未辦抵押登記合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：__________公司（或個人）

地址：____________________

法定代表人/負責人：___________

聯系方式：__________________

甲方為一家（或個人）從事________業務的合法經營實體，具備獨立法人資格，有權利和能力進行本合同項下的交易。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：__________公司（或個人）

地址：____________________

法定代表人/負責人：___________

聯系方式：__________________

乙方為一家（或個人）從事________業務的合法經營實體，具備獨立法人資格，有權利和能力進行本合同項下的交易。

合同簡介：

鑒于甲方欲購買（或租賃、委托）乙方的不動產，但由于各種原因，該不動產尚未辦理抵押登記手續。為確保雙方在交易過程中的合法權益，經雙方友好協商，特訂立本合同，以明確雙方在本次交易中的權利、義務及責任。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，達成以下協議：

一、甲方已充分了解乙方所提供的不動產的基本情況，包括但不限于該不動產的位置、面積、權屬狀況等。

二、乙方確認甲方了解的不動產情況真實、準確，并承諾在合同履行過程中如出現任何問題，乙方將承擔相應責任。

三、雙方同意，在本合同簽訂后，甲方將按照約定的價格和支付條件購買（或租賃、委托）乙方所提供的不動產。

四、雙方同意，在合同履行期限內，如乙方未能在約定時間內辦理抵押登記手續，導致甲方無法實現合同目的，乙方應承擔相應的違約責任。

五、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的履行期限屆滿之日終止。

六、本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。

七、本合同簽訂后，如雙方發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

（以下內容僅為示例，具體內容需根據實際情況進行調整）

第一條定義

第二條雙方權利與義務

第三條價格與支付條件

第四條履行期限

第五條違約責任

第六條不可抗力

第七條爭議解決

第八條其他條款

第九條附則

第十章簽署

甲方（買方/出租方/委托方）：__________

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是規范甲方購買（或租賃、委托）乙方不動產的交易行為，確保雙方在交易過程中的合法權益得到保障。本合同涉及的具體內容包括但不限于不動產的交付、價格支付、抵押登記等相關事宜。

第二條定義

為避免歧義，以下術語在本合同中定義如下：

1.“不動產”指乙方所擁有的位于________的不動產，具體描述見附件一。

2.“抵押登記”指甲方在合同履行期間辦理的將該不動產抵押給甲方的登記手續。

3.“交易金額”指甲乙雙方約定的購買（或租賃、委托）該不動產的金額。

4.“履行期限”指甲乙雙方約定的完成合同項下義務的時間限制。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利和義務

1.甲方有權在合同約定的履行期限內要求乙方辦理抵押登記手續。

2.甲方有權按照約定的價格和支付條件支付交易金額。

3.甲方有義務按照約定接收乙方交付的不動產，并按照約定使用和維護。

4.甲方有義務在合同履行期間，如乙方未能在約定時間內辦理抵押登記手續，及時與乙方協商解決，并采取合理措施減少損失。

二、乙方的權利和義務

1.乙方有權在收到甲方支付的交易金額后，按照約定交付不動產給甲方。

2.乙方有義務在合同約定的履行期限內，協助甲方辦理抵押登記手續，確保甲方在合同約定的期限內取得抵押權。

3.乙方有義務保證所提供的不動產權屬清晰，不存在任何權利瑕疵或法律糾紛。

4.乙方有義務按照約定提供與不動產有關的所有必要文件和資料，并保證其真實、準確、完整。

5.乙方有義務在合同履行期間，如因自身原因導致甲方無法辦理抵押登記手續，應及時與甲方協商解決，并承擔相應的違約責任。

6.乙方有義務確保在合同履行期間，不動產不受任何第三方的侵害或主張，并保證甲方對不動產的合法權益不受侵犯。

第四條價格與支付條件

1.交易金額：雙方確認，甲方購買（或租賃、委托）乙方不動產的交易金額為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），該價格包括但不限于不動產的購買（或租賃、委托）價格、相關稅費等。

