2025年北京租賃合同范本：公寓租賃合同模板及說明2025年北京公寓租賃合同范本甲方（出租方）：證件XX/統一社會信用代碼：乙方（承租方）：證件XX/統一社會信用代碼：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1甲方將位于北京市區街道（鄉鎮）小區號樓單元室的公寓出租給乙方使用。1.2該房屋建筑面積為平方米，戶型為室廳衛。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續租賃，應在租賃期滿前日書面通知甲方，經甲方同意后雙方可重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1該房屋租金為人民幣元/月（大寫：）。3.2租金支付方式為：□按月支付□按季度支付□按年支付。（選擇適用項，其他選項劃去）3.3乙方應于每月日前支付當月租金；逾期未付的，甲方有權收取滯納金，每日滯納金為欠付金額的%。第四條押金4.1乙方向甲方支付押金人民幣元（大寫：），作為履行本合同的擔保。4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應于日內退還乙方押金，若房屋內設施設備無損壞且乙方無違約行為，押金全額退還；若有損失或違約行為，甲方可扣除相應費用后將剩余部分退還乙方。第五條房屋交付及使用5.1甲方應于年月日前將房屋按現狀交付給乙方使用。5.2乙方不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修；如需改動，須經甲方書面同意，并在合同終止時恢復原狀。5.3乙方應合理使用房屋及其附屬設施設備，因不當使用造成損壞的，乙方負責維修或賠償。第六條維修與保養6.1租賃期間，房屋及附屬設施設備的日常維護由乙方負責；重大維修（如墻體、屋頂等結構問題）由甲方負責，費用由甲方承擔。6.2乙方發現房屋存在安全隱患或需要維修時，應及時通知甲方，甲方應在小時內作出響應并及時處理。第七條轉租與合租7.1未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租或部分轉租他人。7.2若經甲方同意，乙方可以引入最多名共同居住人，但需提前告知甲方，并由乙方對共同居住人的行為負責。第八條合同的續租、解除與終止8.1雙方協商一致可解除本合同；任何一方不得單方面擅自解除合同，否則應承擔違約責任。8.2如因不可抗力因素導致房屋無法使用，雙方均可解除合同，租金按實際使用時間結算，互不追究其他責任。8.3租賃期滿后，乙方應在日內搬離房屋，并將房屋恢復至交付時的狀態（合理損耗除外）。第九條違約責任9.1甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付日租金的%作為違約金。9.2乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付日租金的%作為違約金；逾期超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。9.3乙方擅自轉租、改變房屋用途或損壞房屋設施設備的，甲方有權解除合同并要求乙方賠償相應損失。第十條其他約定10.1租賃期間，水費、電費、燃氣費、供暖費、物業管理費等由乙方承擔；寬帶、有線電視等費用根據實際使用情況由乙方支付。10.2甲方保證出租房屋權屬清晰，不存在任何糾紛或抵押情況；如因權屬問題導致合同無法履行，甲方應退還已付租金并賠償乙方損失。10.3合同履行期間，雙方的聯系XX如有變更，應及時通知對方。第十一條爭議解決11.1本合同未盡事宜由雙方協商解決；協商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條合同生效及其他12.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（出租