2025年公有土地使用權交易合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國市區簽訂：甲方（轉讓方）：地址：聯系人：聯系方式：乙方（受讓方）：地址：聯系人：聯系方式：鑒于甲方擁有位于中華人民共和國市區街道號的公有土地使用權，并擬將其合法轉讓給乙方；乙方同意按照本合同約定的條件和條款受讓該公有土地使用權。雙方經友好協商，達成如下協議：第一條總則1.1本合同所稱“公有土地”是指屬于國家所有的土地，甲方依據相關法律法規取得該土地的使用權，并有權依法轉讓。1.2本合同項下交易的土地位于（以下簡稱“目標土地”），具體位置以國有土地使用證或不動產權證書為準。1.3乙方受讓目標土地使用權后，享有依法使用、收益及處分的權利，但不得違反國家相關法律法規和政策。第二條土地的基本情況2.1目標土地的面積為平方米（以國有土地使用證或不動產權證書記載為準）。2.2目標土地的用途為（如商業、工業、住宅等），未經相關行政主管部門批準，乙方不得擅自改變土地用途。2.3目標土地的使用權期限為年，自本合同約定的土地交付之日起計算。第三條交易價格及支付方式3.1經雙方協商一致，目標土地使用權的轉讓價款為人民幣元（大寫：）。3.2乙方應按照以下方式支付轉讓價款：第一期付款：本合同簽訂之日起日內，乙方向甲方支付定金人民幣元；第二期付款：土地交付之日起日內，乙方向甲方支付剩余轉讓價款人民幣元。3.3甲乙雙方一致同意，轉讓價款的支付方式應當符合國家相關法律法規規定，并通過合法途徑完成交易。第四條土地交付4.1甲方應于本合同簽訂之日起日內向乙方交付目標土地。交付以土地現狀為準，雙方共同確認交付時的土地狀況。4.2甲方保證在交付時，目標土地不存在任何權利瑕疵或爭議，并已依法繳納截至交付日的所有稅費。第五條權利與義務5.1甲方的權利和義務：有權收取本合同約定的轉讓價款；有義務協助乙方辦理目標土地使用權變更登記手續；保證目標土地在交付時無任何抵押、質押或其他權利限制。5.2乙方的權利和義務：有權使用、收益及處分目標土地；有義務按本合同約定支付轉讓價款，并按時完成相關稅費的繳納。第六條不可抗力6.1因不可抗力事件（如戰爭、自然災害、政府行為等）導致本合同無法履行或延遲履行的，雙方互不承擔責任。但受不可抗力影響的一方應在事件發生后日內書面通知另一方，并提供相關證明。6.2不可抗力事件消除后，雙方應協商決定是否繼續履行合同。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同約定的義務，均構成違約。違約方應當向守約方支付違約金，違約金為人民幣元（大寫：）。7.2若因甲方原因導致目標土地無法按期交付或權屬不清晰的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已付轉讓價款及賠償相關損失。7.3若因乙方原因未按時支付轉讓價款的，甲方有權解除合同，并沒收定金。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向目標土地所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。第十條簽署甲方（轉讓方）：簽署日期：年月日乙方（受讓方）：