農村荒地流轉合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：___________村（鎮）___________村（組）集體經濟組織

地址：____________________________

法定代表人/負責人：____________

聯系方式：______________________

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：________________________（個人/企業/其他組織）

地址：____________________________

法定代表人/負責人：____________

聯系方式：______________________

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于___________村（鎮）___________村（組）的農村荒地（以下簡稱“標的荒地”），甲方愿意按照國家有關法律法規和政策，將標的荒地流轉給乙方進行合理利用和開發。乙方愿意接受甲方的流轉條件，并按照約定的方式和期限，支付流轉費用。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，達成如下農村荒地流轉合同：

一、雙方合作的背景及前提條件：

1.甲方作為標的荒地的所有權人，有權依法對其荒地進行流轉，并已取得相關政府部門出具的流轉許可證明。

2.乙方具備合法的流轉主體資格，有能力按照合同約定對標的荒地進行合理利用和開發。

3.雙方在流轉過程中，應遵循國家關于農村荒地流轉的相關法律法規和政策，確保流轉的合法性、合規性。

4.雙方在簽訂本合同前，已就流轉事宜進行了充分溝通，對流轉條件、流轉期限、流轉費用等事項達成一致意見。

5.雙方同意按照本合同約定的條款，共同履行合同約定的權利與義務。

二、合同正文：

（以下為合同正文，包括雙方權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等內容，具體內容請參考以下章節。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是規范甲乙雙方在農村荒地流轉過程中的權利義務關系，確保流轉行為的合法性、合規性，實現荒地資源的合理利用和開發。合同范圍包括流轉標的、流轉期限、流轉費用、雙方權利義務、違約責任等具體內容。

第二條定義

1.標的荒地：指甲方擁有所有權并同意流轉給乙方的農村荒地。

2.流轉期限：指甲乙雙方約定的標的荒地流轉使用的時間。

3.流轉費用：乙方為獲得標的荒地使用權而支付給甲方的費用。

4.合同：指甲乙雙方為規范農村荒地流轉事宜所簽訂的書面協議。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利和義務：

（1）甲方有權按照合同約定將標的荒地流轉給乙方使用。

（2）甲方應保證流轉的標的荒地權屬清晰，不存在權屬爭議。

（3）甲方應在合同約定的流轉期限內，協助乙方辦理流轉相關手續。

（4）甲方不得干涉乙方按照合同約定合法使用標的荒地。

（5）甲方應按照合同約定的價格和支付條件收取流轉費用。

2.乙方的權利和義務：

（1）乙方有權在合同約定的流轉期限內使用標的荒地，并按照約定的用途合理利用和開發。

（2）乙方應按照合同約定的價格和支付條件支付流轉費用。

（3）乙方應按照國家有關法律法規和政策，合法使用標的荒地，不得從事違法建設和污染環境等行為。

（4）乙方應按照合同約定的流轉期限結束時，將標的荒地恢復原狀并交付給甲方。

（5）乙方應遵守合同約定的其他事項，履行合同約定的義務。

雙方在合同履行過程中，應遵循誠實信用原則，相互配合，共同完成流轉事宜。如雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

流轉價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。乙方應按以下方式支付流轉費用：

1.乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付流轉費用的____%作為定金。

2.剩余的流轉費用，乙方應按照合同約定的分期支付方式，每期支付____%，直至全部支付完畢。

3.支付時間：乙方應按照合同約定的分期支付時間點，按時支付每期費用。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。流轉期限自乙方支付定金之日起開始計算，至合同約定的流轉期限結束之日止。雙方應在合同到期前____個月協商續約事宜。

第六條違約責任

1.若甲方未能按照合同約定提供標的荒地或存在權屬爭議，導致乙方無法正常使用標的荒地，甲方應退還乙方已支付的流轉費用，并支付乙方因違約產生的損失賠償金，賠償金為已支付流轉費用的____%。

2.若乙方未按照合同約定支付流轉費用，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同違約金，違約金為未支付流轉費用的____%。同時，甲方有權要求乙方賠償因違約產生的損失。

3.若乙方在流轉期間違反國家法律法規，從事違法建設和污染環境等行為，甲方有權立即解除合同，并要求乙方支付合同違約金，違約金為流轉費用總額的____%。此外，乙方還應承擔相應的法律責任。

4.雙方應按照合同約定的內容和期限履行各自的權利和義務，如一方未能履行或未完全履行合同義務，另一方有權要求違約方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.合同履行期間，如因不可抗力導致一方無法履行合同義務，受影響的一方應在合理期限內通知對方，并在不可抗力結束后盡快恢復履行。若不可抗力持續影響導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。但受影響方應采取措施減輕損失，并協助對方履行合同義務。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害如洪水、地震、臺風等，以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。

2.如果任何一方因不可抗力無法履行或延遲履行本合同項下的義務，該方應及時通知對方，并在合理時間內提供有關不可抗力的證明。

3.在發生不可抗力的情況下，受到影響的一方將免除因不可抗力導致的履行義務的違約責任，但應盡最大努力減輕不可抗力的影響，并在不可抗力結束后盡快恢復履行。

4.如果不可抗力持續影響導致合同無法履行，雙方應協商決定是否終止合同或采取其他適當的措施。如果雙方無法達成一致，任何一方均有權解除合同，且不承擔任何違約責任。

5.不可抗力的發生不影響雙方已履行部分的效力，已履行的部分應按照合同約定繼續有效。

第八條爭議解決

1.雙方應通過友好協商解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議。

2.如果協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院進行訴訟。

3.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同的其他條款。

4.如果雙方同意通過仲裁解決爭議，應提交至___________（仲裁委員會名稱）進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

5.爭議解決過程中產生的費用，包括但不限于律師費、仲裁費等，應由敗訴方承擔，或按照仲裁裁決或法院判決的規定承擔。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的任何通知、請求或其他通信，應以書面形式通過快遞、電子郵件或直接送達的方式進行。通知在發送或送達之日視為已生效。

2.合同變更：本合同任何條款的變更或修改，必須以書面形式經雙方共同簽署方為有效，口頭協議或單方面修改均無效。

3.終止條件：除本合同另有規定外，雙方同意以下終止條件：

a.如果一方違反本合同的實質性條款，且在收到對方書面通知后____個工作日內未能糾正，另一方有權終止本合同。

b.如果一方發生重大違約行為，導致合同目的無法實現，另一方有權立即終止本合同。

c.雙方協商一致，可以提前終止本合同。

4.合同的完整性：本合同構成雙方關于標的荒地流轉的完整協議，取代所有以前的口頭或書面協議。

5.合同的副本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同的附件包括但不限于流轉荒地的位置圖、流轉費用支付計劃表等，附件與本合同具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并以書面形式簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同的解釋：本合同的所有條款應按照中華人民共和國法律