2025年租賃店鋪轉租合同模板本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區簽訂：甲方（原承租方）：地址：聯系人：聯系方式：乙方（受轉租方）：地址：聯系人：聯系方式：鑒于：甲方于年月日與出租方（以下簡稱“原出租方”）簽訂《房屋租賃合同》，承租位于省市區路號的商業用房（以下簡稱“店鋪”），租賃期限為年月日至年月日。甲方因經營需要，擬將上述店鋪的部分/全部轉租給乙方。乙方同意承租甲方轉租的店鋪，并接受本合同約定的條款。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就店鋪轉租事項達成如下協議：第一條店鋪基本情況1.1轉租房位置：（以下簡稱“店鋪”）。1.2轉租面積：平方米（以原出租方的產權證或測量報告為準）。1.3房屋現狀：現狀轉租，甲方保證店鋪及其附屬設施、設備處于正常使用狀態。第二條租賃期限2.1轉租期限：自年月日起至年月日止（以下簡稱“轉租期”）。2.2乙方確認，轉租期結束時，原《房屋租賃合同》的租賃期限為年月日，乙方應于轉租期屆滿后與原出租方另行協商續租事宜。第三條租金及支付方式3.1轉租租金：元/月（大寫：）。3.2租金支付方式：乙方按（月/季/半年）支付租金，首期租金于年月日前支付，后續租金于每期租期開始前日支付。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期金額的‰作為違約金。第四條押金及保證金4.1乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付押金元（大寫：），作為履行本合同的擔保。4.2甲方收到押金后，應向乙方出具收據。4.3在轉租期屆滿且乙方履行完畢本合同項下全部義務后，甲方應在日內將押金無息退還乙方。第五條房屋交付及返還5.1甲方應于年月日前將店鋪交付乙方使用。5.2乙方應于轉租期屆滿后日內將店鋪返還甲方，返還時應保證店鋪及附屬設施、設備處于良好狀態，不得留存物品或影響房屋正常使用。第六條轉租條件6.1甲方保證有權將店鋪轉租，并已取得原出租方的書面同意。6.2乙方承諾，其轉租店鋪僅用于用途，不得擅自改變房屋用途或進行違法經營活動。6.3乙方不得將店鋪轉租或分租，除非事先獲得甲方書面同意。第七條權利與義務7.1甲方的權利與義務：（1）保證店鋪及附屬設施、設備處于可租賃狀態；（2）協助乙方辦理必要的經營手續；（3）依約收取租金及押金；（4）不得無故干涉乙方正常經營活動。7.2乙方的權利與義務：（1）按約定支付租金及押金；（2）合理使用并維護店鋪及附屬設施、設備；（3）不得擅自對店鋪進行改建或擴建；（4）依約返還店鋪。第八條轉租期間的費用承擔8.1轉租期間的水費、電費、燃氣費、物業費、衛生費、維修費等費用由乙方承擔。8.2甲方已預付的費用（如有），甲乙雙方應于交付時結算清楚。第九條房屋修繕與使用9.1在轉租期內，乙方應合理使用并妥善維護房屋及其附屬設施、設備。9.2如因乙方使用不當或維護不善導致房屋損壞的，乙方應負責修復或賠償。9.3乙方不得擅自改變房屋結構或用途，不得擅自搭建違章建筑。第十條保險10.1乙方應自行對店鋪內的財產進行保險，費用由乙方承擔。第十一條違約責任11.1甲方違約責任：（1）若甲方未按約定交付店鋪，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已付租金及押金。（2）若甲方無故干涉乙方正常經營活動，乙方有權要求甲方賠償損失。11.2乙方違約責任：（1）若乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，逾期超過日的，甲方有權解除合同并沒收押金。（2）若乙方擅自轉租或改變房屋用途，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。第十二條合同的變更與解除12.1本合同經雙方協商一致，可以書面形式進行變更。12.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。12.3合同解除后，乙方應于日內將店鋪返還甲方，逾期返還的，乙方應按日支付租金的倍作為占用費。第十三條爭議解決13.1本合同履行過程中發生爭議的，雙方應友好協商解決。13.2協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人/代理人：簽署日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人/代理人：