2025房產(chǎn)交易合同全文直接打印合同編號：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：賣方（以下簡稱甲方）：姓名：身份號碼：聯(lián)系方式：住址：買方（以下簡稱乙方）：姓名：身份號碼：聯(lián)系方式：住址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房產(chǎn)買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況甲方自愿將其合法擁有的位于省市區(qū)街道小區(qū)號樓單元層號的房產(chǎn)出售給乙方。該房產(chǎn)的不動產(chǎn)權證編號為：，登記建筑面積為：平方米，套內(nèi)建筑面積為：平方米，用途為：。房產(chǎn)現(xiàn)狀描述：（1）房屋結構：；（2）裝修情況：；（3）附屬設施設備：；（4）其他說明：。甲方保證上述房產(chǎn)無產(chǎn)權糾紛，未設定抵押或其他權利限制（如有抵押，甲方承諾在本合同簽訂后日內(nèi)解除）。第二條成交價格及支付方式雙方約定該房產(chǎn)成交總價為人民幣（大寫）元整（￥）。付款方式：（1）定金：乙方于年月日向甲方支付定金人民幣（大寫）元整（￥），雙方簽訂本合定金自動轉(zhuǎn)為購房款。（2）首付款：乙方于年月日前向甲方支付首付款人民幣（大寫）元整（￥）。（3）剩余房款：乙方通過銀行按揭貸款方式支付，金額為人民幣（大寫）元整（￥），并在年月日前辦理完畢相關手續(xù)。甲乙雙方約定，若因乙方原因?qū)е裸y行貸款未能按時審批或放款，乙方應于年月日前以現(xiàn)金或其他方式補足剩余房款。第三條權利與義務甲方權利與義務：甲方應保證所售房產(chǎn)的權屬真實、合法、有效，并積極配合乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。甲方應在收到全部購房款后日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方，并結清物業(yè)費、水電氣等費用。甲方負責向乙方提供辦理房產(chǎn)過戶所需的所有材料，包括但不限于不動產(chǎn)權證、證件明、婚姻狀況證明等。乙方權利與義務：乙方應按本合同約定的時間和金額支付購房款，并及時辦理銀行貸款相關手續(xù)。乙方有權要求甲方按時交付房產(chǎn)并保證房產(chǎn)質(zhì)量符合合同約定。乙方應在收到房產(chǎn)后及時辦理不動產(chǎn)權證變更登記手續(xù)。第四條稅費承擔雙方約定，本次交易產(chǎn)生的契稅、增值稅及個人所得稅等稅費由乙方承擔；印花稅、交易服務費等其他費用由甲方承擔。如遇國家政策調(diào)整導致稅費增加或減少，雙方仍按本合同約定的比例分擔。第五條交付與驗收房產(chǎn)交付時間為年月日。交付時，甲方應結清該房產(chǎn)交付前的物業(yè)費、水電氣費等所有費用，并向乙方提供相關繳費憑證。乙方在接收房產(chǎn)后日內(nèi)完成驗收工作。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，應及時書面通知甲方，甲方應在日內(nèi)修復或賠償損失。第六條違約責任若甲方未按本合同約定時間交付房產(chǎn)或未協(xié)助辦理過戶手續(xù)的，每逾期一日，應向乙方支付已付購房款的萬分之作為違約金。逾期超過日的，乙方有權解除合同，并要求甲方返還全部已付款及賠償損失。若乙方未按本合同約定時間支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付應付未付款的萬分之作為違約金。逾期超過日的，甲方有權解除合同，并沒收定金或要求乙方賠償損失。任何一方在簽訂本合同后擅自變更或解除合同的，應向守約方支付合同總價款的%作為違約金。第七條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。若因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。第八條補充協(xié)議雙方約定其他事項：其他補充說明：