產業園物業管理服務合同合同編號：__________甲方（委托方）：[委托方公司名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[委托方公司地址]，聯系方式：[委托方聯系電話]，郵箱：[委托方聯系郵箱]。乙方（受托方）：[受托方公司名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[受托方公司地址]，聯系方式：[受托方聯系電話]，郵箱：[受托方聯系郵箱]。第二章：服務范圍1.公共區域的管理與維護：包括但不限于產業園內的道路、廣場、停車場、公共衛生間等區域的日常清潔、維護和管理，保證公共區域的整潔、安全和有序。2.設施設備的管理與維護：負責產業園內各類設施設備的日常運行維護、保養和檢修，如電梯、空調、消防設備、給排水系統等，保證設施設備的正常運行。3.環境衛生管理：制定并執行環境衛生管理制度，對產業園內的垃圾收集、清運、污水處理等工作進行管理，保持產業園環境的衛生和整潔。4.安全管理：建立健全安全管理制度，加強對產業園內的安全巡邏、監控和管理，保障園區內人員和財產的安全。包括但不限于門禁管理、消防管理、安全檢查等工作。5.綠化管理：負責產業園內的綠化養護工作，包括植物的澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等，營造良好的園區環境。6.其他服務事項：根據甲方的要求，提供其他相關的物業管理服務，如會議服務、活動組織等。第三章：服務期限1.起始日期：[具體起始日期]2.結束日期：[具體結束日期]第四章：服務費用1.費用標準：根據產業園的規模、服務內容和服務質量等因素，雙方協商確定服務費用的標準，具體費用金額為[具體費用金額]。2.費用支付方式：甲方應按照約定的時間和方式向乙方支付服務費用。具體支付方式為[具體支付方式，如每月定期轉賬等]。3.費用調整：如因市場價格波動、服務內容變更等原因需要調整服務費用，雙方應協商一致，并簽訂書面協議。第五章：雙方權利與義務1.甲方權利與義務：有權對乙方的服務質量進行監督和檢查，如發覺服務質量問題，有權要求乙方及時整改。應按照約定向乙方支付服務費用，不得無故拖欠。應配合乙方開展物業管理工作，提供必要的協助和支持。不得擅自改變產業園的用途或進行違法違規活動。2.乙方權利與義務：有權按照約定收取服務費用，如甲方未按時支付服務費用，有權采取相應的催繳措施。應按照約定的服務范圍、服務標準和服務期限，提供優質的物業管理服務。應配備專業的管理人員和技術人員，保證服務質量。應定期對設施設備進行維護和保養，保證設施設備的正常運行。應建立健全安全管理制度，加強對產業園的安全管理，保障園區內人員和財產的安全。第六章：服務質量與標準1.服務質量要求：公共區域的清潔衛生應達到國家相關標準，保持整潔、無異味、無垃圾。設施設備的運行應穩定、可靠，維修保養應及時、到位，保證設施設備的正常運行率達到[具體運行率標準]。安全管理應嚴格按照國家相關法律法規和標準執行，保證園區內人員和財產的安全。綠化管理應符合相關規范和標準，植物生長良好，綠化覆蓋率達到[具體覆蓋率標準]。其他服務事項應按照約定的標準和要求提供，保證服務質量。2.服務質量監督與考核：甲方應定期對乙方的服務質量進行監督和檢查，如發覺服務質量問題，應及時通知乙方，并要求乙方在規定的時間內整改。乙方應建立健全服務質量管理制度，加強對服務質量的管理和控制，定期對服務質量進行自查和評估。雙方應共同制定服務質量考核標準，定期對乙方的服務質量進行考核，并根據考核結果進行獎懲。第七章：合同的變更與解除1.合同變更的條件與程序：經雙方協商一致，可以變更合同的內容。變更合同應簽訂書面協議，并明確變更的內容、時間、方式等。2.合同解除的條件與程序：經雙方協商一致，可以解除合同。如一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。因不可抗力等原因導致合同無法繼續履行的，雙方可以解除合同。解除合同應簽訂書面協議，并明確解除的原因、時間、方式等。第八章：違約責任1.雙方違約的情形及責任承擔：如甲方未按照約定支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[具體比例]向乙方支付違約金；如逾期超過[具體期限]，乙方有權解除合同，并要求甲方支付未支付的服務費用及違約金。如乙方未按照約定提供服務，或服務質量不符合約定標準，甲方有權要求乙方限期整改；如整改后仍不符合約定標準，甲方有權扣除相應的服務費用，并要求乙方承擔違約責任。如因一方違約給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。2.違約金的支付：違約金應按照約定的方式和標準支付，如雙方未約定違約金的支付方式和標準，應按照法律規定支付。第九章：爭議解決1.爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁機構或法院的選擇：如雙方選擇仲裁解決爭議，應明確約定仲裁機構的名稱；如雙方選擇訴訟解決爭議，應明確約定管轄法院的名稱。第十章：其他條款1.合同的生效與終止：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同期滿后，如雙方未提出異議，本合同自動續期；如一方提出異議，應在合同期滿前[具體期限]內書面通知對方，雙方協商一致后可以續簽合同。如因不可抗力等原因導致合同無法繼續履行，本合同自行終止。2.不可抗力：如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。如因不可抗力等原因導致合同部分無法履行，雙方應協商解決，并根據實際情況調整合同內容。3.通知與送達：雙方在合同履行過程中相互發出的通知、函件等應采用書面形式，并送達至對方指定的地址或郵箱。如一方的地址或郵箱發生變更，應及時通知對方；如未及時通知對方，導致通知無法送達的，視為通知已送達。4.合同的完整性與變更：本合同為雙方就產業園物業管理服務事宜達成的完整協議，如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。本合同的變更應經雙方協商一致，并簽訂書面協議；未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更本合同的內容。5.法律適用：本合同的簽訂、履行、變更、解除等事宜均適用中華人民共和國法律。第十一章：附則1.合同附件：本合同的附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同的附件包括但不限于服務內容清單、服務質量標準、收費標準等。2.合同份數：本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。3.合同簽訂日期：本合同于[具體簽訂日期]簽訂。甲方（蓋章）：________