買房托管裝修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××房地產開發有限公司，成立于2000年，總部位于××省××市，是一家專注于房地產開發、銷售、物業管理的企業。甲方的地址為××省××市××區××路××號。甲方的法定代表人為張三，聯系方式為138××××××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為×××裝飾設計有限公司，成立于2010年，總部位于××省××市，是一家專業提供裝飾設計、裝修施工服務的公司。乙方的地址為××省××市××區××路××號。乙方的法定代表人為李四，聯系方式為139××××××××。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，甲方將其擁有的房產出售給乙方，乙方接受購買并委托甲方進行裝修。雙方經過充分協商，就雙方的權利、義務、責任等事項達成如下協議。

本合同旨在明確雙方在房產交易及裝修過程中的權利與義務，確保交易的順利進行，維護雙方的合法權益。雙方應嚴格遵守合同的約定，履行各自的職責，共同完成房產的購買和裝修工作。

本合同的簽訂，標志著甲乙雙方正式建立了合作關系。甲方作為房產的所有者，有義務向乙方提供房產的真實信息，并按照約定履行房產交付及裝修義務。乙方作為購買方和裝修的委托方，有義務按照約定的時間和金額支付購房款及裝修費用，并按照約定接受房產的交付和裝修結果。

在本合同的履行過程中，雙方應積極溝通，協調解決可能出現的問題，共同確保合同的順利履行。如遇到不可抗力等因素導致合同無法履行，雙方應協商解決，根據實際情況調整合同的履行期限和方式。

雙方應共同努力，確保房產交易和裝修過程的順利進行，維護雙方的合法權益。本合同的簽訂，是對雙方合作關系的肯定，也是對雙方責任的明確。雙方應嚴格遵守合同的約定，履行各自的職責，共同完成房產的購買和裝修工作。

第一條雙方權利與義務

第二條價格與支付條件

第三條履行期限

第四條違約責任

第五條不可抗力

第六條爭議解決

第七條其他條款

第八條附則

第九條簽署

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在房產交易及裝修過程中的權益得到保障，明確雙方的權利與義務，確保交易的順利進行。具體內容包括：

1.甲方應向乙方提供房產的真實信息，包括房產的位置、面積、結構、產權等。

2.甲方應按照約定履行房產交付及裝修義務，包括在約定的時間內完成裝修工程，并保證裝修質量。

3.乙方應按照約定的時間和金額支付購房款及裝修費用，并接受甲方提供的房產及裝修結果。

4.雙方應積極溝通，協調解決可能出現的問題，共同確保合同的順利履行。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有如下含義：

1.甲方：指×××房地產開發有限公司，房產的所有者。

2.乙方：指×××裝飾設計有限公司，購買方和裝修的委托方。

3.房產：指甲方所有的位于××省××市××區××路××號的房產。

4.裝修：指甲方根據乙方的要求，對房產進行的設計和施工工程。

5.購房款：指乙方按照約定支付給甲方的房產購買價格。

6.裝修費用：指乙方按照約定支付給甲方的裝修工程費用。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應保證房產的真實性，提供的房產信息應真實、準確、完整。

2.甲方應按照約定時間完成裝修工程，并保證裝修質量符合乙方的要求。

3.甲方應協助乙方辦理房產交付手續，并提供必要的文件和證明。

4.甲方應在合同約定的范圍內，履行售后服務義務，解決乙方在房產使用過程中遇到的問題。

乙方的權利與義務：

1.乙方應按照約定的時間和金額支付購房款及裝修費用，如有逾期支付，應支付滯納金。

2.乙方應接受甲方提供的房產及裝修結果，并按照約定時間接受房產交付。

3.乙方應在合同約定的范圍內，提出對房產和裝修的要求，并配合甲方完成相關手續。

4.乙方應在合同履行過程中，積極與甲方溝通，協調解決可能出現的問題，共同確保合同的順利履行。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經協商一致，確認房產的交易價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），乙方應按照以下支付方式進行支付：

1.乙方應在合同簽訂后的【】個工作日內，向甲方支付首付款人民幣【】元整（大寫：【】元整）；

2.剩余房款人民幣【】元整（大寫：【】元整），乙方應按照甲乙雙方約定的分期付款方式進行支付，具體分期付款計劃由甲乙雙方另行約定；

3.乙方應按照甲乙雙方約定的時間和金額支付裝修費用，具體裝修費用及支付方式由甲乙雙方另行約定。

第五條履行期限

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。甲乙雙方應按照本合同的約定，在有效期內完成房產交易及裝修工作。

