產(chǎn)業(yè)園物業(yè)管理服務(wù)合同合同編號：__________甲方（委托方）：[委托方公司名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[委托方公司地址]，聯(lián)系方式：[委托方聯(lián)系電話]，郵箱：[委托方聯(lián)系郵箱]。乙方（受托方）：[受托方公司名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[受托方公司地址]，聯(lián)系方式：[受托方聯(lián)系電話]，郵箱：[受托方聯(lián)系郵箱]。第二章：服務(wù)范圍1.公共區(qū)域的管理與維護：包括但不限于產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的道路、廣場、停車場、公共衛(wèi)生間等區(qū)域的日常清潔、維護和管理，保證公共區(qū)域的整潔、安全和有序。2.設(shè)施設(shè)備的管理與維護：負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園內(nèi)各類設(shè)施設(shè)備的日常運行維護、保養(yǎng)和檢修，如電梯、空調(diào)、消防設(shè)備、給排水系統(tǒng)等，保證設(shè)施設(shè)備的正常運行。3.環(huán)境衛(wèi)生管理：制定并執(zhí)行環(huán)境衛(wèi)生管理制度，對產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的垃圾收集、清運、污水處理等工作進行管理，保持產(chǎn)業(yè)園環(huán)境的衛(wèi)生和整潔。4.安全管理：建立健全安全管理制度，加強對產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的安全巡邏、監(jiān)控和管理，保障園區(qū)內(nèi)人員和財產(chǎn)的安全。包括但不限于門禁管理、消防管理、安全檢查等工作。5.綠化管理：負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的綠化養(yǎng)護工作，包括植物的澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等，營造良好的園區(qū)環(huán)境。6.其他服務(wù)事項：根據(jù)甲方的要求，提供其他相關(guān)的物業(yè)管理服務(wù)，如會議服務(wù)、活動組織等。第三章：服務(wù)期限1.起始日期：[具體起始日期]2.結(jié)束日期：[具體結(jié)束日期]第四章：服務(wù)費用1.費用標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)產(chǎn)業(yè)園的規(guī)模、服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量等因素，雙方協(xié)商確定服務(wù)費用的標(biāo)準(zhǔn)，具體費用金額為[具體費用金額]。2.費用支付方式：甲方應(yīng)按照約定的時間和方式向乙方支付服務(wù)費用。具體支付方式為[具體支付方式，如每月定期轉(zhuǎn)賬等]。3.費用調(diào)整：如因市場價格波動、服務(wù)內(nèi)容變更等原因需要調(diào)整服務(wù)費用，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第五章：雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)覺服務(wù)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方及時整改。應(yīng)按照約定向乙方支付服務(wù)費用，不得無故拖欠。應(yīng)配合乙方開展物業(yè)管理工作，提供必要的協(xié)助和支持。不得擅自改變產(chǎn)業(yè)園的用途或進行違法違規(guī)活動。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)按照約定收取服務(wù)費用，如甲方未按時支付服務(wù)費用，有權(quán)采取相應(yīng)的催繳措施。應(yīng)按照約定的服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)期限，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。應(yīng)配備專業(yè)的管理人員和技術(shù)人員，保證服務(wù)質(zhì)量。應(yīng)定期對設(shè)施設(shè)備進行維護和保養(yǎng)，保證設(shè)施設(shè)備的正常運行。應(yīng)建立健全安全管理制度，加強對產(chǎn)業(yè)園的安全管理，保障園區(qū)內(nèi)人員和財產(chǎn)的安全。第六章：服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)1.服務(wù)質(zhì)量要求：公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生應(yīng)達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保持整潔、無異味、無垃圾。設(shè)施設(shè)備的運行應(yīng)穩(wěn)定、可靠，維修保養(yǎng)應(yīng)及時、到位，保證設(shè)施設(shè)備的正常運行率達(dá)到[具體運行率標(biāo)準(zhǔn)]。安全管理應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，保證園區(qū)內(nèi)人員和財產(chǎn)的安全。綠化管理應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，植物生長良好，綠化覆蓋率達(dá)到[具體覆蓋率標(biāo)準(zhǔn)]。其他服務(wù)事項應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求提供，保證服務(wù)質(zhì)量。2.服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與考核：甲方應(yīng)定期對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)覺服務(wù)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知乙方，并要求乙方在規(guī)定的時間內(nèi)整改。乙方應(yīng)建立健全服務(wù)質(zhì)量管理制度，加強對服務(wù)質(zhì)量的管理和控制，定期對服務(wù)質(zhì)量進行自查和評估。雙方應(yīng)共同制定服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)，定期對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行考核，并根據(jù)考核結(jié)果進行獎懲。第七章：合同的變更與解除1.合同變更的條件與程序：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同的內(nèi)容。變更合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并明確變更的內(nèi)容、時間、方式等。2.合同解除的條件與程序：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可以解除合同。解除合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并明確解除的原因、時間、方式等。第八章：違約責(zé)任1.雙方違約的情形及責(zé)任承擔(dān)：如甲方未按照約定支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向乙方支付違約金；如逾期超過[具體期限]，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付未支付的服務(wù)費用及違約金。如乙方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；如整改后仍不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費用，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。如因一方違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.違約金的支付：違約金應(yīng)按照約定的方式和標(biāo)準(zhǔn)支付，如雙方未約定違約金的支付方式和標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)按照法律規(guī)定支付。第九章：爭議解決1.爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁機構(gòu)或法院的選擇：如雙方選擇仲裁解決爭議，應(yīng)明確約定仲裁機構(gòu)的名稱；如雙方選擇訴訟解決爭議，應(yīng)明確約定管轄法院的名稱。第十章：其他條款1.合同的生效與終止：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同期滿后，如雙方未提出異議，本合同自動續(xù)期；如一方提出異議，應(yīng)在合同期滿前[具體期限]內(nèi)書面通知對方，雙方協(xié)商一致后可以續(xù)簽合同。如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，本合同自行終止。2.不可抗力：如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。如因不可抗力等原因?qū)е潞贤糠譄o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況調(diào)整合同內(nèi)容。3.通知與送達(dá)：雙方在合同履行過程中相互發(fā)出的通知、函件等應(yīng)采用書面形式，并送達(dá)至對方指定的地址或郵箱。如一方的地址或郵箱發(fā)生變更，應(yīng)及時通知對方；如未及時通知對方，導(dǎo)致通知無法送達(dá)的，視為通知已送達(dá)。4.合同的完整性與變更：本合同為雙方就產(chǎn)業(yè)園物業(yè)管理服務(wù)事宜達(dá)成的完整協(xié)議，如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更本合同的內(nèi)容。5.法律適用：本合同的簽訂、履行、變更、解除等事宜均適用中華人民共和國法律。第十一章：附則1.合同附件：本合同的附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同的附件包括但不限于服務(wù)內(nèi)容清單、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、收費標(biāo)準(zhǔn)等。2.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.合同簽訂日期：本合同于[具體簽訂日期]簽訂。甲方（蓋章）：________