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文檔簡介

2025商業房產開發借款合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由下列各方于中華人民共和國市簽訂：甲方（借款人）：地址：法定代表人：聯系XX：乙方（貸款人）：地址：法定代表人：聯系XX：鑒于甲方擬開發位于中華人民共和國市的商業房產項目，并需要資金支持，乙方愿意向甲方提供借款。為明確雙方權利與義務，根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，經友好協商，達成如下協議：第一條借款金額及期限1.1乙方向甲方提供的借款金額為人民幣元（大寫：）。1.2本合同項下的借款期限自年月日起至年月日止，共計個月。第二條借款用途甲方承諾將借款用于下列商業房產開發項目：項目名稱：項目地址：開發規模：未經乙方書面同意，甲方不得擅自改變借款用途。若違反本條款，乙方有權提前收回借款，并要求甲方賠償造成的損失。第三條借款利率及利息3.1本合同項下的借款利率為%，即每萬元人民幣每年產生人民幣元的利息。3.2利息計算方式：按月計算，每月應付利息為借款金額乘以月利率。3.3還款方式：本息分期償還或一次性償還，具體詳見第四條。第四條借款的還款方式4.1甲方應按下列方式償還借款：分期還款：每期還款金額為人民幣元，自年月開始，每月日前支付；一次性還款：于年月日一次性還清全部本金及利息。4.2若甲方逾期未還款，乙方有權按逾期金額的每日%加收罰息，并要求甲方承擔產生的相關費用（包括但不限于催收費、律師費等）。第五條雙方的權利與義務5.1甲方的權利與義務：按時償還借款本金及利息；如實向乙方提供與借款相關的財務信息及其他資料；不得將本合同項下的債務轉移給第三人，除非取得乙方書面同意。5.2乙方的權利與義務：按約定時間向甲方提供借款；對甲方的商業秘密及個人隱私負有保密義務（法律法規另有規定除外）；在甲方按時履行還款義務的情況下，不得提前收回借款或單方面變更合同條款。第六條擔保6.1本合同項下的借款由下列擔保物/人提供擔保：抵押物：；質押物：；保證人：。6.2若甲方未按期履行還款義務，乙方有權依法處置擔保物或要求保證人承擔連帶責任。第七條違約責任7.1若甲方逾期支付本金或利息超過日，乙方有權采取以下措施：通知甲方解除本合同；要求甲方立即償還全部借款及未付利息；處置擔保物以清償債務。7.2若因甲方違約導致乙方通過訴訟或其他方式實現債權的，甲方需承擔產生的所有費用（包括但不限于訴訟費、律師費、執行費等）。第八條爭議解決8.1凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決。協商不成時，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。甲方（借款人）：法定代表人/授權

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