房產指標轉讓合同合同編號：__________房產指標轉讓合同一、合同雙方當事人1.轉讓方：[轉讓方公司名稱]，法定代表人：[轉讓方法定代表人姓名]，地址：[轉讓方公司地址]，聯(lián)系方式：[轉讓方聯(lián)系電話]，郵箱：[轉讓方聯(lián)系郵箱]。2.受讓方：[受讓方公司名稱]，法定代表人：[受讓方法定代表人姓名]，地址：[受讓方公司地址]，聯(lián)系方式：[受讓方聯(lián)系電話]，郵箱：[受讓方聯(lián)系郵箱]。二、轉讓房產指標的基本情況1.房產指標的位置：位于[具體位置]，交通便利，周邊配套設施完善。2.房產指標的面積：建筑面積[具體面積]平方米，實用面積[具體實用面積]平方米。3.房產指標的用途：該房產指標為[具體用途，如住宅、商業(yè)等]。三、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：經雙方協(xié)商一致，該房產指標的轉讓價格為人民幣[具體價格]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：受讓方應按照以下方式向轉讓方支付轉讓款項：簽訂本合同后[X]個工作日內，受讓方應向轉讓方支付轉讓價格的[X]%作為定金，即人民幣[定金金額]元（大寫：[定金大寫金額]）。受讓方應在房產指標交付前[X]個工作日內，向轉讓方支付轉讓價格的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉讓款項人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]），受讓方應在產權過戶手續(xù)辦理完畢后[X]個工作日內一次性支付給轉讓方。3.付款時間：受讓方應按照上述付款方式的規(guī)定，按時向轉讓方支付轉讓款項。如受讓方未按照約定時間支付款項，每逾期一天，應按照未支付款項的[X]%向轉讓方支付違約金。四、房產指標的交付1.交付時間：雙方約定，房產指標的交付時間為[具體交付時間]。2.交付條件：轉讓方應保證房產指標符合以下交付條件：房產指標已取得相關部門的批準文件，具備合法的轉讓條件。房產指標的基礎設施和公共設施已建設完畢，達到交付使用的標準。房產指標的質量符合國家和地方的相關標準，不存在質量問題。3.交付手續(xù)：雙方應按照以下交付手續(xù)辦理房產指標的交付：轉讓方應在交付時間前[X]個工作日內，通知受讓方進行交付。受讓方應在接到通知后[X]個工作日內，派專人到現(xiàn)場進行驗收。如受讓方未在規(guī)定時間內進行驗收，視為受讓方已驗收合格。雙方應在驗收合格后，簽署房產指標交付確認書，確認房產指標已交付給受讓方。五、產權過戶及相關事宜1.產權過戶的時間：雙方應在房產指標交付后[X]個工作日內，開始辦理產權過戶手續(xù)。產權過戶手續(xù)應在[具體時間]內辦理完畢。2.產權過戶的手續(xù)：雙方應按照國家和地方的相關規(guī)定，辦理房產指標的產權過戶手續(xù)。具體手續(xù)包括但不限于：簽訂產權過戶協(xié)議、辦理產權變更登記、繳納相關稅費等。3.相關稅費的承擔：按照國家和地方的相關規(guī)定，本次房產指標轉讓所涉及的稅費由雙方按照法律規(guī)定各自承擔。如雙方另有約定，應在本合同中明確約定。六、違約責任1.轉讓方的違約責任：如轉讓方未按照約定時間交付房產指標，每逾期一天，應按照轉讓價格的[X]%向受讓方支付違約金。如逾期超過[X]天，受讓方有權解除本合同，并要求轉讓方返還已支付的款項，并按照轉讓價格的[X]%向受讓方支付違約金。如轉讓方交付的房產指標存在質量問題或不符合約定的交付條件，受讓方有權要求轉讓方在[X]個工作日內進行整改。如轉讓方未在規(guī)定時間內進行整改，受讓方有權解除本合同，并要求轉讓方返還已支付的款項，并按照轉讓價格的[X]%向受讓方支付違約金。2.受讓方的違約責任：如受讓方未按照約定時間支付轉讓款項，每逾期一天，應按照未支付款項的[X]%向轉讓方支付違約金。如逾期超過[X]天，轉讓方有權解除本合同，并要求受讓方支付已支付款項的[X]%作為違約金。如受讓方在辦理產權過戶手續(xù)過程中，未按照約定提供相關資料或配合轉讓方辦理手續(xù)，導致產權過戶手續(xù)無法辦理或延遲辦理，受讓方應承擔由此產生的一切費用，并按照轉讓價格的[X]%向轉讓方支付違約金。3.違約金的計算方式：如雙方發(fā)生違約責任，違約金的計算方式為：違約金=違約金額×違約天數×違約金利率。其中，違約金額為按照本合同約定應支付的款項或金額，違約天數為違約行為持續(xù)的天數，違約金利率為每日[X]%。七、爭議解決方式1.協(xié)商解決：如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁解決：如雙方在本合同中約定了仲裁條款，應按照約定的仲裁機構和仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均具有法律約束力。3.訴訟解決：如雙方未在本合同中約定仲裁條款，或約定的仲裁條款無效，應向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、合同的生效條件1.合同的生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同的生效條件：本合同的生效條件為雙方應按照本合同的約定履行各自的義務，如雙方均已履行完畢各自的義務，本合同即自動生效。九、其他條款1.合同的變更與解除：如雙方需要變更或解除本合同，應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應及時協(xié)商解決，并根據實際情況確定是否變更或解除本合同。2.合同的保密條款：雙方應對本合同的內容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。3.合同的通知與送達：雙方在本合同中約定的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話、郵箱等為雙方的通知與送達地址。如一方變更通知與送達地址，應及時書面通知對方。如因通知與送達地址不準確或未及時通知對方導致的一切后果，由變更方自行承擔。十、附則1.合同的份數：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同的附件：本合同的附件包括但不限于雙方簽訂的補充協(xié)議、房產指標的相關批準文件、產權過戶協(xié)議等。附件與本合同具有同等法律效力。3.合同的生效標志：本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效，雙方應在合同上加蓋公章或合同專用章，并由法定代表人或授權代表簽字。轉讓方（蓋章）：