2025南京房屋買賣合同模板_第1頁
2025南京房屋買賣合同模板_第2頁
2025南京房屋買賣合同模板_第3頁
2025南京房屋買賣合同模板_第4頁
2025南京房屋買賣合同模板_第5頁
全文預覽已結束

下載本文檔

版權說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內容提供方,若內容存在侵權,請進行舉報或認領

文檔簡介

2025南京房屋買賣合同模板**合同編號:本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國南京市簽訂:甲方(賣方):姓名:身份號碼:地址:聯系方式:乙方(買方):姓名:身份號碼:地址:聯系方式:根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規規定,甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就買賣位于南京市區路號幢室的房屋(以下簡稱“該房屋”)事宜達成如下合同:第一條房屋基本情況甲方同意將其合法擁有的該房屋出售給乙方,該房屋的基本情況如下:房屋地址:南京市區路號幢室房屋結構:建筑面積:平方米用途:不動產權證號:甲方保證對該房屋擁有完整的所有權,并且該房屋不存在任何查封、抵押或其他權利限制。甲方承諾在交易過程中協助乙方辦理相關過戶手續。第二條房屋價款甲乙雙方經協商一致,確定該房屋的總成交價格為人民幣元(大寫:元整)。第三條房屋價款的支付方式乙方應按照以下方式支付房屋價款:定金支付:本合同簽訂之日起日內,乙方向甲方支付定金人民幣元(大寫:元整)。定金視為首期房款的一部分。首期房款:甲方完成該房屋的權屬轉移登記并交付房屋后,乙方向甲方支付剩余房款人民幣元(大寫:元整)。尾款支付:甲乙雙方約定,如有尾款,乙方應于年月日前支付完畢。第四條定金的處理本合同簽訂后,若甲方違約導致交易失敗,甲方應雙倍返還定金。若乙方違約導致交易失敗,甲方有權沒收定金。第五條交易定金甲乙雙方同意,乙方支付的定金可作為交易履行的擔保。定金的具體金額及支付方式已經明確,甲乙雙方均無異議。第六條房屋交付甲方應當于年月日前將該房屋交付給乙方,并保證房屋處于完好狀態。房屋交付時,甲方應當結清該房屋在交付前所欠的水費、電費、燃氣費、供暖費、方式費、網絡費、物業管理費等所有費用。乙方在接收房屋后,應當對該房屋的使用安全負責,不得擅自改變房屋結構或用途。第七條房屋權屬轉移登記甲乙雙方同意,于本合同簽訂之日起日內,共同向南京市房產局申請辦理該房屋的權屬轉移登記手續。甲方應當協助乙方提供辦理權屬轉移登記所需的資料,包括但不限于不動產權證、證件明、婚姻狀況證明等。房屋權屬轉移登記完成后,甲方應當將不動產權證交還乙方。第八條稅費承擔該房屋交易過程中產生的稅費(包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅等),由承擔。交易過程中產生的評估費、交易服務費、公證費等其他費用,由甲乙雙方另行協商承擔。第九條違約責任甲方違約責任:若甲方未能按約定時間交付房屋或辦理權屬轉移登記,每逾期一日,甲方應當按照已收房價款的‰向乙方支付違約金。若甲方在交易過程中將該房屋出售給第三方或存在其他違約行為,導致乙方無法取得該房屋所有權的,甲方應當向乙方雙倍返還定金,并賠償乙方遭受的所有損失。乙方違約責任:若乙方未能按約定時間支付房價款,每逾期一日,乙方應當按照應付房價款的‰向甲方支付違約金。若乙方在交易過程中放棄購買該房屋,甲方有權沒收定金。第十條其他約定甲乙雙方一致同意,任何一方不得將本合同的權利義務轉讓給第三方,未經對方書面同意,不得單方面解除本合同。甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議的,應當通過友好協商解決;協商不成的,任何一方均可向南京市有管轄權的人民法院提起訴訟。本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同的生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份,甲乙雙方各執份,具有同等法律效力。甲方(賣方)簽字:簽署日期:年月日乙方(買方)簽字:簽署日期:年月日見證人(如有):姓名:身份號碼:簽署日期:

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網頁內容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內容的表現方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容,請與我們聯系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論