小產權手房交易合同合同編號：__________甲方（出賣人）：[出賣人名稱]，法定代表人：[出賣人法定代表人姓名]，地址：[出賣人地址]，聯系方式：[出賣人聯系方式]。乙方（買受人）：[買受人名稱]，法定代表人：[買受人法定代表人姓名]，地址：[買受人地址]，聯系方式：[買受人聯系方式]。鑒于甲方擁有位于[房屋位置]的房屋，建筑面積為[房屋面積]，房屋產權性質為[房屋產權性質]，現甲方自愿將該房屋出售給乙方，雙方經友好協商，達成如下協議：二、房屋基本情況1.房屋位置：甲方將其位于[具體街道地址]的房屋出售給乙方，該房屋地理位置優越，交通便利，周邊配套設施齊全。2.房屋面積：房屋建筑面積為[具體面積數值]平方米，該面積經雙方實地測量確認，真實無誤。3.房屋產權性質：該房屋產權性質為[具體產權性質，如小產權、大產權等]，產權清晰，無任何爭議。三、成交價格及付款方式1.成交價格：雙方商定該房屋的成交價格為人民幣[具體成交價格]元。2.付款時間及方式：乙方應在[具體付款時間1]前向甲方支付購房款人民幣[具體付款金額1]元；剩余購房款人民幣[具體付款金額2]元應在[具體付款時間2]前付清。乙方可選擇一次性付款或分期付款方式，若選擇分期付款，應在[具體時間3]前支付首付款人民幣[具體首付款金額]元，剩余款項按[具體付款期限]分期支付，每期金額為人民幣[每期付款金額]元。四、房屋交付及相關事宜1.交付時間：甲方應于[具體交付時間]將房屋交付給乙方，甲方應保證房屋符合交付標準。2.交付標準：房屋交付時應達到[具體交付標準，如裝修完好、設施齊全等]，保證乙方能夠正常使用。3.相關費用承擔：在房屋交付過程中，涉及的相關費用由[具體費用承擔方]承擔。五、產權過戶及相關手續辦理1.過戶時間：雙方應在[具體過戶時間]共同辦理房屋產權過戶手續，保證過戶手續的順利完成。2.過戶費用承擔：辦理房屋產權過戶手續所需的費用由[具體費用承擔方]承擔。3.相關手續辦理：雙方應按照相關法律法規和政策規定，共同辦理房屋產權過戶的各項手續，包括但不限于[具體辦理手續內容，如提交相關證件、辦理產權變更登記等]。六、違約責任1.出賣人違約責任：若甲方未按照本合同約定的時間和方式交付房屋，應向乙方支付違約金人民幣[具體違約金金額1]元；若甲方交付的房屋不符合交付標準，應承擔違約責任，乙方有權要求甲方修復或更換，直至符合交付標準，修復或更換期間的費用由甲方承擔；若甲方違反本合同其他約定，應向乙方支付違約金人民幣[具體違約金金額2]元。2.買受人違約責任：若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付購房款，應向甲方支付違約金人民幣[具體違約金金額3]元；若乙方在房屋交付后未按照約定辦理產權過戶手續，應承擔違約責任，甲方有權要求乙方支付違約金人民幣[具體違約金金額4]元，并有權解除本合同，乙方已支付的購房款不予退還。七、爭議解決方式：本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、合同生效及其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.其他約定事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充約定，補充約定與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[