費中介租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，注冊地為XX市XX區XX路XX號，法定代表人為張三。甲方是一家專業提供房地產服務的公司，主要業務包括房屋租賃、買賣、中介服務等。甲方擁有豐富的房源和專業的團隊，致力于為用戶提供高品質的房地產服務。

甲方的聯系方式為：電話號碼：13XXXXXXXXX，郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，注冊地為XX市XX區XX路XX號，法定代表人為李四。乙方是一家從事房地產交易的公司，主要業務包括房屋買賣、租賃、中介服務等。乙方擁有豐富的房源和專業的團隊，致力于為用戶提供高品質的房地產服務。

乙方的聯系方式為：電話號碼：13XXXXXXXXX，郵箱：xxx@。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方委托乙方提供房地產中介服務，達成如下合同。雙方合作的背景是甲方需要租賃房屋，乙方作為專業的房地產中介公司，擁有豐富的房源和專業的團隊，有能力為甲方提供滿意的租賃房源。雙方通過友好協商，決定建立合作關系，共同實現互利共贏。

本合同旨在明確雙方在此次房地產中介服務過程中的權利和義務，確保合同的履行。雙方應嚴格遵守合同條款，共同維護合同的尊嚴和權威。在本合同的履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX個月。合同期滿后，如雙方未達成終止協議，則本合同自動續約。

第一條合同目的與范圍

甲乙雙方簽訂本合同的目的在于，甲方委托乙方作為其在中國境內的房地產中介服務提供商，乙方根據甲方的需求，為其尋找并推薦合適的租賃房源。乙方作為專業的中介服務機構，應利用其資源和專業能力，為甲方提供高效、優質的中介服務，包括但不限于房源信息收集、推薦、帶看、談判、簽署租賃合同等。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有如下含義：

1.“甲方”指的是本合同第一條中提到的委托方。

2.“乙方”指的是本合同第一條中提到的服務提供方。

3.“房源”指的是乙方為其客戶提供的可供租賃的房地產。

4.“中介服務”指的是乙方為甲方提供的包括但不限于房源信息收集、推薦、帶看、談判、簽署租賃合同等服務。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務：

（1）甲方有權要求乙方根據其需求提供合適的中介服務，包括但不限于房源信息收集、推薦、帶看、談判、簽署租賃合同等服務。

（2）甲方應向乙方提供真實、準確的需求信息，以便乙方更好地為其提供服務。

（3）甲方應對乙方提供的中介服務支付相應的服務費用。

（4）甲方應按約定時間支付服務費用，延遲支付的，應支付遲延履行利息。

2.乙方的權利與義務：

（1）乙方有權要求甲方提供真實、準確的需求信息，以便更好地為其提供中介服務。

（2）乙方應利用其資源和專業能力，為甲方提供高效、優質的中介服務，包括但不限于房源信息收集、推薦、帶看、談判、簽署租賃合同等服務。

（3）乙方應保證其提供的中介服務符合法律法規的要求，不得違反法律法規。

（4）乙方應在合同約定的服務期限內完成甲方委托的事務。

（5）乙方應妥善保管甲方的個人信息和需求信息，未經甲方同意，不得向第三方泄露。

（6）乙方應按約定時間提供服務，延遲提供的，應支付遲延履行利息。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方同意，中介服務的費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。甲方應按照以下支付條件支付服務費用：

1.在乙方完成甲方委托的事務后【】個工作日內，甲方應向乙方支付中介服務費用總額的【】%。

2.甲方支付服務費用的方式為：【】轉賬/現金。

3.甲方支付服務費用的時間為：在收到乙方開具的正規發票之日起【】個工作日內。

乙方應保證其提供的服務符合法律法規的要求，并保證服務質量。

第五條履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為【】個月。除非一方提前終止本合同，否則本合同將在有效期屆滿后自動續約【】個月。

甲乙雙方應按照本合同的約定履行各自的權利和義務。如因特殊情況導致合同無法按期履行，雙方應友好協商，可書面協議延長履行期限。

第六條違約責任

1.若乙方未按照本合同的約定提供中介服務，或提供的服務不符合法律法規的要求，或服務質量不符合約定，甲方有權要求乙方在【】日內改正，并有權要求乙方支付違約金，違約金為中介服務費用總額的【】%。

2.若甲方未按照本合同的約定支付服務費用，應向乙方支付遲延履行利息，利率為【】%。

3.若一方提前終止本合同，應向另一方支付違約金，違約金為中介服務費用總額的【】%。

4.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同的約定，導致另一方遭受損失的，違約方應賠償守約方的損失，損失包括直接損失和間接損失。

5.本合同項下的違約責任，適用于合同的任何變更、extension或終止。

6.雙方應盡力履行本合同，如因不可抗力導致一方不能履行或部分履行本合同，該方應立即通知對方，并在【】日內提供相關證明文件。對方應根據情況免除該方的違約責任或部分違約責任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水等）、政府行為（如強制停業、征用財產等）、社會異常現象（如罷工、騷亂等）以及其他導致一方不能履行或部分履行本合同的情況。

2.一旦發生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并在【】日內提供相關證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結束后【】日內恢復履行本合同。

4.如果不可抗力事件持續發生，導致一方不能履行本合同的期限超過【】個月，雙方應協商終止本合同。

5.因不可抗力事件導致一方不能履行或部分履行本合同的，該方免于承擔違約責任。但對方因不可抗力事件而遭受的損失，由雙方協商解決。

第八條爭議解決

1.本合同項下發生的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.訴訟期間，除正在訴訟的事項外，雙方仍應繼續履行本合同的其他條款。

3.任何一方在爭議解決過程中所支付的律師費、差旅費等費用，由敗訴方承擔。如果雙方均有責任，費用由雙方按照各自的過錯比例分擔。

4.雙方同意，爭議解決過程中，任何一方均不得泄露對方的商業秘密、個人隱私等敏感信息，除非法律有強制性規定。

5.雙方在爭議解決過程中應保持克制、誠信和合作的態度，以盡快解決爭議，減少雙方損失。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發送通知，通知應加蓋公章或法定代表人/負責人簽字。通知發送至對方合同中注明的地址、電話或電子郵件地址。通知在發送日至對方收到日之間的時間為準。

2.合同變更：本合同的變更應由雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協商一致解除本合同；

b.合同有效期屆滿，雙方未簽訂續約協議；

c.不可抗力事件導致本合同無法履行，且雙方未能協商解決；

d.一方嚴重違反本合同，對方有權解除合同；

e.法律、法規規定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應按照本合同約定處理未履行的事項，包括但不限于支付尚未支付的服務費用、返還對方提供的資料等。

第十條附則

1.附錄：