2025新版小產權購房合同范本正文：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/縣）（區/鄉）簽訂：甲方（賣方）：身份號碼：地址：聯系方式：乙方（買方）：身份號碼：地址：聯系方式：鑒于甲方合法擁有位于中華人民共和國（城市/縣）（區/鄉）（具體地址）的房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋。為此，雙方依據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城鄉規劃法》等相關法律法規，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1該房屋位于，土地證號為，房屋所有權證號為。1.2該房屋的建筑面積為平方米，其中套內建筑面積為平方米。1.3該房屋的用途為（居住/商業/其他）。1.4該房屋的現狀為（空置/已裝修/部分裝修）。1.5該房屋的權屬情況為：甲方保證對該房屋擁有合法的所有權，且該房屋不存在任何抵押、質押、租賃或其他權利限制。第二條房屋價款及支付方式2.1雙方同意該房屋的總成交價為人民幣（大寫）元整（￥元）。2.2乙方應按照以下方式支付房款：2.2.1乙方于本合同簽訂之日起日內支付首期房款，金額為人民幣（大寫）元整（￥元）。2.2.2余下房款共計人民幣（大寫）元整（￥元），乙方應于年月日前支付完畢。2.3甲乙雙方一致同意，本合同項下的房款支付均以銀行轉賬或現金方式完成。2.4乙方未按約定時間支付房款的，應按日向甲方支付逾期金額的%作為違約金。逾期超過日的，甲方有權解除本合同，乙方應賠償甲方遭受的所有損失，包括但不限于律師費、訴訟費等。第三條房屋交付3.1甲方應于年月日前將該房屋交付給乙方。3.2交房條件：3.2.1該房屋已取得相關政府部門的驗收合格證明；3.2.2該房屋已清理完畢，無任何遺留物品；3.2.3該房屋的鑰匙及相關設施的使用憑證已移交給乙方。3.3交房時，甲乙雙方應共同到場，并簽署《房屋交接確認書》。3.4若甲方未能按期交房，則應按日向乙方支付該房屋總價款的%作為違約金。逾期超過日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部房款，并賠償乙方遭受的所有損失。第四條雙方權利義務4.1甲方權利義務：4.1.1甲方應保證該房屋的合法性，包括但不限于該房屋所在土地的合法性、房屋建設的合法性等。4.1.2甲方應協助乙方辦理該房屋的權屬轉移登記手續，并提供相關材料。4.1.3甲方不得在未征得乙方同意的情況下，將該房屋再轉讓或出租給第三方。4.2乙方權利義務：4.2.1乙方應按本合同約定的時間和方式支付房款。4.2.2乙方應配合甲方辦理該房屋的權屬轉移登記手續，并提供相關材料。4.2.3乙方在接收該房屋后，應合理使用該房屋及其中的設施設備，不得損壞房屋結構。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同約定的義務，均構成違約。違約方應賠償守約方遭受的所有損失。5.2如因甲方原因導致該房屋無法完成權屬轉移登記的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部房款，并賠償乙方遭受的所有損失。5.3如因乙方原因導致該房屋無法完成權屬轉移登記的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的房款不予退還，并應賠償甲方遭受的所有損失。第六條不可抗力6.1由于不可抗力原因導致本合同無法履行的，雙方應及時協商解決。6.2不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于戰爭、地震、洪水等自然災害，以及政府政策變化等。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同正本一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。甲方（簽字）：簽署日期：年月