億嘉鋼管土地續(xù)租合同合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[出租方郵箱]承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[承租方郵箱]第二章：續(xù)租土地的基本情況1.土地位置：位于[具體土地位置描述]，地理位置優(yōu)越，交通便利。2.土地面積：總面積為[具體土地面積數(shù)值]平方米，土地形狀規(guī)整，便于規(guī)劃和使用。3.土地用途：該土地用途為工業(yè)用地，用于[詳細說明土地的具體用途，如鋼管生產(chǎn)、加工等]，符合雙方的經(jīng)營需求。第三章：續(xù)租期限續(xù)租期限為[具體起始日期]至[具體結(jié)束日期]，共計[具體年數(shù)或月數(shù)]。在續(xù)租期限內(nèi)，承租方享有對該土地的合法使用權(quán)，出租方不得擅自收回土地。第四章：租金及支付方式1.租金金額：雙方協(xié)商確定，每年租金為[具體租金金額]元。租金金額將根據(jù)市場行情和土地價值的變化進行適當調(diào)整，調(diào)整幅度不超過[具體調(diào)整比例]。2.支付時間：承租方應在每年的[具體支付時間]前，將當年的租金支付至出租方指定的銀行賬戶。如遇法定節(jié)假日或休息日，支付時間順延至下一個工作日。3.支付方式：承租方應通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，不得現(xiàn)金支付。出租方應提供銀行賬戶信息，承租方應按照要求進行轉(zhuǎn)賬支付。第五章：土地使用及維護1.承租方的使用權(quán)利和義務(wù)承租方有權(quán)在續(xù)租期限內(nèi)，按照土地用途對土地進行合法使用，包括建設(shè)廠房、安裝設(shè)備等。承租方應遵守國家法律法規(guī)和土地管理規(guī)定，不得將土地用于違法活動或改變土地用途。承租方應負責土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其他設(shè)施的維護和管理，保證其安全、正常使用。如因承租方原因?qū)е峦恋厣系脑O(shè)施損壞或滅失，承租方應承擔修復或賠償責任。承租方應按時繳納土地使用稅、房產(chǎn)稅等相關(guān)稅費，不得拖欠。2.出租方的維護責任出租方應保證土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。如因土地權(quán)屬問題導致承租方遭受損失，出租方應承擔賠償責任。出租方應負責土地周邊公共設(shè)施的維護和管理，保證土地的使用環(huán)境良好。出租方應協(xié)助承租方辦理土地使用相關(guān)的手續(xù)和證件，提供必要的協(xié)助和支持。第六章：違約責任1.雙方違約的情形及責任承租方未按照約定支付租金的，每逾期一日，應按照未支付租金的[具體比例]向出租方支付違約金。如承租方逾期支付租金超過[具體天數(shù)]，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因此造成的損失。承租方未按照約定使用土地或改變土地用途的，出租方有權(quán)要求承租方立即改正，并支付違約金。如承租方拒不改正，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因此造成的損失。出租方未按照約定提供土地或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)的，應按照承租方因此遭受的損失進行賠償。雙方因不可抗力等不可預見、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，雙方互不承擔違約責任。2.違約金的計算及支付違約金的計算方式為：未支付租金的金額×逾期天數(shù)×[具體比例]；或改變土地用途的面積×[單位面積違約金金額]。違約金應在違約行為發(fā)生后的[具體支付時間]內(nèi)支付至對方指定的銀行賬戶。如逾期支付，應按照未支付違約金的金額支付滯納金。第七章：爭議解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章：合同的變更和解除1.變更的條件和程序經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同的條款進行變更。變更合同應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。如因國家法律法規(guī)、政策調(diào)整或不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除合同。2.解除的情形及程序一方嚴重違約，導致合同目的無法實現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同。解除合同應書面通知對方，并在通知到達對方時生效。雙方協(xié)商一致，可以解除合同。解除合同應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第九章：其他條款1.通知及送達雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出的通知、文件等，應按照本合同約定的地址、聯(lián)系方式進行送達。如一方地址、聯(lián)系方式發(fā)生變更，應及時通知對方。通知送達的方式為：專人送達、郵寄送達或郵件送達。以專人送達的，送達時間為對方簽收之日；以郵寄送達的，送達時間為郵件寄出后[具體天數(shù)]；以郵件送達的，送達時間為對方收到郵件之日。2.合同生效及期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體期限]。如雙方在合同期滿前未提出終止合同的書面通知，則本合同自動續(xù)展[具體續(xù)展期限]。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十章：附則本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充約定，并以書面形式作為本合