2025商場租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：鑒于甲方擁有位于中華人民共和國省市區商場（以下簡稱“商場”）的合法所有權，并愿意將其中部分場地租賃給乙方用于商業經營；乙方有意承租該場地用于商業活動，并保證按照本合同約定履行相關義務。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就租賃事宜達成如下協議：第一條合同標的甲方同意將其擁有合法使用權的商場內位于號的場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。租賃場地面積為平方米，具體位置及范圍以雙方確認的平面圖為準。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協商續租，但需另行簽訂書面協議。若未續簽書面協議，則本合同自動終止。第三條租金及支付方式乙方應向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：元整）。租金按支付，首期租金應于本合同簽訂之日起日內支付，后續租金應于每期開始前日支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：甲方收取租金后，應向乙方提供合法的租金收據或發票。第四條租金調整在租賃期限內，租金不作調整。若租賃期超過三年，雙方可協商在第年或第年調整租金，調整幅度由雙方另行約定。第五條押金乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。若乙方違反本合同約定，甲方有權從押金中扣除相應損失或違約金。若無違反合同行為，甲方應在租賃期屆滿后日內將押金無息退還乙方。第六條雙方權利與義務甲方權利與義務：甲方應確保租賃場地的合法性，并保證租賃場地在租賃期間內不會因甲方原因被收回或影響乙方正常使用。甲方應提供租賃場地必要的基礎設施，包括但不限于水、電、空調、消防設施等，并承擔相關公共設施的維護費用。甲方應協助乙方辦理租賃場地的相關證照手續，費用由乙方自理。乙方權利與義務：乙方應按本合同約定按時足額支付租金及押金，并承擔租賃場地內的所有經營費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、采暖費、物業管理費等。乙方應合理使用租賃場地及設施，不得擅自改變租賃場地的結構或用途，若需裝修，應提前書面通知甲方，并取得書面同意。乙方應遵守商場的管理規定，服從甲方或商場管理方的合理管理，包括但不限于營業時間、安全措施、環境衛生等。乙方不得將租賃場地轉租、分租或以其他形式交由第三方使用，否則視為違約。乙方應自行辦理經營所需的證照，并承擔相關責任。第七條維修與維護租賃期間，租賃場地的日常維護和維修由乙方負責，費用由乙方自理。若租賃場地的結構或甲方提供的設施設備發生損壞，甲方應及時進行修復，修復費用由甲方承擔。甲方應承擔租賃場地公共部分的維修責任，包括但不限于公共區域的照明、消防設施、電梯等。若因乙方使用不當導致租賃場地或設施設備損壞，甲方有權要求乙方賠償相關損失。第八條商場管理乙方應遵守甲方或商場管理方制定的《商場經營管理規定》，包括但不限于營業時間、商品陳列、消防安全、環境衛生等。乙方應服從甲方或商場管理方的統一管理，不得擅自設置廣告牌、招牌或其他標識，若需設置，應提前書面申請并經甲方或商場管理方同意。乙方應按時參加甲方或商場管理方組織的會議及活動，不得無故缺席或遲到早退。第九條合同的變更與解除本合同的任何變更均需經雙方協商一致，并以書面形式確認后方可生效。在租賃期間內，若因不可抗力因素（如戰爭、自然災害、政府行為等）導致租賃場地無法正常使用，則本合同自動解除，雙方互不承擔責任，但甲方應退還相應租金及押金。乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失：乙方未按約定支付租金或經營費用累計超過日的；乙方擅自改變租賃場地用途或轉租、分租的；乙方嚴重違反商場管理規定或造成不良影響的；乙方利用租賃場地進行illegal活動的。甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同并要求甲方賠償損失：甲方未按約定提供租賃場地或設施設備的；甲方擅自提高租金或改變租賃條件的；甲方違反法律法規或本合同約定，嚴重影響乙方正常經營的。第十條通知與送達本合同項下的所有通知、文件等均應以書面形式送達至本合同中列明的地址或傳真、電子郵件等雙方確認的方式。任何一方變更地址、傳真或電子郵件，應提前日以書面形式通知另一方，否則相關通知仍視為有效送達。第十一條爭議解決若雙方在履行本合同過程中發生爭議，應通過友好協商解決。若協商不成，任何一方均可向租賃場地所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，雙方各執份，具