




下載本文檔
版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
產(chǎn)業(yè)園物業(yè)管理服務(wù)合同合同編號:__________甲方(委托方):[委托方公司名稱],法定代表人:[法定代表人姓名],地址:[委托方公司地址],聯(lián)系方式:[委托方聯(lián)系電話],郵箱:[委托方聯(lián)系郵箱]。乙方(受托方):[受托方公司名稱],法定代表人:[法定代表人姓名],地址:[受托方公司地址],聯(lián)系方式:[受托方聯(lián)系電話],郵箱:[受托方聯(lián)系郵箱]。第二章:服務(wù)范圍1.公共區(qū)域的管理與維護:包括但不限于產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的道路、廣場、停車場、公共衛(wèi)生間等區(qū)域的日常清潔、維護和管理,保證公共區(qū)域的整潔、安全和有序。2.設(shè)施設(shè)備的管理與維護:負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園內(nèi)各類設(shè)施設(shè)備的日常運行維護、保養(yǎng)和檢修,如電梯、空調(diào)、消防設(shè)備、給排水系統(tǒng)等,保證設(shè)施設(shè)備的正常運行。3.環(huán)境衛(wèi)生管理:制定并執(zhí)行環(huán)境衛(wèi)生管理制度,對產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的垃圾收集、清運、污水處理等工作進行管理,保持產(chǎn)業(yè)園環(huán)境的衛(wèi)生和整潔。4.安全管理:建立健全安全管理制度,加強對產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的安全巡邏、監(jiān)控和管理,保障園區(qū)內(nèi)人員和財產(chǎn)的安全。包括但不限于門禁管理、消防管理、安全檢查等工作。5.綠化管理:負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的綠化養(yǎng)護工作,包括植物的澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等,營造良好的園區(qū)環(huán)境。6.其他服務(wù)事項:根據(jù)甲方的要求,提供其他相關(guān)的物業(yè)管理服務(wù),如會議服務(wù)、活動組織等。第三章:服務(wù)期限1.起始日期:[具體起始日期]2.結(jié)束日期:[具體結(jié)束日期]第四章:服務(wù)費用1.費用標(biāo)準(zhǔn):根據(jù)產(chǎn)業(yè)園的規(guī)模、服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量等因素,雙方協(xié)商確定服務(wù)費用的標(biāo)準(zhǔn),具體費用金額為[具體費用金額]。2.費用支付方式:甲方應(yīng)按照約定的時間和方式向乙方支付服務(wù)費用。具體支付方式為[具體支付方式,如每月定期轉(zhuǎn)賬等]。3.費用調(diào)整:如因市場價格波動、服務(wù)內(nèi)容變更等原因需要調(diào)整服務(wù)費用,雙方應(yīng)協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。第五章:雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù):有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查,如發(fā)覺服務(wù)質(zhì)量問題,有權(quán)要求乙方及時整改。應(yīng)按照約定向乙方支付服務(wù)費用,不得無故拖欠。應(yīng)配合乙方開展物業(yè)管理工作,提供必要的協(xié)助和支持。不得擅自改變產(chǎn)業(yè)園的用途或進行違法違規(guī)活動。2.乙方權(quán)利與義務(wù):有權(quán)按照約定收取服務(wù)費用,如甲方未按時支付服務(wù)費用,有權(quán)采取相應(yīng)的催繳措施。應(yīng)按照約定的服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)期限,提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。應(yīng)配備專業(yè)的管理人員和技術(shù)人員,保證服務(wù)質(zhì)量。應(yīng)定期對設(shè)施設(shè)備進行維護和保養(yǎng),保證設(shè)施設(shè)備的正常運行。應(yīng)建立健全安全管理制度,加強對產(chǎn)業(yè)園的安全管理,保障園區(qū)內(nèi)人員和財產(chǎn)的安全。第六章:服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)1.服務(wù)質(zhì)量要求:公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生應(yīng)達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),保持整潔、無異味、無垃圾。設(shè)施設(shè)備的運行應(yīng)穩(wěn)定、可靠,維修保養(yǎng)應(yīng)及時、到位,保證設(shè)施設(shè)備的正常運行率達(dá)到[具體運行率標(biāo)準(zhǔn)]。安全管理應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,保證園區(qū)內(nèi)人員和財產(chǎn)的安全。綠化管理應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn),植物生長良好,綠化覆蓋率達(dá)到[具體覆蓋率標(biāo)準(zhǔn)]。其他服務(wù)事項應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求提供,保證服務(wù)質(zhì)量。2.服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與考核:甲方應(yīng)定期對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查,如發(fā)覺服務(wù)質(zhì)量問題,應(yīng)及時通知乙方,并要求乙方在規(guī)定的時間內(nèi)整改。