2025年租賃協(xié)議中的全息投影會議室使用規(guī)范?本合同共二部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：第一條合同主體甲方（出租方）：___________________________（公司/個人名稱）注冊地址/住所地：___________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：___________________________乙方（承租方）：___________________________（公司/個人名稱）注冊地址/住所地：___________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：___________________________第二條定義與解釋1.“全息投影會議室”指位于___________________________（詳細(xì)地址）的特定空間，配備全息投影設(shè)備、交互系統(tǒng)及相關(guān)附屬設(shè)施。2.“租賃期”指自____年____月____日起至____年____月____日止的期間。3.“使用時段”指乙方根據(jù)本合同約定預(yù)訂并實際使用全息投影會議室的具體時間。第三條租賃物描述（1）全息投影主機型號：___________________________；（2）交互控制系統(tǒng)型號：___________________________；（3）配套音視頻設(shè)備清單見附件一。2.甲方保證設(shè)備在租賃期內(nèi)處于正常可用狀態(tài)，并符合國家相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。第四條使用權(quán)限及用途限制1.乙方僅可將全息投影會議室用于___________________________（具體用途，如商務(wù)會議、產(chǎn)品展示）。（1）違反法律法規(guī)或公序良俗的行為；（2）涉及危險品、易燃易爆物品的操作；（3）未經(jīng)甲方書面同意的轉(zhuǎn)租或分租。第五條租賃期限及使用時段1.本合同租賃期為____個月，自____年____月____日起算。2.乙方每次使用需提前____個工作日通過甲方指定平臺提交申請，甲方應(yīng)在____小時內(nèi)確認(rèn)可用時段。3.單次使用時長不得超過____小時，每日累計使用不得超過____小時。第六條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣____元/小時，按實際使用時長結(jié)算。2.乙方應(yīng)于每月____日前支付上月租金，甲方提供合法有效發(fā)票。3.逾期支付租金的，每逾期一日按應(yīng)付金額的____%計收滯納金。第七條押金1.乙方應(yīng)于合同簽訂后____日內(nèi)支付押金人民幣____元。2.押金用于擔(dān)保乙方履行本合同義務(wù)，合同終止后扣除應(yīng)付款項后無息退還。第八條使用規(guī)范1.乙方須遵守甲方提供的《全息投影設(shè)備操作手冊》，未經(jīng)培訓(xùn)人員不得操作核心設(shè)備。（1）私自拆卸、改裝設(shè)備部件；（2）超負(fù)荷使用電力或連接非配套外接設(shè)備；（3）在設(shè)備周圍____米內(nèi)放置液體或磁性物品。第九條維護(hù)與保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)、系統(tǒng)升級及重大故障修復(fù)，每月例行檢修次數(shù)不超過____次。2.乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)備異常，應(yīng)立即停止使用并通知甲方，否則承擔(dān)擴大損失責(zé)任。第十條損壞與賠償1.因乙方過錯導(dǎo)致設(shè)備損壞的，維修費用由乙方承擔(dān)；無法修復(fù)的，按設(shè)備重置價____元賠償。2.因設(shè)備固有缺陷或甲方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第十一條保險1.甲方須為全息投影設(shè)備投保財產(chǎn)保險，保額不低于人民幣____元。2.乙方可根據(jù)需求自行投保公眾責(zé)任險，承保范圍須包含租賃期間可能引發(fā)的第三方損失。第十二條違約責(zé)任1.甲方未按約定提供設(shè)備或服務(wù)，每延誤一小時按乙方已付當(dāng)次租金的____%支付違約金。2.乙方未按約定用途使用設(shè)備或超時占用會議室，甲方有權(quán)立即終止合同并沒收押金。第十三條續(xù)約條款1.