甘孜小區保潔合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：甘孜小區業主委員會

地址：甘孜小區物業管理辦公室

法定代表人/負責人：張華

聯系方式：請通過甲方指定的官方通訊渠道聯系

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：綠潔環保服務有限公司

地址：市中區環保路88號

法定代表人/負責人：李明

聯系方式：請通過乙方指定的官方通訊渠道聯系

合同簡介：

鑒于甲方作為甘孜小區業主委員會，負責甘孜小區的物業管理，為確保小區的清潔衛生，維護良好的居住環境，甲方決定將小區保潔服務委托給具備專業資質的乙方。雙方在遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甘孜小區的保潔服務達成以下合同條款：

一、雙方在充分了解對方資質、信譽和服務內容的基礎上，同意就甘孜小區的保潔服務開展合作。

二、甲方作為甘孜小區業主委員會，對小區的物業管理具有決策權，對乙方提供的保潔服務享有監督權。乙方作為專業保潔服務提供方，應按照甲方的要求和標準提供優質、高效的服務。

三、本合同旨在明確雙方在甘孜小區保潔服務過程中的權利與義務，確保合同的履行，維護雙方合法權益。

四、本合同分為以下章節：當事人信息和合同簡介、定義、雙方權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署。

五、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方應妥善保管各自持有的合同副本，如有丟失，應及時通知對方。

七、本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。

八、本合同簽訂后，甲乙雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利與義務，共同為甘孜小區的清潔衛生和美好環境努力。

九、本合同簽訂后，如遇法律法規、政策調整等原因導致合同無法履行，雙方應友好協商解決，力求達成新的合作共識。

十、本合同簽訂后，甲乙雙方應遵守國家法律法規，不得從事任何違法經營活動，確保合同的合法有效。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方提供專業的保潔服務，以保持甘孜小區的清潔衛生，提升小區居住環境，滿足甲方對小區物業管理服務的需求。合同范圍包括乙方向甲方提供的小區公共區域、樓道、電梯間、地下車庫等部位的日常保潔服務，以及垃圾清運、綠化養護等相關服務。

第二條定義

為避免合同履行過程中的歧義，以下術語定義如下：

-保潔服務：指乙方根據本合同約定，對甘孜小區的公共區域、樓道、電梯間、地下車庫等部位進行的清潔、保養、垃圾清運等服務。

-服務期限：指本合同約定的保潔服務提供時間，自合同生效之日起至合同終止之日止。

-服務費用：指甲方支付給乙方的保潔服務費用，包括但不限于人工成本、清潔材料費等。

-不可抗力：指不能預見、不能克服且對一方或雙方造成重大影響的客觀事件，如自然災害、政府行為、社會動蕩等。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利和義務：

甲方有權對乙方提供的保潔服務質量進行監督和檢查，對不符合合同約定的服務提出整改要求。甲方應按合同約定的價格和期限支付服務費用，為乙方提供必要的工作條件，包括但不限于工作場所、水電供應等。

甲方的主要義務包括：

-提供詳細的服務需求說明書，明確保潔服務的內容、標準和要求；

-按約定時間支付服務費用；

-為乙方提供必要的工作條件和支持；

-對乙方的服務進行定期評估，并提出合理的改進建議。

2.乙方的權利和義務：

乙方有權根據合同約定收取服務費用，并有權對甲方提供的保潔服務需求提出合理建議。乙方應按照合同約定的服務內容和標準提供保潔服務，確保服務質量。

乙方的主要義務包括：

-按照甲方的要求和標準，提供優質的保潔服務；

-定期向甲方報告服務進展情況，及時解決服務中出現的問題；

-遵守相關法律法規，確保服務過程中不發生環境污染等違法行為；

-對甲方提出的合理整改要求，及時進行改進；

-保障保潔人員的人身安全，提供必要的勞動保護措施；

-不得將本合同項下的保潔服務轉包給第三方，除非得到甲方的書面同意。

第四條價格與支付條件

本合同項下的保潔服務費用為人民幣____元整（大寫：____元整），該費用為固定包干價，已包括乙方提供保潔服務所需的全部成本和費用。甲方應按以下方式支付服務費用：

