2025合同法：承租人可以要求提前終止租房合同租房合同編號：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國年月日在簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份號/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份號/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系方式：鑒于甲方愿意將自有房產出租給乙方使用，乙方同意承租該房產，并就租賃事宜達成如下協議：第一條租賃標的物1.1甲方出租的房產位于（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為平方米，產權證編號為。1.2該房屋用途為，未經甲方書面許可，乙方不得擅自改變該房屋用途。第二條租賃期限2.1雙方約定租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2若在租賃期內雙方協商一致解除本合同，則租賃終止時間以實際解除之日為準。第三條租金及支付方式3.1乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：），該租金已包含費用，不含費用。3.2租金支付方式為（包括但不限于銀行轉賬、現金等），具體支付時間為每月日前。第四條雙方權利與義務4.1甲方的權利和義務：4.1.1甲方應確保該房屋權屬清晰，無任何法律糾紛，并在租賃期間保持其完好性。4.1.2甲方有權進入該房屋進行檢查或維修，但需提前日通知乙方。4.1.3甲方不得隨意提高租金，如需調整應在租賃期開始前日書面通知乙方。4.2乙方的權利和義務：4.2.1乙方應按時支付租金及相關費用，并妥善使用該房屋及內部設施。4.2.2乙方有權在租賃期間內要求提前終止本合同，但需符合本合同相關條款規定。第五條提前終止租賃5.1經雙方協商一致，可以解除本合同。雙方應就提前終止事宜達成書面協議，并共同履行相關義務。5.2若出現以下情形之一，乙方有權單方面解除本合同：5.2.1甲方未按約定提供該房屋或違反其義務，導致乙方無法正常使用該房屋。5.2.2甲方未經乙方同意擅自改變該房屋用途或轉租給第三方。5.2.3因甲方原因導致該房屋被查封、扣押或其他限制措施。第六條提前終止程序6.1乙方要求提前終止本合同的，應向甲方提交書面通知，并說明具體理由。通知送達后日內雙方應協商解決相關事宜。6.2若雙方就提前終止達成一致，需簽訂《解除協議》，明確終止日期、費用結算及其他權利義務關系。第七條費用結算7.1雙方確認在租賃期間產生的各項費用已結清。若因提前終止導致的費用尚未結算，應按照以下方式處理：7.1.1已支付但未使用的部分，甲方應在日內退還乙方。7.1.2若需補繳費用，乙方應在簽訂《解除協議》時一次性支付。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同約定的義務，均構成違約。違約方應向守約方支付違約金人民幣元（大寫：）。8.2因提前終止導致的其他損失，雙方可協商確定具體賠償金額。第九條不可抗力9.1若因不可抗力因素導致本合同無法履行或需提前終止，雙方應及時協商解決，并根據實際情況調整租金及其他條款。第十條爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應通過友好協商解決。協商不成時，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并一式份，甲乙雙方各執一份。甲方（簽章）：簽署日期：年月