租賃期滿前____日，乙方可書面提出續(xù)約請求，同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。2.續(xù)約租金調(diào)整幅度不得超過原租金的____%，具體以雙方補充協(xié)議為準(zhǔn)。第十四條合同終止1.任何一方提前____日書面通知可解除合同，但需支付相當(dāng)于____個月租金的解約補償金。2.出現(xiàn)不可抗力事件持續(xù)超過____日的，雙方均有權(quán)無條件終止合同。第十五條不可抗力1.不可抗力包括但不限于地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為或重大技術(shù)故障。2.受影響方應(yīng)在事件發(fā)生后____小時內(nèi)書面通知對方，并提供權(quán)威機構(gòu)證明文件。第十六條爭議解決1.因本合同引發(fā)的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________________________（仲裁機構(gòu)名稱）仲裁。2.仲裁裁決為終局結(jié)果，對雙方均有約束力。第十七條保密義務(wù)1.雙方對在合同履行中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)資料負(fù)保密責(zé)任，保密期不因合同終止失效。2.未經(jīng)書面同意，任何一方不得向第三方披露與本合同相關(guān)的財務(wù)條款及技術(shù)參數(shù)。第十八條轉(zhuǎn)讓限制1.甲方轉(zhuǎn)讓全息投影會議室所屬物業(yè)的，應(yīng)提前____日書面通知乙方，乙方有權(quán)選擇繼續(xù)履行或終止合同。2.乙方不得將本合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十九條通知與送達(dá)甲方收件地址：___________________________乙方收件地址：___________________________2.通過EMS、掛號信或電子郵件發(fā)送的，發(fā)出后第____日視為送達(dá)。第二十條其他條款1.本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同附件包括：（1）附件一：全息投影設(shè)備清單及技術(shù)參數(shù)；（2）附件二：安全操作規(guī)范；（3）附件三：保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第二十一條第三方定義及分類1.本合同所指“第三方”包括但不限于：（1）中介方：促成甲乙雙方簽訂或履行本合同的獨立機構(gòu)/個人，名稱：___________________________；（2）技術(shù)服務(wù)方：為全息投影設(shè)備提供維護(hù)、升級或緊急支持的第三方技術(shù)公司，名稱：___________________________；（3）保險方：為設(shè)備或租賃活動提供保險服務(wù)的保險公司，名稱：___________________________；（4）其他經(jīng)甲乙雙方書面確認(rèn)的協(xié)作方。（1）與甲乙方中至少一方簽訂有效服務(wù)協(xié)議；（2）其服務(wù)內(nèi)容與本合同履行直接相關(guān)。第二十二條第三方權(quán)利義務(wù)總則1.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)獨立協(xié)議收取服務(wù)費用；（2）要求甲乙方提供履行合同所需的必要協(xié)助；（3）在服務(wù)范圍內(nèi)提出專業(yè)建議并要求采納。2.第三方義務(wù)：（1）按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及協(xié)議約定完成服務(wù)；（2）對知悉的甲乙方商業(yè)秘密承擔(dān)保密責(zé)任；（3）因過錯導(dǎo)致甲乙方損失的，承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第二十三條中介方特別條款1.中介方傭金由____方承擔(dān)，金額為合同總租金的____%，支付時間為本合同簽訂后____日內(nèi)。2.中介方職責(zé)包括：（1）核實甲乙方資質(zhì)及設(shè)備權(quán)屬；（2）協(xié)助擬定租賃方案及爭議調(diào)解；（3）監(jiān)督本合同關(guān)鍵條款的履行。3.中介方過失導(dǎo)致合同無效的，應(yīng)雙倍返還已收取傭金。第二十四條技術(shù)服務(wù)方特別條款1.