2025租賃房屋合同協(xié)議書本合同以下簡稱“甲方”和“乙方”，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條合同雙方信息甲方（出租方）：身份號碼：聯(lián)系方式：地址：乙方（承租方）：身份號碼：聯(lián)系方式：地址：第二條房屋基本情況甲方將位于市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的產(chǎn)權(quán)證號為：，建筑面積為：平方米，結(jié)構(gòu)為：，用途為：。第三條租賃期限租賃期限為自年月日起至年月日止，共計年。本合同期滿后，雙方若愿意繼續(xù)租賃，可協(xié)商簽訂新的租賃合同，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第四條租金支付該房屋的月租金為：元（大寫：）。租金支付方式為：（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他方式），乙方應(yīng)于每期租金到期日前日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第五條押金乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金：元（大寫：）。押金用于保證乙方在租賃期間內(nèi)履行合同義務(wù)，包括但不限于按時支付租金、合理使用房屋、保持房屋及設(shè)施完好等。租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋及設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無息退還乙方。第六條房屋使用與維護乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行危險性裝修。如需裝修，應(yīng)提前征得甲方書面同意。租賃期間，甲方負責(zé)該房屋的維修，費用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)協(xié)助配合。乙方應(yīng)按時支付房屋使用期間產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、供暖費、物業(yè)費等。乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得存放危險物品，不得損壞房屋及設(shè)施設(shè)備。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，如需帶人參觀，需提前征得甲方書面同意。第七條雙方權(quán)利義務(wù)甲方義務(wù)：甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，確保房屋及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。甲方不得擅自提高租金或變更合同條款，不得干涉乙方的正常使用。甲方應(yīng)按時提供房屋相關(guān)資料及辦理相關(guān)手續(xù)。乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按時支付租金及各項費用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，保持房屋及環(huán)境的整潔。乙方不得利用房屋進行違法活動，不得存放危險物品。第八條合同變更與終止在租賃期間內(nèi)，如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等），導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。乙方需提前退租的，應(yīng)提前日書面通知甲方，協(xié)商一致后解除合同，押金不予退還，但可抵扣已產(chǎn)生的費用。甲方需提前收回房屋的，應(yīng)提前日書面通知乙方，并支付相當(dāng)于個月租金的違約金。租賃期滿時，雙方可協(xié)商續(xù)租，同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。第九條違約責(zé)任乙方逾期支付租金的，每逾期一日應(yīng)按逾期金額的%支付違約金。乙方未履行其他合同義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收押金，有權(quán)要求乙方賠償損失。甲方未履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。第十條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：