幫人處理房產合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，注冊地址為XX市XX區XX路XX號，法定代表人為張三。經營范圍包括房地產買賣、租賃、咨詢等。聯系方式為電話號碼：13XXXXXXXXX，郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX個人，戶籍所在地為XX市XX區XX路XX號，身份證號碼為XXXXXXXXXXXXXXXXXX。聯系方式為電話號碼：13XXXXXXXXX，郵箱：xxx@。

合同簡介：

甲方因業務發展需要，擬購買/租賃/委托乙方提供的房產服務。雙方經過友好協商，就甲方購買/租賃/委托乙方提供的房產服務事宜達成一致，簽訂本合同，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方在房產交易過程中的權利和義務，確保交易公平、公正、公開。雙方應遵守相關法律法規，誠實守信，共同維護房地產市場的穩定和發展。

本合同包括但不限于以下內容：雙方的基本信息、房產的描述和價格、交易的付款方式和條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等。

為保證雙方的合法權益，本合同采用書面形式，并由雙方簽字蓋章生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

1.房產描述：

房產位于XX市XX區XX路XX號，建筑面積為XX平方米，房屋結構為XX，房屋所有權人為乙方。房產現狀良好，具備交易條件。

2.交易價格：

雙方協商確定，甲方購買/租賃/委托乙方提供的房產服務的價格為人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整）。

3.付款方式和條件：

甲方按照本合同約定的付款方式和條件，向乙方支付房產交易價款。具體付款方式和條件如下：

（1）甲方在本合同簽訂后5個工作日內，向乙方支付人民幣XX元整作為定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。

（2）甲方在本合同簽訂后X個工作日內，向乙方支付剩余的房產交易價款。

4.履行期限：

雙方應按照本合同約定的條款，履行各自的義務。甲方應在付款后X個工作日內完成房產過戶手續。乙方應在過戶手續完成后X個工作日內將房產交付給甲方。

5.違約責任：

一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。

6.不可抗力：

因不可抗力導致一方無法履行本合同的，受影響方應及時通知對方，并在合理時間內提供相關證明。雙方應根據不可抗力的影響，協商決定是否繼續履行本合同。

7.爭議解決：

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

8.其他條款：

（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

（2）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

（3）本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

（蓋章）

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

（蓋章）

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方與乙方在房產交易過程中的權利和義務，確保交易公平、公正、公開。具體內容包括：

1.甲方購買/租賃/委托乙方提供的房產服務；

2.乙方出售/出租/提供服務；

3.雙方按照本合同約定履行各自的義務；

4.雙方通過友好協商解決合同履行過程中的爭議。

第二條定義

為本合同所述，以下術語的含義如下：

1.房產：指位于XX市XX區XX路XX號的房屋，建筑面積為XX平方米，房屋結構為XX。

2.交易價格：指甲方購買/租賃/委托乙方提供的房產服務的價格，為人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整）。

3.定金：指甲方在本合同簽訂后5個工作日內向乙方支付的人民幣XX元整。

4.過戶手續：指甲方完成房產過戶所必需的手續，包括但不限于產權轉移登記、稅費繳納等。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方有權按照本合同約定購買/租賃/委托乙方提供的房產服務。

2.甲方應按照本合同約定的時間和方式支付交易價款。

3.甲方應協助乙方完成房產過戶手續，并提供必要的證件和資料。

4.甲方應按照約定接受房產的交付，并辦理相關手續。

5.甲方應遵守本合同的約定，不得擅自變更、轉讓或者解除合同。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權按照本合同約定出售/出租/提供房產服務。

2.乙方應保證房產的真實性、合法性，并確保房產符合約定的條件。

3.乙方應按照本合同約定的時間和方式交付房產。

4.乙方應協助甲方完成房產過戶手續，并提供必要的證件和資料。

5.乙方應遵守本合同的約定，不得擅自變更、轉讓或者解除合同。

第四條價格與支付條件

本合同的交易價格為人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整）。甲方應按照以下方式和時間向乙方支付交易價款：

1.甲方在本合同簽訂后5個工作日內，向乙方支付人民幣XX元整作為定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。

2.甲方在本合同簽訂后X個工作日內，向乙方支付剩余的房產交易價款。

乙方應提供合法的稅務發票，以便甲方進行稅務處理。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。雙方應按照本合同約定的條款，履行各自的義務。具體履行期限如下：

1.甲方在本合同簽訂后X個工作日內，完成房產過戶手續。

2.乙方在本合同簽訂后X個工作日內，將房產交付給甲方。

第六條違約責任

一、甲方違約責任

1.甲方未按照本合同約定時間支付定金或剩余價款的，應向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價款的2%。

2.甲方未按照本合同約定履行過戶手續的，應向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價款的1%。

3.甲方擅自變更、轉讓或者解除合同的，應向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價款的5%。

二、乙方違約責任

1.乙方未按照本合同約定交付房產的，應向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價款的2%。

2.乙方提供的房產不符合約定的條件的，應向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價款的1%。

3.乙方擅自變更、轉讓或者解除合同的，應向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價款的5%。

違約金支付后，守約方仍有權要求違約方承擔其他損失賠償。

雙方應遵守本合同的約定，如一方違反本合同導致合同無法履行，守約方有權要求違約方繼續履行合同，并支付違約金和賠償損失。

本合同違約責任條款的解釋和適用，應遵循中華人民共和國相關法律法規的規定。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如法律法規的變動、政策調整等）。

發生不可抗力情況時，受影響方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。雙方應根據不可抗力的影響，協商決定是否繼續履行本合同。

如果不可抗力情況導致一方無法履行本合同，受影響方不承擔違約責任。但是，如果不可抗力情況持續存在，雙方應協商確定是否終止合同，以及終止后的處理方式。

不可抗力情況消失后，受影響方應盡快恢復履行本合同的義務。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。如果協商不成，雙方可以選擇以下爭議解決方式：

1.調解：任何一方都可以向房地產交易中心的調解機構申請調解。調解不成的，

2.仲裁：任何一方都可以向約定的仲裁機構申請仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方都有約束力。

3.訴訟：任何一方都可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

雙方應盡力維護合同的履行，避免產生爭議。如果爭議發生，雙方應保持冷靜，遵循上述爭議解決方式，盡快解決爭議，避免影響合同的履行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應通過書面形式或其他雙方認可的方式進行通知。通知應以發送日期為準。

2.合同變更：本合同的變更應經雙方協商一致，并以書面形式進行。變更后的合同條款對雙方均有約束力。

3.終止條件：本合同可以在以下情況下終止：

a.雙方協商一致解除合同；

b.合同履行完畢；

c.不可抗力導致合同無法履行，且雙方無法克服；

d.法律、法規、政策等原因導致合同無法履行。

4.合同解除：合同解除應經雙方協商一致，并以書面形式進行。解除合同后，雙方應按照合同約定處理后續事宜。

5.合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起