砌磚抹灰施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：________建筑工程有限公司

地址：____________________________

法定代表人/負責(zé)人：____________

聯(lián)系方式：______________________

甲方為一家專業(yè)從事建筑工程的企業(yè)，具備豐富的施工經(jīng)驗和優(yōu)秀的施工團隊，因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，特委托乙方進行砌磚抹灰施工。

2.合同簡介：

甲方因業(yè)務(wù)需求，需進行砌磚抹灰施工。乙方具備豐富的施工經(jīng)驗和專業(yè)的施工團隊，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，達成以下砌磚抹灰施工合同。本合同旨在明確雙方在砌磚抹灰施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保施工順利進行，現(xiàn)將雙方合作背景及前提條件簡述如下：

近年來，我國城市化進程加快，建筑行業(yè)蓬勃發(fā)展。甲方作為一家建筑工程公司，承擔(dān)了多個項目的施工任務(wù)。在項目施工過程中，砌磚抹灰是必不可少的環(huán)節(jié)。乙方作為專業(yè)砌磚抹灰施工隊伍，具備豐富的施工經(jīng)驗和專業(yè)技能，曾參與多個大型項目的施工。雙方在多次合作中建立了良好的信任關(guān)系，為了確保項目質(zhì)量和施工進度，甲方?jīng)Q定再次委托乙方進行砌磚抹灰施工。

本合同是在雙方充分溝通、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂的，合同內(nèi)容真實、合法、有效。雙方將嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同完成砌磚抹灰施工任務(wù)，確保項目順利推進。以下是合同正文，詳細規(guī)定了雙方在砌磚抹灰施工過程中的具體權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在砌磚抹灰施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準和甲方要求，保障雙方合法權(quán)益。本合同范圍包括但不限于施工設(shè)計、材料供應(yīng)、施工工藝、質(zhì)量驗收、工程保修等砌磚抹灰施工相關(guān)事宜。

第二條定義

1.砌磚抹灰：指按照甲方提供的施工圖紙及規(guī)范要求，對建筑物主體結(jié)構(gòu)進行磚砌體施工和內(nèi)外墻面抹灰作業(yè)。

2.施工圖紙：指甲方提供的、乙方依據(jù)進行砌磚抹灰施工的圖紙。

3.工程量清單：指甲方提供的、列明砌磚抹灰工程量的清單。

4.施工規(guī)范：指國家和地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準。

5.合同總價：指甲乙雙方約定的、乙方完成本合同約定范圍內(nèi)砌磚抹灰施工的總費用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方按照施工圖紙和施工規(guī)范進行施工。

2.甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量問題提出整改要求，乙方應(yīng)按照甲方要求進行整改。

3.甲方有權(quán)對乙方施工進度進行監(jiān)督，確保工程按期完成。

4.甲方應(yīng)按照合同約定及時支付合同總價及追加款項。

5.甲方應(yīng)提供乙方施工所需的現(xiàn)場條件，包括但不限于施工圖紙、施工場地、水電供應(yīng)等。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定要求甲方支付合同總價及追加款項。

2.乙方應(yīng)按照施工圖紙、施工規(guī)范和甲方要求進行施工，確保施工質(zhì)量。

3.乙方應(yīng)按期完成施工任務(wù)，確保工程進度。

4.乙方應(yīng)對施工過程中的質(zhì)量問題負責(zé)，并及時整改。

5.乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場管理規(guī)范，確保施工安全。

6.乙方應(yīng)負責(zé)施工過程中的材料供應(yīng)，并保證材料質(zhì)量符合國家標(biāo)準。

7.乙方應(yīng)提供完整的施工資料，包括施工記錄、材料檢驗報告等，以便甲方進行工程驗收。

8.乙方應(yīng)承擔(dān)保修期內(nèi)因施工質(zhì)量導(dǎo)致的維修責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.本合同項下的砌磚抹灰施工總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元（以下稱“合同總價”）。

2.支付方式：甲方按照施工進度分階段支付合同總價，具體支付比例和條件如下：

a)合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價10%的預(yù)付款；

b)乙方完成合同約定工程的50%時，甲方支付合同總價30%的進度款；

c)乙方完成合同約定工程的80%時，甲方支付合同總價40%的進度款；

d)工程驗收合格后，甲方支付合同總價剩余的20%作為尾款。

3.支付時間：甲方應(yīng)在上述支付方式約定的時間內(nèi)，將相應(yīng)款項支付至乙方指定的銀行賬戶。

第五條履行期限

1.本合同的有效期為合同簽字之日起至工程驗收合格之日止。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)完成合同約定的砌磚抹灰施工。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點：

a)預(yù)付款支付后7個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)入場施工；

b)工程進度達到50%時，甲方應(yīng)支付進度款；

c)工程進度達到80%時，甲方應(yīng)支付進度款；

d)工程驗收合格后，甲方支付尾款。

第六條違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進度款或尾款，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付逾期金額的千分之五的違約金。

2.若乙方未能按照約定的時間完成施工任務(wù)，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價千分之五的違約金。

3.若乙方施工質(zhì)量不符合國家標(biāo)準或甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，整改費用由乙方承擔(dān)。如整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價10%的違約金。

4.若乙方在施工過程中，因管理不善導(dǎo)致安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.若甲方無正當(dāng)理由單方面解除合同，甲方應(yīng)支付乙方合同總價10%的違約金，并賠償乙方因合同解除而遭受的損失。

6.雙方因違約行為給對方造成損失的，除支付違約金外，還應(yīng)賠償對方的實際損失，違約金和賠償金不得相互抵消。

第七條不可抗力

1.不可抗力指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、法律法規(guī)變化等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀情況。

2.如發(fā)生不可抗力，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并在合理時間內(nèi)提供證明不可抗力發(fā)生的有效文件。

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時與對方協(xié)商，采取合理措施減輕不可抗力對合同履行的影響。

4.若不可抗力持續(xù)影響超過____天，雙方有權(quán)協(xié)商解除或變更合同，并根據(jù)實際情況合理分擔(dān)損失。

5.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)共同努力恢復(fù)正常履行合同。

第八條爭議解決

1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。

3.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

4.若雙方選擇仲裁解決爭議，應(yīng)提交至_______仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。

5.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方應(yīng)承擔(dān)仲裁過程中的費用，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的任何通知、請求或要求應(yīng)以書面形式發(fā)出，并通過掛號郵件、電子郵件或傳真等方式送達對方指定的地址。

2.合同變更：任何對合同的修改或補充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：除非雙方另有約定，本合同在履行完畢或因不可抗力解除后自動終止。合同終止后，雙方仍應(yīng)遵守本合同中關(guān)于保密、知識產(chǎn)權(quán)和爭議解決等條款的規(guī)定。

4.合同完整性：本合同構(gòu)成雙方關(guān)于砌磚抹灰施工的全部協(xié)議，取代所有以前的口頭或書面協(xié)議。

5.適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.合同副本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同的附錄和附件包括但不限于施工圖紙、工程量清單、材料供應(yīng)清單等，均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2.任何附錄和附件的修改或補充均應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并作為本合同的補充條款。

3.本合同的附錄和