乙方應(yīng)建立健全服務(wù)質(zhì)量管理制度,加強對服務(wù)質(zhì)量的管理和控制,定期對服務(wù)質(zhì)量進行自查和評估。雙方應(yīng)共同制定服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn),定期對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行考核,并根據(jù)考核結(jié)果進行獎懲。第七章:合同的變更與解除1.合同變更的條件與程序:經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以變更合同的內(nèi)容。變更合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議,并明確變更的內(nèi)容、時間、方式等。2.合同解除的條件與程序:經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以解除合同。如一方違約,另一方有權(quán)解除合同,并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的,雙方可以解除合同。解除合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議,并明確解除的原因、時間、方式等。第八章:違約責(zé)任1.雙方違約的情形及責(zé)任承擔(dān):如甲方未按照約定支付服務(wù)費用,每逾期一日,應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向乙方支付違約金;如逾期超過[具體期限],乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付未支付的服務(wù)費用及違約金。如乙方未按照約定提供服務(wù),或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn),甲方有權(quán)要求乙方限期整改;如整改后仍不符合約定標(biāo)準(zhǔn),甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費用,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。如因一方違約給對方造成損失的,違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.違約金的支付:違約金應(yīng)按照約定的方式和標(biāo)準(zhǔn)支付,如雙方未約定違約金的支付方式和標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)按照法律規(guī)定支付。第九章:爭議解決1.爭議解決方式:如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁機構(gòu)或法院的選擇:如雙方選擇仲裁解決爭議,應(yīng)明確約定仲裁機構(gòu)的名稱;如雙方選擇訴訟解決爭議,應(yīng)明確約定管轄法院的名稱。第十章:其他條款1.合同的生效與終止:本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。本合同期滿后,如雙方未提出異議,本合同自動續(xù)期;如一方提出異議,應(yīng)在合同期滿前[具體期限]內(nèi)書面通知對方,雙方協(xié)商一致后可以續(xù)簽合同。如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行,本合同自行終止。2.不可抗力:如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。如因不可抗力等原因?qū)е潞贤糠譄o法履行,雙方應(yīng)協(xié)商解決,并根據(jù)實際情況調(diào)整合同內(nèi)容。3.通知與送達(dá):雙方在合同履行過程中相互發(fā)出的通知、函件等應(yīng)采用書面形式,并送達(dá)至對方指定的地址或郵箱。如一方的地址或郵箱發(fā)生變更,應(yīng)及時通知對方;如未及時通知對方,導(dǎo)致通知無法送達(dá)的,視為通知已送達(dá)。4.合同的完整性與變更:本合同為雙方就產(chǎn)業(yè)園物業(yè)管理服務(wù)事宜達(dá)成的完整協(xié)議,如有未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議。本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議;未經(jīng)雙方協(xié)商一致,任何一方不得擅自變更本合同的內(nèi)容。5.法律適用:本合同的簽訂、履行、變更、解除等事宜均適用中華人民共和國法律。第十一章:附則1.合同附件:本合同的附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。本合同的附件包括但不限于服務(wù)內(nèi)容清單、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、收費標(biāo)準(zhǔn)等。2.合同份數(shù):本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。3.合同簽訂日期:本合同于[具體簽訂日期]簽訂。甲方(蓋章):________
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 法人和股東分配協(xié)議書
- 藥企質(zhì)保協(xié)議書
- 配送餐品協(xié)議書
- 苗木卸車協(xié)議書
- 小紅書業(yè)務(wù)合作協(xié)議書
- 安置房交房標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議書
- 聯(lián)合購鋪協(xié)議書
- 橋梁混凝土施工協(xié)議書
- 環(huán)衛(wèi)安全協(xié)議書
- 租賃臨時協(xié)議書
- 智能建造基礎(chǔ)考試題及答案
- 2024年蘇教版三年級下冊數(shù)學(xué)全冊教案及教學(xué)反思
- 承運商KPI考核管理辦法2024年2月定稿
- T-ZZB 3669-2024 嵌裝滾花銅螺母
- 醫(yī)務(wù)人員廉潔從業(yè)培訓(xùn)課件
- 第十八屆“地球小博士”全國地理知識科普競賽題庫(附答案)
- 《智慧醫(yī)院建設(shè)指南》
- 新《民法典》知識競賽題庫附答案
- 《食管胃結(jié)合部癌》課件
- 駕駛員三級安全教育卡考試試卷(含公司級、部門級、車隊級)
- 油藏開發(fā)效果評價-洞察分析
評論
0/150
提交評論