協助承租方辦理與租賃房屋相關的手續，如房屋過戶、備案等。2.承租方權利與義務：承租方有權按照合同約定使用租賃房屋，并對房屋進行裝修和維護。承租方應按時支付租金，并承擔因使用租賃房屋而產生的一切費用，如水電費、物業費等。承租方應遵守國家和地方相關法律法規的規定，不得從事違法活動。承租方應在租賃期滿或合同解除后，將租賃房屋恢復原狀，并將房屋交付給出租方。七、合同的變更與解除1.變更條件：雙方經協商一致，可以變更合同的內容，但應簽訂書面變更協議。2.解除情形：因不可抗力導致合同無法繼續履行的，雙方均有權解除合同。承租方未按照合同約定支付租金達[約定逾期支付期限]日以上的，出租方有權解除合同。承租方擅自改變房屋用途或進行違法活動的，出租方有權解除合同。出租方未按照合同約定將房屋交付給承租方或影響承租方正常使用的，承租方有權解除合同。3.解除程序：一方欲解除合同，應書面通知對方，并說明解除的理由和依據。對方應在收到通知后[對方答復的具體期限]日內給予答復。如雙方協商一致解除合同，則應簽訂書面解除協議；如雙方無法協商一致，則應按照合同約定的爭議解決方式解決。八、違約責任1.出租方違約責任：出租方未按照合同約定將房屋交付給承租方或影響承租方正常使用的，應按照月租金的[約定違約金比例]%向承租方支付違約金，并賠償承租方因此造成的損失。出租方擅自解除合同的，應按照月租金的[約定違約金比例]%向承租方支付違約金，并賠償承租方因此造成的損失。2.承租方違約責任：承租方未按照合同約定支付租金的，應按照月租金的[約定違約金比例]%向出租方支付違約金，并賠償出租方因此造成的損失。承租方擅自解除合同的，應按照月租金的[約定違約金比例]%向出租方支付違約金，并賠償出租方因此造成的損失。承租方擅自改變房屋用途或進行違法活動的，應賠償出租方因此造成的一切損失，并承擔相應的法律責任。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方在履行合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁機構或管轄法院：如雙方選擇仲裁解決爭議，則由[約定的仲裁機構]進行仲裁；如雙方選擇訴訟解決爭議，則由[約定的管轄法院]管轄。十、其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.通知與送達：雙方在履行合同過程中相互發出的通知、文件等，應按照本合同約定的地址、聯系方式送達；如一方變更地址或聯系方式，應及時通知對方。3.合同份數：本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。4.附件：本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。十一、附則1.未盡事宜：本合同未盡事宜，可由雙方協商解決，并簽訂補充協議。2.合同補充：本合同的補充協議與本合同具有同等法律效力。出租方（蓋章）：____________________法定