技術(shù)服務(wù)范圍包括：（1）每月不少于____次的設(shè)備常規(guī)檢測；（2）突發(fā)故障的____小時內(nèi)響應(yīng)維修；（3）系統(tǒng)升級前____日書面通知甲乙方。（1）維修配件質(zhì)保期不低于____個月；（2）因技術(shù)失誤導(dǎo)致設(shè)備損壞的，承擔(dān)重置費用的____%。第二十五條保險方特別條款（1）設(shè)備全損時的理賠金額為人民幣____元；（2）第三方人身傷害單次事故保額不低于人民幣____元；（3）免賠額不超過人民幣____元。2.出險后，保險方應(yīng)在接到報案后____小時內(nèi)完成定損，____個工作日內(nèi)支付理賠款。第二十六條第三方介入的程序要求（1）第三方資質(zhì)證明及服務(wù)協(xié)議副本；（2）第三方服務(wù)對原合同權(quán)利義務(wù)的影響評估報告。2.對方應(yīng)在收到文件后____日內(nèi)書面確認(rèn)，逾期視為同意。第二十七條費用分擔(dān)與結(jié)算1.第三方服務(wù)費用的承擔(dān)方式：（1）中介費：按第二十三條執(zhí)行；（2）技術(shù)維護(hù)費：由甲方承擔(dān)基礎(chǔ)維護(hù)費，乙方承擔(dān)超____小時/月的額外工時費；（3）保險費：按第十一條約定執(zhí)行。2.所有第三方費用支付須經(jīng)費用發(fā)生方書面確認(rèn)后方可結(jié)算。第二十八條第三方責(zé)任限制1.第三方僅對其直接提供的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任，不連帶承擔(dān)甲乙方之間的合同違約責(zé)任。2.因第三方行為導(dǎo)致設(shè)備無法使用的，甲乙方有權(quán)要求第三方按____元/小時的標(biāo)準(zhǔn)賠償損失。第二十九條保密與數(shù)據(jù)安全1.第三方在服務(wù)過程中獲取的甲乙方數(shù)據(jù)（包括但不限于會議內(nèi)容、設(shè)備參數(shù)），未經(jīng)數(shù)據(jù)所有方書面許可不得留存、復(fù)制或向第四方披露。2.技術(shù)服務(wù)方接觸設(shè)備后臺數(shù)據(jù)的，須每____個月向甲方提交數(shù)據(jù)安全審計報告。第三十條第三方更換與退出（1）連續(xù)____次未達(dá)到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；（2）被行政主管部門吊銷資質(zhì)；（3）進(jìn)入破產(chǎn)清算程序。（1）向甲方移交全部設(shè)備維護(hù)記錄；（3）銷毀所有涉密載體并出具書面承諾。第三十一條爭議解決中的第三方參與1.甲乙雙方同意，與第三方相關(guān)的爭議優(yōu)先通過三方協(xié)商解決，協(xié)商期不超過____日。（1）涉及技術(shù)服務(wù)的，提交___________________________（指定技術(shù)鑒定機構(gòu)）出具專業(yè)意見；（2）涉及保險理賠的，按保單約定爭議條款執(zhí)行。第三十二條第三方文件的法律效力（1）技術(shù)服務(wù)方簽章的設(shè)備健康檢測報告；（2）保險方出具的保單及批單；（3）中介方監(jiān)督確認(rèn)的履約情況證明。2.上述文件與合同沖突時，以簽署時間在后的文件為準(zhǔn)。第三十三條緊急情況下的第三方介入1.發(fā)生設(shè)備重大故障或安全事故時，甲方可直接委托第三方進(jìn)行處置，但需在____小時內(nèi)向乙方提交：（1）第三方介入的合理性說明；（2）費用預(yù)估及分?jǐn)偡桨浮?.乙方對緊急處置有異議的，可保留事后追償權(quán)。第三十四條第三方合同獨立性1.甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議效力獨立于本合同，但其條款不得與本合同強制性規(guī)定相抵觸。2.第三方不得以其與任一方的前述協(xié)議對抗本合同其他簽約方。甲方（蓋章）：___________________________法定代表人/授權(quán)代表簽字：___________________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：___________________________法定代表人/授權(quán)代表簽字：___________________________日期：____年____月____日第三方（如涉及）：1.中介方（蓋章）：___________________________法定代表人/授權(quán)代表簽字：___________________________日期：____年____月____日2.技