外墻改造施工合同合同編號：__________甲方（發包方）：[甲方公司名稱]，地址：[甲方公司地址]，聯系方式：[甲方聯系電話]，郵箱：[甲方聯系郵箱]。乙方（承包方）：[乙方公司名稱]，地址：[乙方公司地址]，聯系方式：[乙方聯系電話]，郵箱：[乙方聯系郵箱]。第二章工程概況一、工程名稱：[具體外墻改造工程名稱]二、工程地點：[具體工程地點]三、工程內容：包括但不限于外墻粉刷、墻面防水處理、外墻保溫施工、外墻裝飾線條安裝等，具體施工內容以雙方確認的施工圖紙和工程量清單為準。第三章工程期限一、開工日期：[預計開工日期]二、竣工日期：[預計竣工日期]三、工期延誤及順延：如因不可抗力、甲方原因或乙方原因導致工程延誤，雙方應協商確定順延的工期。因不可抗力導致的工期延誤，乙方不承擔違約責任；因甲方原因導致的工期延誤，甲方應承擔相應的損失和責任；因乙方原因導致的工期延誤，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。第四章工程質量一、質量標準：按照國家及地方相關標準執行，保證工程質量合格。乙方應嚴格按照施工圖紙和施工規范進行施工，保證工程質量符合要求。如工程質量不符合要求，乙方應負責返工或修復，直至達到質量標準，由此產生的費用由乙方承擔。二、質量檢驗：工程完工后，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[規定時間]內組織驗收，如逾期未驗收視為驗收合格。驗收應按照國家及地方相關標準進行，如發覺工程質量問題，乙方應及時整改，直至驗收合格。第五章工程造價及支付方式一、工程造價：根據施工圖紙和工程量清單，經雙方協商確定本工程的總造價為[具體工程造價金額]元。二、支付方式：1.預付款：合同簽訂后[預付款比例及金額]，甲方應向乙方支付工程預付款。2.進度款：乙方按照工程進度完成相應工作后，應向甲方提交進度款申請，經甲方審核確認后，按比例支付進度款。具體支付比例和時間根據工程進度確定。3.竣工款：工程竣工并經甲方驗收合格后，乙方應提交竣工結算報告，經甲方審核確認后，支付工程竣工款。竣工款為總造價的[竣工款比例及金額]。4.保修金：工程竣工驗收合格后[保修金比例及金額]作為保修金，在保修期滿后無質量問題時一次性退還乙方。第六章雙方責任與義務一、甲方責任與義務：1.提供施工所需的場地、水源、電源等必要條件，并保證其正常使用。2.按合同約定支付工程款項。3.協助乙方與相關部門進行溝通協調，保證工程順利進行。4.對乙方的施工進行監督和檢查，及時提出意見和建議。二、乙方責任與義務：1.按照合同約定的工程內容、質量標準和工期要求進行施工，保證工程質量和進度。2.負責施工過程中的安全管理，采取必要的安全措施，保證施工人員和周圍環境的安全。如發生安全，乙方應承擔全部責任。3.遵守施工現場的管理規定，保持施工現場的整潔和衛生。4.及時向甲方提交工程進度報告、竣工驗收報告等相關資料。第七章工程變更一、變更的條件：如因設計變更、甲方要求變更或其他原因導致工程內容發生變化，雙方應協商一致后進行變更。二、變更的程序：1.乙方提出工程變更申請，說明變更的原因、內容和影響。2.甲方審核乙方的變更申請，如同意變更，應與乙方簽訂工程變更協議。3.乙方根據工程變更協議進行施工，如變更涉及工程造價調整，應按照合同約定的計價方式進行調整。三、變更的價款調整：如工程變更導致工程造價增加或減少，雙方應按照合同約定的計價方式進行調整。如合同未約定計價方式，應協商確定。第八章竣工驗收與保修一、竣工驗收：工程完工后，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[規定時間]內組織驗收，如逾期未驗收視為驗收合格。驗收應按照國家及地方相關標準進行，如發覺工程質量問題，乙方應及時整改，直至驗收合格。二、保修期限：本工程的保修期限為[具體保修期限]，自工程竣工驗收合格之日起計算。三、保修責任：在保修期限內，如工程出現質量問題，乙方應負責免費維修或更換。如因甲方使用不當或不可抗力等原因導致工程出現質量問題，乙方不承擔保修責任，但應協助甲方進行維修。第九章違約責任一、甲方違約責任：1.未按合同約定支付工程款項的，每逾期一天，應按照未支付款項的[違約金比例]向乙方支付違約金。2.未按合同約定提供施工所需的場地、水源、電源等必要條件，導致工程延誤的，應承擔相應的損失和責任。3.對乙方的施工進行不合理干預，導致工程質量或進度受到影響的，應承擔相應的責任。二、乙方違約責任：1.未按合同約定的工程內容、質量標準和工期要求進行施工，導致工程質量不合格或工期延誤的，應承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。2.違反施工現場的管理規定，造成施工現場混亂或環境污染的，應承擔相應的責任。3.未按合同約定提交工程進度報告、竣工驗收報告等相關資料的，應承擔相應的責任。第十章爭議解決一、爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。二、仲裁或訴訟地點：有管轄權的人民法院為[具體法院名稱]。第十一章其他條款一、合同生效與終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工并結清款項后終止。二、合同份數：本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。三、本合同未盡事宜，可由雙方協商補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________