-甲方支付服務費用的時間為每季度結束后5個工作日內；

-支付方式為銀行轉賬，甲方將款項匯入乙方指定的銀行賬戶；

-乙方開具正規發票，甲方憑發票進行財務報銷。

第五條履行期限

本合同的有效期為____年，自雙方簽字（或蓋章）之日起計算。合同期限屆滿后，如雙方同意續約，應簽訂書面續約協議。在合同有效期內，任何一方提前終止合同需提前30日書面通知對方。

第六條違約責任

1.若甲方未能按照合同約定的期限和方式支付服務費用，每延遲一日，應支付給乙方未付款項的千分之五的滯納金。

2.若甲方提供的保潔服務需求說明書不準確或導致乙方無法正常提供服務，甲方應承擔因此產生的額外費用。

3.若乙方未能按照合同約定提供合格的保潔服務，甲方有權要求乙方在限定時間內整改，整改后仍未達到合同要求的，甲方有權扣除相應的服務費用。

4.若乙方違反合同約定，將保潔服務轉包給第三方，甲方有權立即解除合同，并要求乙方支付合同總金額的10%作為違約金。

5.若乙方在服務過程中造成甲方財產損失或人身傷害，乙方應承擔相應的賠償責任。

6.若因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并盡力減輕不可抗力對合同履行的影響。

7.除上述違約責任外，任何一方違反合同的其他條款，應向守約方支付合同總金額的5%作為違約金，并賠償因此給守約方造成的全部損失。

第七條不可抗力

不可抗力指的是在合同履行過程中，發生的不能預見、不能避免并且對其發生和后果不能克服的客觀情況。包括但不限于自然災害如洪水、地震、臺風等，以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為、疫情等。若任何一方因不可抗力事件無法履行或延遲履行本合同項下的義務，該方應立即通知對方，并在合理時間內提供有關不可抗力事件的證明。不可抗力事件持續期間，受影響方不承擔因不可抗力導致的違約責任。然而，不可抗力事件結束后，受影響方應盡快恢復履行合同義務。

若不可抗力事件導致合同無法履行超過____天，雙方應協商確定合同的進一步履行或終止，并根據實際情況合理分擔因不可抗力事件導致的損失。

第八條爭議解決

本合同項下如發生任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。在爭議解決過程中，除爭議事項外，合同的其余部分應繼續履行。

雙方同意，對于任何因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應遵守以下程序：

-爭議發生后，雙方應在5個工作日內進行協商，以尋求爭議的友好解決；

-如果協商未能在15個工作日內達成一致，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；

-訴訟期間，雙方應遵守法院的判決和裁定，并執行相關的法律程序。

第九條其他條款

-通知方式：本合同項下的任何通知、要求或其他通信，應以書面形式送達對方指定的聯系地址。通知在發送后視為已送達。

-合同變更：本合同任何條款的變更或修改，必須以書面形式作出，并由雙方授權代表簽字確認。未經書面同意，任何一方不得單方面變更本合同。

-終止條件：除非本合同另有規定，任何一方在履行合同過程中出現重大違約行為，且未能在收到對方書面通知后____個工作日內予以糾正，另一方有權書面通知對方終止本合同。

-合同的完整性：本合同構成雙方關于保潔服務的完整協議，取代所有之前的口頭或書面協議。

-合同的副本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，兩份合同具有同等法律效力。

第十條附則

-本合同附件包括但不限于保潔服務明細表、服務標準和質量要求等，附件構成本合同不可分割的一部分。

-本合同未涉及的事項，雙方應遵循公平原則和商業慣例，共同協商解決。

-本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。合同到期后，如雙方無異議，本合同自動續約__