2025年土地轉承包及林木資產轉讓合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國省市縣簽訂：甲方（轉包方）：名稱/姓名：身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：乙方（承包方）：名稱/姓名：身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：鑒于甲方擁有位于中華人民共和國省市縣鄉（鎮）村的承包土地及其地上林木資產的所有權和使用權，并愿意將該土地轉包給乙方；乙方同意接受該土地及林木資產，并支付相應的對價。根據《中華人民共和國合同法》、《農村土地承包法》及相關法律法規，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，達成如下協議：第一條轉讓標的1.1甲方將其承包經營的位于省市縣鄉（鎮）村的畝土地（以下簡稱“轉讓土地”）及其地上附著物（包括但不限于林木、果園、水利設施等，以下簡稱“林木資產”）轉包給乙方。1.2轉讓土地的具體位置及范圍以本合同附件《土地界址圖》為準。林木資產的種類、數量及權屬情況詳見本合同附件《林木資產清單》。第二條合同價款及支付方式2.1本合同項下轉讓土地及林木資產的總金額為人民幣元（大寫：元整）。2.2乙方應按照以下方式向甲方支付合同價款：第一期付款：本合同簽訂之日起日內，乙方向甲方支付合同總價款的%；第二期付款：轉讓土地及林木資產交付之日起日內，乙方向甲方支付合同總價款的%。2.3甲乙雙方一致同意，所有款項均通過銀行轉賬方式支付。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶行：戶名：賬號：第三條權利與義務3.1甲方的權利與義務：（a）甲方應確保其對轉讓土地及林木資產擁有合法、完整的所有權和使用權，并保證該土地及林木資產不存在任何權利瑕疵或爭議；（b）甲方應在本合同簽訂后日內，向乙方提供轉讓土地的承包經營權證書及其他相關文件資料；（c）甲方應協助乙方辦理土地轉包及相關手續。3.2乙方的權利與義務：（a）乙方應按時足額支付合同價款，并承擔因履行本合同所產生的費用（包括但不限于稅費、評估費等）；（b）乙方應合理使用轉讓土地及林木資產，不得進行任何違法活動或破壞生態環境的行為；（c）乙方在承包期間享有對轉讓土地的使用權、收益權及處分權，但不得擅自改變土地用途。第四條轉讓土地及林木資產的交付與驗收4.1甲方應在本合同簽訂后日內完成轉讓土地及林木資產的交付，并向乙方提供相關交接清單。雙方應共同簽署《土地及林木資產交接確認書》。4.2乙方可對轉讓土地及林木資產進行現場查驗，如發現與合同約定不符的情況，應在收到甲方通知之日起日內書面提出異議。逾期未提出的，視為驗收合格。第五條合同的變更與解除5.1經雙方協商一致，可以書面形式對本合同條款進行修改或補充。任何對本合同的修改或補充均應經雙方簽字蓋章后方可生效。5.2除本合同另有約定外，未經對方書面同意，任何一方不得單方面解除本合同。如因一方違約導致合同無法履行，守約方有權解除本合同，并要求違約方賠償損失。第六條違約責任6.1甲方違反本合同第3.1（a）項約定，未能保證轉讓土地及林木資產的合法性或存在權利瑕疵的，應向乙方支付合同總價款%的違約金，并賠償造成的全部損失。6.2乙方未按本合同約定按時足額支付合同價款的，每逾期一日，應向甲方支付逾期金額的‰作為違約金。逾期超過日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件（包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等）導致本合同無法履行或延遲履行的，雙方互不承擔違約責任，但應在事件發生后日內書面通知對方并提供相關證明。7.2不可抗力事件消除后，雙方應協商決定是否繼續履行本合同。如不能達成一致，則任何一方均有權解除本合同，且互不承擔賠償責任。第八條爭議的解決8.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同正本一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。甲方（簽字/蓋章）：