1.甲方應在本合同生效后【】個月內，完成房產的交付工作；

2.乙方應在本合同生效后【】個月內，完成裝修工程的施工及驗收工作；

3.甲乙雙方應在本合同生效后【】個月內，完成房產交易的相關手續，包括但不限于產權過戶等。

第六條違約責任

1.甲方違約：

甲方未能按照本合同約定時間完成房產交付的，應向乙方支付違約金，違約金為房產交易價格的【】%；

甲方未能按照約定履行裝修義務的，應向乙方支付違約金，違約金為裝修費用的【】%。

2.乙方違約：

乙方未能按照本合同約定時間支付購房款或裝修費用的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的【】%；

乙方未能按照約定接受房產交付或驗收裝修工程的，應向甲方支付違約金，違約金為房產交易價格的【】%或裝修費用的【】%。

甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，違約方應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。違約金的支付不足以彌補損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。

本合同約定的違約金和賠償金額，均為雙方確認的實際損失金額。如一方違約導致合同無法履行，給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。

本合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導致一方無法履行合同義務的，該方應立即通知對方，并采取合理措施減少損失。不可抗力事件結束后，雙方應繼續履行本合同的約定。

本合同約定的違約金和賠償責任，適用于本合同的全部內容。甲乙雙方在履行本合同過程中，應遵守法律法規，履行合同義務，共同維護雙方的合法權益。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指在合同履行過程中，發生無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，導致一方或雙方無法履行合同義務的情形。

2.不可抗力事件包括但不限于：自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為（如戰爭、封鎖、征收等）、社會異常現象（如罷工、騷亂、恐怖襲擊等）以及其他影響合同履行的事件。

3.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同評估不可抗力事件對合同履行產生的影響，并采取合理措施減少損失。

4.受不可抗力事件影響的一方，根據不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除履行合同的責任。但是，如果不可抗力事件僅影響合同的部分履行，雙方應協商調整合同的履行計劃。

5.不可抗力事件持續期間，雙方應暫停履行合同義務，并終止計算履行期限。不可抗力事件結束后，雙方應繼續履行本合同的約定。

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，爭議解決過程中，不得影響合同的履行。除爭議解決所需費用外，雙方應繼續履行合同的約定。

3.雙方應遵守法律法規，履行合同義務，共同維護雙方的合法權益。在爭議解決過程中，雙方應保持溝通，積極尋求解決方案，避免損失的擴大。

4.本合同約定的爭議解決方式，適用于本合同的全部內容。如雙方在爭議解決過程中達成新的協議，應以書面形式補充本合同，并與本合同具有同等法律效力。

5.在任何爭議解決過程中，甲乙雙方均不得損害對方的合法權益，不得違反本合同的約定。雙方應遵循公平、公正、公開的原則，共同維護合同的履行。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應通過書面形式相互通知本合同的履行情況、變更事項或其他相關事項。通知應以簽字蓋章的書面文件為準，并通過電子郵件、傳真或郵寄等方式發送至對方指定的聯系地址和聯系方式。

2.合同變更：本合同履行過程中，如甲乙雙方同意對合同條款進行變更，應以書面形式簽訂補充協議，并由雙方簽字蓋章生效。補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同的有效期為【】年，自合同簽訂之日起計算。如雙方在有效期內提前終止本合同，應書面協商一致，并辦理相關手續。合同終止后，甲乙雙方應按照本合同的約定處理后續事項，包括但不限于財產結算、違約責任等。

4.合同解除：本合同履行過程中，如一方嚴重違約，另一方有權解除合同。解除合同后，違約方應承擔相應的違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。

5.本合同未盡事宜，甲乙雙方應本著公平、公正、公開的原則，通過友好協商解決。雙方應遵守法律法規，履行合同義務，共同維護雙方的合法權益。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括房產證、身份證復印件、營業執照復印件等與合同有關的證明材料。附錄材料應視為本合同的組成部分，具有同等法律效力。

2.附件：本合同附件包括裝修設計方案、施工圖紙、預算表等與裝修工程相關的文件。附件材料