2025寫字間租賃合同,辦公租賃合同范本,商務樓攤位租賃合同2025寫字間租賃合同本合同由以下各方于年月日在中華人民共和國市區簽署：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就甲方將其所有的位于市區路號的寫字間出租給乙方使用事宜，達成如下協議：第一條房產基本情況1.1甲方出租的寫字間位于市區路號層號，以下簡稱“租賃房產”。1.2租賃房產的建筑面積為平方米，使用面積為平方米。1.3租賃房產的用途為辦公。1.4租賃房產的權屬情況：甲方持有該房產的不動產權證書，證書編號為，房產用途為。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿，乙方如需續租，應在租賃期限屆滿前個月書面通知甲方。甲方在收到乙方續租通知后，在同等條件下應優先考慮乙方的續租要求。2.3租賃期限屆滿，如乙方未書面通知甲方續租，或甲方拒絕乙方續租要求的，乙方應在租賃期限屆滿之日起日內將租賃房產返還甲方。第三條租金及支付方式3.1租金標準為人民幣元/月/平方米，月租金總額為人民幣元（大寫：）。3.2租金的支付方式為：租金按季度支付，每期租金應于季度首月日前支付。3.3乙方應將租金支付至甲方指定銀行賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬戶：3.4租金支付時間及方式變更的，雙方協商一致后另行書面約定。第四條押金及返還4.1乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付押金，押金金額為人民幣元（大寫：）。4.2押金的用途為：作為乙方履行本合同的擔保，用于抵扣乙方應承擔的違約金或損害賠償金。4.3租賃期限屆滿，乙方返還租賃房產并結清應承擔的所有費用后，甲方應在日內將押金無息返還乙方。4.4乙方如需提前退租，押金不予返還。第五條租賃房產的使用5.1乙方應按約定用途使用租賃房產，不得擅自改變租賃房產的用途。5.2乙方不得在租賃房產內從事違法活動，不得存放危險物品，不得擅自改變租賃房產的結構。5.3乙方應合理使用租賃房產及其附屬設施設備，如需對租賃房產進行裝修或改造，應事先書面通知甲方，并取得甲方書面同意。5.4乙方應遵守租賃房產所在物業管理公司的相關規定，并按時支付物業管理費、水電費、燃氣費、通訊費等費用。第六條租賃房產的維修6.1租賃房產的維修責任由甲方負責，包括房屋主體結構、公共區域及設施的維護。6.2乙方在使用租賃房產過程中發現房屋存在安全隱患或需要維修的，應及時通知甲方，甲方應在收到通知后日內進行維修。6.3因乙方使用不當或擅自改動導致的損壞，維修費用由乙方承擔。6.4如甲方未按期履行維修義務，乙方有權自行維修，維修費用由甲方承擔。第七條續租與退租7.1租賃期限屆滿，乙方如需續租，應在租賃期限屆滿前個月向甲方提出書面續租申請。7.2甲方同意續租的，雙方應另行簽訂書面合同。7.3乙方提前退租的，應提前個月書面通知甲方，并在退租時結清所有應支付的費用。7.4租賃期限屆滿或因乙方原因提前退租，乙方應在內將租賃房產返還甲方，并恢復原狀。第八條違約責任8.1甲方未按約定交付租賃房產的，每逾期一日，按日租金的%向乙方支付違約金。8.2乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，按日租金的%向甲方支付違約金。8.3乙方擅自改變租賃房產用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。8.4乙方在租賃期間擅自轉租的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。8.5一方違約導致合同無法履行的，守約方有權解除合同并要求違約方賠償損失。第九條不可抗力9.1因不可抗力事件導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。9.2不可抗力事件發生后，雙方應協商解決辦法，努力減少損失。9.3不可抗力事件的影響持續超過個月的，雙方有權解除本合同。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中發生爭議的，雙方應協商解決。10.2協商不成的，任何一方均可向租賃房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定事項11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2甲方應在乙方退租時提供正式的租金發票。11.3本合同一式份，雙方各執份，具有同等法律效力。11.4本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十二條補充條款補充條款：_（以下無正文）簽署地點：市區簽署時間