2025年工程項(xiàng)目合同關(guān)鍵條款注意事項(xiàng)一、工程概況與范圍項(xiàng)目名稱：本工程的名稱為，以下簡(jiǎn)稱“本工程”。項(xiàng)目地點(diǎn)：本工程位于，具體地址為。工程內(nèi)容：本工程的主要內(nèi)容包括但不限于（具體工程內(nèi)容以附件圖紙和技術(shù)要求為準(zhǔn)）。工程規(guī)模：本工程的建設(shè)規(guī)模為（包括建筑面積、投資金額等具體指標(biāo)）。合同工期：本工程的計(jì)劃開(kāi)工日期為，計(jì)劃竣工日期為，總工期為日歷天。工期如有調(diào)整，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為（具體標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家或地方相關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，如GB50300-2013等）。承包方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和合同約定進(jìn)行施工。二、合同雙方基本情況發(fā)包方：名稱為，住所為，法定代表人為，聯(lián)系方式為。承包方：名稱為，住所為，法定代表人為，聯(lián)系方式為。資質(zhì)要求：承包方應(yīng)具備與本工程相適應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)，包括但不限于（如建筑施工總承包資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證等），并在簽訂合同前將相關(guān)資質(zhì)文件提交發(fā)包方審查。三、工程造價(jià)與支付方式合同價(jià)款：本工程的合同總價(jià)為人民幣元（大寫(xiě)：元整），包括但不限于（明確列舉費(fèi)用組成，如材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等）。支付方式：-預(yù)付款：發(fā)包方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)向承包方支付合同總價(jià)的%作為預(yù)付款，計(jì)人民幣元。-進(jìn)度款：承包方每完成%的工程量，可向發(fā)包方申請(qǐng)支付進(jìn)度款，發(fā)包方應(yīng)在收到申請(qǐng)后個(gè)工作日內(nèi)支付。-竣工驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后，發(fā)包方支付至合同總價(jià)的%。-質(zhì)保金：剩余%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后一次性支付。價(jià)款調(diào)整：在合同履行過(guò)程中，若發(fā)生設(shè)計(jì)變更、材料價(jià)格波動(dòng)或其他不可預(yù)見(jiàn)因素導(dǎo)致工程成本增加，雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整方式，并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。四、工程設(shè)計(jì)與施工要求設(shè)計(jì)要求：本工程的設(shè)計(jì)文件由提供，承包方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。如需進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，需經(jīng)發(fā)包方書(shū)面同意。施工方案：承包方應(yīng)在開(kāi)工前提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，經(jīng)發(fā)包方審核同意后方可實(shí)施。施工過(guò)程中，未經(jīng)發(fā)包方同意，承包方不得擅自更改施工方案。技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：施工過(guò)程中必須遵守國(guó)家和地方的工程技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程，確保工程質(zhì)量和安全。五、工程驗(yàn)收與交付驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)為（具體標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家或地方相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范，并明確驗(yàn)收程序和時(shí)間安排）。驗(yàn)收程序：-承包方應(yīng)在工程完工后日內(nèi)向發(fā)包方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)及完整的竣工資料。-發(fā)包方應(yīng)在收到申請(qǐng)后日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)果以書(shū)面形式通知承包方。-如驗(yàn)收不合格，承包方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)完成整改，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。交付使用：工程驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)在日內(nèi)將工程及相關(guān)資料交付發(fā)包方使用。六、質(zhì)量保修與售后服務(wù)質(zhì)保期限：工程的質(zhì)保期為年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。保修范圍：保修范圍包括（如主體結(jié)構(gòu)、防水工程、設(shè)備安裝等），具體以國(guó)家法律法規(guī)和合同約定為準(zhǔn)。保修責(zé)任：在質(zhì)保期內(nèi)，如因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程出現(xiàn)缺陷，承包方應(yīng)在接到通知后小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在日內(nèi)完成維修。七、雙方的權(quán)利與義務(wù)發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)：-有權(quán)監(jiān)督承包方的施工進(jìn)度和質(zhì)量，提出合理建議和要求。-按時(shí)支付工程款，提供必要的施工條件和資料。-協(xié)助承包方辦理施工所需的行政審批手續(xù)。承包方的權(quán)利與義務(wù)：-按時(shí)完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量和安全。-嚴(yán)格按照合同約定使用工程款，不得挪作他用。-承擔(dān)施工期間的安全責(zé)任，杜絕違章操作。八、風(fēng)險(xiǎn)管理與保險(xiǎn)風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)：-不可抗力風(fēng)險(xiǎn)：因不可抗力導(dǎo)致的損失，雙方協(xié)商分擔(dān)責(zé)任。-第三方責(zé)任：承包方在施工過(guò)程中造成第三方損失的，由承包方負(fù)責(zé)賠償。保險(xiǎn)要求：承包方應(yīng)為施工現(xiàn)場(chǎng)的人員和設(shè)備購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于（如工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等），并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。九、違約責(zé)任承包方違約：-未能按合同約定工期完成施工的，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價(jià)的%作為違約金。-因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程驗(yàn)收不合格的，承包方應(yīng)承擔(dān)返工或修復(fù)的費(fèi)用。發(fā)包方違約：-未能按合同約定支付工程款的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的%作為違約金。-無(wú)正當(dāng)理由拖延驗(yàn)收或不按時(shí)接收工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。訴訟解決：協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。十一、其他條款合同份數(shù)：本合同一式份，發(fā)包方和承包方各執(zhí)份，具有同等法律效力。合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。保密條款：未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同內(nèi)容或相關(guān)商業(yè)信息泄露給第三方。十二、附件附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)要求。附件二：承包方資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件。附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃表。附件四：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。合同簽署發(fā)包方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：