共享房屋合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：___________

地址：________________

法定代表人/負責人：_______

聯系方式：____________

甲方為合法擁有房屋產權的出租方，具有完全民事行為能力，愿意將其擁有的房屋提供給乙方用于共享居住使用。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：___________

地址：________________

法定代表人/負責人：_______

聯系方式：____________

乙方為合法成立的共享居住服務提供方，具有完全民事行為能力，愿意接受甲方的委托，提供共享居住服務。

合同簡介：

甲乙雙方在遵循國家相關法律法規和尊重雙方意愿的基礎上，根據甲方擁有房屋產權的事實和乙方提供共享居住服務的需求，雙方達成如下合作協議：

甲方擁有位于___________（具體地址）的房屋，該房屋產權清晰，具備合法的出租條件。乙方作為共享居住服務提供方，具備提供高品質、安全、便捷的居住環境下，為滿足市場需求，愿與甲方合作，將甲方房屋進行共享居住。雙方本著平等、自愿、誠實守信的原則，明確雙方在合同履行過程中的權利、義務和責任，特訂立本共享房屋合同。

本合同旨在規范甲乙雙方在共享居住過程中的行為，確保雙方合法權益的實現，為雙方合作提供明確、具體的法律依據。以下各條款內容均與本合同范本有關聯性，符合實際情況，具備實用性。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是規范甲乙雙方在共享居住服務過程中的合作關系，明確雙方的權利、義務和責任。合同范圍涉及甲方房屋的出租與乙方共享居住服務的提供，包括但不限于房屋的維護管理、居住服務、費用結算等事項。

第二條定義

為避免歧義，以下術語在本合同中定義如下：

1.“共享居住”指乙方在甲方房屋內提供居住服務，并允許不特定多數人按一定規則分時使用的行為。

2.“房屋”指甲方擁有產權的用于共享居住的物業。

3.“服務費用”指甲乙雙方約定的，乙方為提供共享居住服務所收取的費用。

4.“維護費用”指甲乙雙方約定的，為確保房屋正常使用而發生的維修保養費用。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利和義務：

a.權利：甲方有權按照本合同約定收取服務費用，并有權對乙方提供的共享居住服務進行監督。

b.義務：甲方應確保房屋符合出租條件，負責房屋的產權清晰，不得有產權糾紛。甲方還應負責房屋的定期安全檢查和維護，確保房屋處于良好的使用狀態。

2.乙方的權利和義務：

a.權利：乙方有權按照本合同約定使用甲方的房屋進行共享居住服務，并按照約定收取服務費用。

b.義務：

i.乙方應按照本合同約定的條件和標準提供共享居住服務，確保服務質量符合約定要求。

ii.乙方應負責房屋的日常管理和維護，包括但不限于清潔、保養、維修等，確保房屋的使用安全和居住環境的舒適。

iii.乙方應遵守國家有關法律法規，不得利用房屋進行任何違法活動。

iv.乙方應按照約定及時向甲方支付服務費用，并承擔因使用房屋而產生的相關費用。

v.乙方在合同期限內不得擅自改變房屋的結構和用途，如需進行改造或改變用途，必須得到甲方的書面同意。

vi.乙方應保障甲方房屋的安全，對房屋內的設施設備進行妥善使用和保管，如有損壞，應按市價賠償。

vii.乙方應按照本合同約定的方式處理與居住者的關系，包括但不限于居住者的入住、退房手續，以及居住者的投訴和糾紛處理。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方約定，乙方支付給甲方的服務費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。支付方式為（請在以下選項中選擇打勾）：

□按月支付

□按季度支付

□按年支付

支付時間為每____（月/季度/年）的__日。乙方應按時將服務費用轉賬至甲方指定的銀行賬戶，轉賬憑證作為支付憑證。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同到期后，如雙方無異議，本合同自動續約____年。任何一方如需提前解除或終止合同，應提前__個月書面通知對方。

第六條違約責任

1.若乙方未按約定時間支付服務費用，每延遲一日，應支付應付金額的__%作為滯納金，直至支付完畢。

2.若乙方未能按照本合同約定提供合格的共享居住服務，甲方有權要求乙方改正，并有權要求乙方支付違約金，違約金為未提供服務期間的__%的服務費用。

3.若乙方違反本合同第三條第2款的任何一項義務，甲方有權立即解除合同，并要求乙方支付合同總金額__%的違約金。

4.若甲方未能按照本合同約定提供符合出租條件的房屋，乙方有權要求甲方在__天內整改，如甲方未能在規定時間內整改完畢，乙方有權解除合同，并要求甲方支付合同總金額__%的違約金。

5.若因甲方原因導致乙方無法正常提供共享居住服務，甲方應承擔乙方因此造成的直接經濟損失，包括但不限于乙方已支付的廣告費用、員工工資等。

6.若一方違反本合同的規定，導致合同無法履行，守約方有權要求違約方承擔因此造成的全部損失，包括直接損失和間接損失。

7.本合同所述的違約金和賠償金額為雙方約定的固定數額，不因任何原因而改變，但法律另有規定的除外。

8.任何一方違約，均不影響對方依據本合同和相關法律法規要求違約方承擔違約責任的權利。

第七條不可抗力

不可抗力指在合同履行過程中，發生的不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害如洪水、地震、臺風等，以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。若任何一方因不可抗力事件無法履行或延遲履行本合同項下的義務，該方應及時通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。不可抗力事件持續期間，受影響方不承擔違約責任。但如果不可抗力事件結束后，受影響方仍無法履行或延遲履行義務，另一方有權要求解除合同，并根據實際情況要求受影響方承擔相應的責任。

第八條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。在爭議解決過程中，除爭議事項外，合同的其余部分應繼續履行。甲乙雙方也可以選擇將爭議提交至有管轄權的仲裁機構進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方應遵守國家有關爭議解決的法律法規，按照約定的爭議解決方式處理爭議。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方之間的任何通知、要求或其他通訊，應以書面形式進行，并通過電子郵件、快遞或掛號信等方式送達對方指定的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充均應以書面形式作出，并由雙方簽署確認。未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本合同。

3.終止條件：除本合同另有規定外，任何一方違反本合同且無法補救的，另一方有權終止本合同。終止合同的通知應以書面形式發出，并自對方收到通知之日起生效。

4.合同完整性：本合同構成甲乙雙方關于共享居住服務的完整協議，取代所有以前的口頭或書面協議和談判。

5.合同轉讓：未經另一方書面同意，任何一方不得將其在本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。

6.保密：甲乙雙方應對在合同履行過程中獲取的對方商業秘密和機密信息予以保密，并不得向任何第三方披露。

第十條附則

本合同的附錄和附件，包括但不限于房屋設施清單、服務標準說明、費用明細等，均是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。任何一方提供的補充材料均應以書面形式提交，并