甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

上海房地產(chǎn)買賣合同范例甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與信息房屋1：名稱為______，位于______（詳細(xì)地址），建筑面積為______平方米，戶型為______。房屋2（如有）：名稱為______，位于______（詳細(xì)地址），建筑面積為______平方米，戶型為______。房屋應(yīng)符合國家相關(guān)房地產(chǎn)法律法規(guī)以及甲方特定要求（如房產(chǎn)證、物業(yè)費(fèi)等）。2.房屋質(zhì)量要求乙方提供的房屋應(yīng)具備房產(chǎn)證等法律文件，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足居住要求，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、居住環(huán)境等方面的要求。乙方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的居住不便或安全隱患。二、房屋價(jià)格與付款1.房屋價(jià)格甲方購買房屋的總價(jià)格為______元（大寫：______），該價(jià)格根據(jù)房屋面積、地段、配套設(shè)施等因素計(jì)算得出。2.付款方式甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付房屋首付款______%，剩余款項(xiàng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后______個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。2.交房地點(diǎn)乙方應(yīng)將房屋交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的指定收房地點(diǎn)。四、產(chǎn)權(quán)過戶與稅費(fèi)1.產(chǎn)權(quán)過戶乙方應(yīng)在交房后______個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)支付相關(guān)稅費(fèi)。2.稅費(fèi)承擔(dān)合同簽訂后產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，除國家規(guī)定由甲方承擔(dān)的部分外，其余稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。九、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，即______。十、合同生效與終止1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止（1）合同約定的各項(xiàng)義務(wù)履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。十一、合同附件1.房屋買賣合同附件；2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；3.付款憑證；4.其他雙方認(rèn)為必要的文件。十二、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十三、特別約定1.甲方同意在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。2.乙方保證房屋在交付時(shí)不存在任何未披露的債務(wù)或法律糾紛。十四、合同解除1.甲方在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)有權(quán)無條件解除合同，并要求乙方退還已支付的款項(xiàng)。2.乙方在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)有權(quán)無條件解除合同，并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)。十五、通知1.除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。2.通知自發(fā)送之日起______個(gè)工作日后視為送達(dá)。十四、合同解除條件1.甲方解除合同的條件若乙方未按合同約定交付房屋或交付的房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方解除合同的條件若甲方未按合同約定支付購房款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。十五、合同解除程序1.解除通知一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前______個(gè)工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知。2.解除確認(rèn)收到解除通知的一方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)，并采取必要的措施。十六、合同解除后的處理1.房屋返還合同解除后，甲方應(yīng)將房屋返還給乙方，乙方應(yīng)將已收受的購房款返還給甲方。2.違約責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十七、合同解除后的爭議解決1.協(xié)商合同解除后，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決因合同解除產(chǎn)生的爭議。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十八、合同終止后的處理1.權(quán)利義務(wù)終止合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理合同終止后的相關(guān)事宜。2.后續(xù)事宜處理合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同終止后的后續(xù)事宜，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)過戶、稅費(fèi)支付等。十九、合同附件1.房屋買賣合同附件；2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；3.付款憑證；4.其他雙方認(rèn)為必要的文件。二十、合同簽署1.簽署本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。2.簽署日期本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。甲方代表（簽字）：_____