2025非正式住宅買賣合同協議書范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/縣）簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份號碼：地址：聯系方式：乙方（買方）：姓名：身份號碼：地址：聯系方式：鑒于甲方為位于中華人民共和國（城市/縣）區路號的住宅（以下簡稱“標的房屋”）的合法所有權人，乙方希望購買該標的房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：第一條合同性質與目的本合同為非正式住宅買賣合同，旨在明確雙方在標的房屋買賣過程中的權利和義務，保障交易的合法性和雙方的權益。甲方同意將其合法擁有的標的房屋所有權及土地使用權（若有）轉讓給乙方，乙方同意按本合同約定支付購房款并接受標的房屋。第二條標的房屋的基本情況標的房屋位于（城市/縣）區路號，具體位置以不動產權證書或房屋所有權證書為準。標的房屋的建筑面積為平方米，土地使用權面積為平方米（若有）。標的房屋的權屬證書編號為：（不動產權證書編號/房屋所有權證編號）。標的房屋的現狀：（如已裝修、未裝修，具體設施、設備情況等）。標的房屋的附屬設施：（如車位、儲物間、花園等）。第三條購房款及支付方式標的房屋的轉讓價格為人民幣元（大寫：元整）。乙方應按照以下方式支付購房款：第一期款項：乙方應于本合同簽訂之日起日內支付人民幣元（大寫：元整）。第二期款項：乙方應于年月日前支付人民幣元（大寫：元整）。第三期款項：乙方應于年月日前支付人民幣元（大寫：元整）。甲方可提供以下收款賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第四條違約責任乙方未按本合同約定時間支付購房款的，每逾期一日，應按未付購房款的%向甲方支付違約金。甲方未按本合同約定時間交付標的房屋的，每逾期一日，應按已付購房款的%向乙方支付違約金。任何一方違反本合同約定且經另一方書面通知后日內未予以改正的，守約方有權解除本合同，并要求違約方賠償造成的全部損失。第五條房屋交付甲方應于年月日前將標的房屋交付給乙方，并保證標的房屋及其附屬設施處于正常使用狀態。標的房屋的交付以雙方簽署《房屋交付確認書》為準。標的房屋交付前，甲方應結清所有與標的房屋相關的費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、供暖費、物業費等。如有未結費用，乙方有權從購房款中扣除，或要求甲方另行承擔。第六條稅費承擔標的房屋轉讓過程中產生的稅費（包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅等），由雙方按照國家法律法規規定各自承擔。標的房屋轉讓過程中產生的評估費、交易服務費、公證費等其他費用，由雙方協商承擔。第七條雙方的權利和義務甲方的權利和義務：甲方應保證其對標的房屋擁有完整的合法所有權，且標的房屋不存在抵押、查封、租賃等權利受限情形。甲方應配合乙方辦理標的房屋的產權過戶手續，并提供相關資料。甲方應按照本合同約定的時間交付標的房屋，并保證其交付的質量符合約定。乙方的權利和義務：乙方應按本合同約定時間支付購房款，并配合甲方辦理標的房屋的產權過戶手續。乙方應妥善使用和維護標的房屋，不得進行非法改造或損壞房屋結構。第八條違約處理與爭議解決在履行本合同過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條補充協議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十條合同的生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十二條附則本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。本合同的簽訂地點為（城市/縣）區路號。甲方（簽字）：簽署日期：