2025寫字間租賃合同.doc寫字間租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就寫字間租賃事宜達成如下協議：第一條租賃物基本情況1.1甲方同意將位于市區路號大廈/樓層的寫字間（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的建筑面積為平方米，其中可使用面積為平方米。1.3租賃物的具體位置和范圍以附件一《房屋平面圖》為準。第二條租賃期限2.1本次租賃期限為年，自年月日起至年月日止（以下簡稱“租期”）。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續承租的，應提前個月書面通知甲方；甲方在同等條件下優先考慮乙方續租。雙方協商一致后，另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準：（1）租金為每月人民幣元（大寫：圓整）。（2）租金按（月/季度/半年）支付，乙方應于每期租金到期前日向甲方支付下一期租金。3.2租金支付方式：（1）銀行轉賬：開戶行：戶名：賬號：（2）現金或其他雙方認可的方式。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付應付租金的‰作為違約金。第四條押金4.1為確保租賃物及其附屬設施設備的完好及各項費用的按時支付，乙方同意在簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：圓整）。4.2押金退還：租賃期滿后，如乙方未發生任何違約行為且結清所有應付款項，甲方應在日內將押金無息退還給乙方。第五條租賃物的交付與驗收5.1甲方應于年月日前向乙方交付租賃物，并保證租賃物符合本合同約定的使用條件。5.2乙方在接收租賃物時應當進行驗收，如有異議應在日內書面通知甲方；逾期未提出異議的，視為對租賃物現狀的認可。第六條租賃物的維修與保養6.1在租賃期內，租賃物及其附屬設施設備的日常維護和修繕由乙方負責，費用由乙方承擔。6.2因乙方使用不當或人為損壞租賃物及其附屬設施設備的，乙方應負責修復并承擔相關費用；如無法修復的，乙方應賠償甲方相應損失。6.3租賃物主體結構及公共部分的維修責任由甲方承擔，乙方發現相關問題應及時通知甲方，甲方應在接到通知后日內進行修繕。第七條租賃物的轉租與轉讓7.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物整體或部分轉租、分租他人使用。7.2經甲方同意后，乙方可以將租賃物的部分面積轉租給第三方，但乙方仍需履行本合同約定的所有義務，并對第三方的行為承擔連帶責任。第八條合同的解除與終止8.1雙方協商一致可以解除本合同。8.2有下列情形之一的，甲方有權單方面解除合同：（1）乙方逾期支付租金超過日的；（2）乙方擅自轉租、分租或改變租賃物用途的；（3）乙方利用租賃物進行非法活動的。8.3合同終止后，乙方應在日內將租賃物恢復原狀并返還甲方。如造成損失的，乙方應承擔賠償責任。第九條違約責任9.1任何一方違反本合同約定的，應向守約方支付違約金人民幣元（大寫：圓整）。9.2因違約行為造成的實際損失超過違約金數額的，違約方應當補足差額。第十條免責條款10.1因不可抗力事件導致本合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.2不可抗力事件發生后，雙方應協商解決辦法，并及時采取措施減少損失。第十一條爭議解決方式11.1本合同履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定事項12.1租賃期間，乙方應遵守租賃物所在物業的管理規定，并按時支付物業管理費、水電費等相關費用。12.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同生效13.1本合同經甲乙雙方簽字或蓋章后生效。13.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：法定代表人/授權代表：聯系方式：簽署日期：年月日乙方（承租方）：