2.支付方式：甲方應按照本合同約定的支付方式向乙方支付交易金額。支付方式為【支付方式】，如銀行轉賬、現金支付等。

3.支付時間：甲方應在合同簽訂后【支付時間】日內，將交易金額支付至乙方指定的賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【有效期限】個月/年。

2.乙方應在合同生效后【辦理期限】日內，向甲方交付不動產，并協助甲方辦理相關手續。

3.甲方應在合同約定的履行期限內【支付期限】日內，完成交易金額的支付。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

a.甲方未按約定時間支付交易金額的，每逾期一日，應向乙方支付交易金額的【逾期支付違約金比例】作為違約金。

b.甲方未能履行合同約定的其他義務，導致合同無法繼續履行的，應向乙方支付交易金額的【其他違約金比例】作為違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

2.乙方違約責任：

a.乙方未按約定時間交付不動產或協助甲方辦理相關手續的，每逾期一日，應向甲方支付交易金額的【逾期交付違約金比例】作為違約金。

b.乙方提供的與不動產有關的信息、文件和資料存在虛假、不準確或遺漏，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

c.乙方未能履行合同約定的其他義務，導致合同無法繼續履行的，應向甲方支付交易金額的【其他違約金比例】作為違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

3.任何一方因違約導致合同解除或終止的，違約方應承擔合同解除或終止前已經發生的費用和損失，并賠償對方因此遭受的損失。

4.本合同的違約責任約定不影響雙方依法享有的其他權利和救濟措施。如違約行為構成犯罪的，違約方還應承擔相應的刑事責任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，因自然災害、政府行為、戰爭、罷工、疫情等不可預見、不可避免且無法克服的客觀情況，導致一方無法履行或延遲履行合同義務。

2.若發生不可抗力情況，受影響的一方應及時通知對方，并提供相關證明文件，證明不可抗力的發生及持續期間。

3.在不可抗力情況下，受影響一方對未能履行或延遲履行合同義務不負責任，但應盡力減輕不可抗力對合同履行的影響。

4.若不可抗力持續超過【持續時間】天，雙方有權協商決定是否解除或部分解除合同，并根據實際情況合理分擔損失。

5.不可抗力結束后，受影響一方應在合理期限內恢復履行合同義務。

第八條爭議解決

1.雙方應通過友好協商解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議。

2.若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.雙方同意，在爭議解決過程中，除爭議事項外，合同的其余部分應繼續履行。

4.雙方也可以選擇通過調解或仲裁的方式解決爭議。若選擇仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

5.爭議解決的費用，包括但不限于律師費、仲裁費等，由敗訴方承擔，或按照仲裁裁決的比例分擔。

6.若雙方選擇仲裁，應在合同中明確約定仲裁機構的名稱、仲裁規則以及仲裁地點。

第九條其他條款

1.通知方式：任何本合同項下的通知、要求或請求，均應以書面形式送達對方指定的地址。通知可采用郵件、傳真或快遞等方式，以發送日期為準。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充均應以書面形式作出，并由雙方授權代表簽署。未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本合同。

3.終止條件：除本合同另有規定外，任何一方在對方嚴重違約且無法補救的情況下，有權書面通知對方終止本合同。

4.合同完整性：本合同構成雙方關于本合同主題的全部協議，取代所有以前的討論和協議，無論是書面的還是口頭的。

5.合同副本：本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

6.語言：本合同以中文為準，如有翻譯版本，中文版本優先。

第十條附則

1.本合同的附錄和附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2.附錄包括但不限于【附錄內容】，如技術規格、操作手冊等。

3.附件包括但不限于【附件內容】，如不動產詳細描述、相關證明文件等。

4.任何一方提供的所有文件和資料，包括附錄和附件，均應保證其真實、準確、完整，并對其內容的