街邊樓房出售合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：__________有限公司/個人姓名

地址：____________________

法定代表人/負責人：____________

聯系方式：__________________

甲方為一家依法設立并有效存續的有限公司/具有完全民事行為能力的個人，有意購買/租賃/委托乙方擁有的街邊樓房。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：__________有限公司/個人姓名

地址：____________________

法定代表人/負責人：____________

聯系方式：__________________

乙方為一家依法設立并有效存續的有限公司/具有完全民事行為能力的個人，擁有甲方擬購買/租賃/委托的街邊樓房。

合同簡介：

鑒于甲方有購買/租賃/委托街邊樓房的需求，乙方擁有符合甲方需求的街邊樓房，雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方購買/租賃/委托乙方擁有的街邊樓房事宜達成如下協議：

甲方作為買方/出租方/委托方，對乙方擁有的街邊樓房具有購買/租賃/委托的意愿，乙方作為賣方/承租方/服務提供方，同意將擁有的街邊樓房出售/出租/提供給甲方使用。為確保雙方在本次交易過程中的權益，經甲乙雙方友好協商，特制定本合同范本，以明確雙方在本次交易中的權利、義務和責任。

本合同范本主要包括以下內容：

一、定義

二、雙方權利與義務

三、價格與支付條件

四、履行期限

五、違約責任

六、不可抗力

七、爭議解決

八、其他條款

九、附則

十、簽署

本合同范本旨在明確甲乙雙方在街邊樓房出售/租賃/委托過程中的具體事項，確保雙方合法權益的實現。甲方和乙方均應嚴格履行本合同約定的各項條款，如有違反，應承擔相應的法律責任。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確立甲方購買/租賃/委托乙方擁有的街邊樓房的具體事宜，包括但不限于樓房的轉讓/使用/管理等內容。合同范圍涉及樓房的位置、面積、結構、產權情況以及雙方在交易過程中的權利、義務和責任。通過本合同，甲乙雙方旨在明確雙方的權利和義務，確保交易的順利進行，維護雙方的合法權益。

第二條定義

為避免歧義，以下術語在本合同中具有以下含義：

1.“樓房”指乙方擁有的位于__________的街邊樓房，具體包括建筑主體及其附屬設施。

2.“轉讓”指甲方購買乙方樓房的所有權。

3.“租賃”指甲方租用乙方樓房的使用權。

4.“委托”指甲方委托乙方管理樓房的相關事務。

5.“交易”指甲乙雙方就樓房轉讓/租賃/委托所進行的一切活動。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利和義務：

1.甲方有權按照本合同約定的價格和條件購買/租賃/委托乙方的樓房。

2.甲方應按照本合同約定的付款方式及時足額支付樓房購買/租賃/委托款項。

3.甲方有權要求乙方提供樓房的相關產權證明和資料，以確保交易的合法性。

4.甲方應遵守國家有關法律法規，不得利用樓房從事違法活動。

二、乙方的權利和義務：

1.乙方有權按照本合同約定的價格和條件出售/出租/提供樓房給甲方。

2.乙方應保證樓房產權清晰，無任何法律糾紛和權利瑕疵。

3.乙方應協助甲方辦理樓房過戶/租賃/委托手續，提供必要的文件和證明。

4.乙方應保證樓房在交付甲方使用前，符合國家有關安全、環保等標準。

5.乙方在樓房交付甲方后，應按照本合同約定承擔相應的維修、保養責任。

6.乙方應確保樓房在租賃/委托期間，不得擅自改變樓房的結構和使用性質。

雙方應嚴格履行本合同約定的權利和義務，如有違反，應承擔相應的法律責任。

第四條價格與支付條件

樓房轉讓/租賃/委托的總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。甲方應按照以下方式支付：

1.支付方式：甲方通過銀行轉賬/現金/其他方式支付樓房款項。

2.支付時間：甲方應在本合同簽訂后____個工作日內支付樓房總價款的____%作為首付款，余款在____年__月__日前支付完畢。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。若甲乙雙方同意延長合同期限，應簽訂書面補充協議。以下為關鍵時間節點：

1.甲方支付首付款的期限：本合同簽訂后____個工作日。

2.甲方支付余款的期限：____年__月__日。

3.樓房交付期限：甲方支付余款后____個工作日內。

第六條違約責任

1.若甲方未能按照本合同約定的付款時間支付相應款項，每逾期一日，甲方應向乙方支付逾期付款金額的__%作為滯納金，逾期超過__日，乙方有權解除合同，并有權要求甲方支付違約金，違約金為樓房總價款的__%。

2.若乙方未能按照本合同約定的時間交付樓房，每逾期一日，乙方應向甲方支付樓房總價款的__%作為違約金，逾期超過__日，甲方有權解除合同，并有權要求乙方支付違約金，違約金為樓房總價款的__%。

3.若乙方提供的樓房存在權利瑕疵或法律糾紛，導致交易無法完成，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并向甲方支付樓房總價款的__%作為違約金。

4.若因甲方原因導致合同解除，甲方已支付的首付款不予退還，且甲方應向乙方支付違約金，違約金為樓房總價款的__%。

5.本合同項下的違約金不足以彌補守約方損失的，守約方有權要求違約方賠償超出違約金部分的損失。

6.雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利和義務，如一方違約，守約方有權要求違約方承擔相應的法律責任。

第七條不可抗力

不可抗力指在合同履行過程中，發生的無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害如洪水、地震、臺風等，以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。若任何一方因不可抗力無法履行本合同項下的義務，該方應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力影響期間，履行義務的期限將予以順延，雙方互不承擔違約責任。但如果不可抗力持續影響超過____天，雙方有權協商解除合同，已支付款項按實際履行情況退還未履行部分。

第八條爭議解決

本合同項下如發生任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁解決，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。如雙方未達成仲裁協議，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。在爭議解決過程中，除爭議事項外，合同的其余部分應繼續履行。雙方應遵守國家有關爭議解決的法律法規，按照公平、公正、高效的原則處理爭議。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或其他通信，均應以書面形式送達對方指定的地址。通知在發送之日視為已送達。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充均應以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章確認后生效。

3.終止條件：除非本合同另有規定，任何一方未履行本合同項下的義務，且未能在另一方給予的合理期限內糾正，另一方有權終止本合同。

4.合同的完整性：本合同構成甲乙雙方就樓房轉讓/租賃/委托事宜的全部協議，取代了所有以前的口頭或書面協議。

5.合同的轉讓：未經對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。

6.適用法律：本合同受_______法律的管轄和解釋。

第十條附則

本合同的附件包括但不限于以下內容：

1.樓房產權證明文件。

2.樓房現狀說明及平面圖。

3.雙方授權代表的授權書。

4.其他與本合同相關的文件和資料。

附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律