2025年租賃合同范本：房屋租賃合同房屋租賃合同本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：證件號/統一社會信用代碼：聯系XX：地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：證件號/統一社會信用代碼：聯系XX：地址：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經友好協商，達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將其合法擁有的位于市區路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的產權證號為，建筑面積為平方米，戶型為室廳衛。1.2該房屋的附屬設施及設備清單如下：供水設備：供電設備：燃氣設備：供暖設備：網絡及有線電視：家具家電：以上設施設備的使用情況及完好程度，雙方已確認無誤，并在本合同附件中詳細列明。第二條租賃期限2.1租賃期限為自年月日起至年月日止，共計個月。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續承租，應提前日書面通知甲方，甲方應在日內回復。如甲方同意繼續出租，則雙方應重新簽訂租賃合同；如甲方未在規定時間內回復，則視為同意續租，租賃期限自動延長個月。2.3若因甲方原因導致乙方無法在租賃期限內使用該房屋，甲方應退還乙方已支付的租金并賠償乙方損失。第三條租金及支付方式3.1該房屋的租金為人民幣元/月（大寫：），租金標準為元/平方米/月。3.2租金支付方式為：□按月支付：乙方應于每月日前支付當月租金；□按季度支付：乙方應于每季度首月日前支付該季度租金；□按半年支付：乙方應于每半年首月日前支付該半年租金；□按年支付：乙方應于每年月日前支付全年租金。3.3租金支付賬戶：戶名：開戶銀行：銀行賬號：3.4甲方收取租金后，應向乙方提供正規發票或收據。第四條押金4.1乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付押金，押金金額為人民幣元（大寫：）。4.2押金用于保證乙方在租賃期間正常使用房屋及附屬設施設備，以及遵守本合同約定的義務。如乙方在租賃期間無違約行為，甲方應于租賃期滿后日內退還押金，押金不計利息。4.3若乙方在租賃期間損壞房屋或附屬設施設備，或拖欠租金、水電氣費等費用，甲方有權扣除相應押金作為賠償或支付相關費用，不足部分由乙方補足。第五條房屋的使用及維修5.1乙方在租賃期間有權合理使用該房屋及附屬設施設備，但不得擅自改變房屋結構、用途或進行重大改裝。如需進行改善或增設他物，須事先征得甲方書面同意。5.2房屋的日常維修由乙方負責，但涉及房屋主體結構、管道、電路等重要設施的維修，由甲方負責。如因乙方使用不當造成損壞，維修費用由乙方承擔。5.3乙方應妥善保管房屋鑰匙，如有遺失或損壞，應及時通知甲方并承擔相應費用。5.4租賃期間，如因不可抗力導致房屋損毀或滅失，雙方互不承擔責任，租金按實際使用時間計算，多退少補。第六條轉租6.1乙方不得擅自將該房屋轉租、轉借他人使用或與他人合租，如需轉租，應事先征得甲方書面同意。6.2經甲方同意轉租的，乙方應與第三方簽訂轉租協議，并通知甲方備案。轉租期間，乙方仍需履行本合同約定的義務。第七條合同的解除7.1雙方協商一致，可解除本合同。7.2有下列情形之一的，甲方有權解除合同：a)乙方逾期支付租金超過日的；b)乙方擅自改變房屋用途或進行違法活動的；c)乙方損壞房屋或附屬設施設備，拒絕維修或賠償的。7.3有下列情形之一的，乙方有權解除合同：a)甲方未按約定時間交付房屋，經乙方催告仍不履行的；b)甲方擅自提前收回房屋的；c)因房屋存在嚴重質量問題或安全隱患，經相關部門認定無法正常使用的。7.4合同解除后，乙方應于日內將房屋交還甲方，并結清相關費用。房屋內乙方添置的可移動設施設備可自行帶走，固定設施設備不得拆除。第八條違約責任8.1甲方違約責任：a)未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，按月租金的‰向乙方支付違約金；b)因甲方原因導致乙方無法正常使用房屋的，乙方有權解除合同，甲方應退還已付租金并賠償乙方損失。8.2乙方違約責任：a)逾期支付租金的，每逾期一日，按月租金的‰向甲方支付違約金；b)擅自改變房屋用途或轉租的，甲方有權解除合同，乙方已付租金及押金不予退還；c)損壞房屋或附屬設施設備的，乙方應修復并賠償損失。第九條其他費用的承擔9.1租賃期間的水費、電費、燃氣費、采暖費、物業費、網絡費、有線電視費等由乙方承擔，乙方應按時繳納相關費用。9.2如因乙方原因導致上述費用逾期或產生滯納金，由乙方自行承擔。第十條房產稅及租賃登記10.1根據國家法律法規，房屋租賃需繳納相關稅費，由甲方負責繳納房產稅，乙方負責繳納租賃登記費用。10.2甲方應于本合同簽訂后日內辦理房屋出租登記手續，費用由乙方承擔。第十一條合同的生效及爭議解決11.1本合同自雙方簽字或蓋章后生效。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。11.2因本合同引起的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。乙方確認已閱讀并理解本合同所有條款，同意按上述條款執行。甲方（簽字/蓋章）：日期：