2025租房合同范例文檔合同編號：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國（以下簡稱“中國”）（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份號碼：聯系方式：聯系地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份號碼：聯系方式：聯系地址：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條租賃房屋及其基本情況1.1甲方同意將位于中國（城市/縣）路號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。該房屋所有權屬于甲方，產權清晰，無糾紛。1.2租賃房屋的面積為平方米，房屋結構為（如：獨立式/單元式/平房），用途為（如：居住/辦公）。1.3甲方應向乙方提供房屋的不動產權證書或其他有效權屬證明文件，以證明其對該房屋的合法所有權。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，雙方可協商續租，但需另行簽訂書面合同。在同等條件下，乙方享有優先承租權。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為（如：按月支付/按季度支付），乙方應于每月日前支付當月租金，或每季度首月日前支付本季度租金。3.3甲方應向乙方提供有效的銀行賬戶信息，用于接收租金支付。甲方賬戶信息為：。3.4任何一方不得擅自提高或降低租金標準，除非雙方另行協商一致并書面確認。第四條押金4.1為保證乙方遵守本合同約定，乙方需支付人民幣元（大寫：元整）作為押金。4.2押金應于本合同簽訂之日內支付至甲方指定賬戶。4.3合同期滿后，若乙方無違約行為，甲方應于日內將押金全額退還乙方，利息不計。4.4若乙方在租賃期間損壞房屋設施或未按時支付租金及其他費用，甲方有權從押金中扣除相應金額，剩余部分退還乙方。第五條房屋的使用及費用承擔5.1乙方在租賃期間應合理使用租賃房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途。如需裝修或改造，應事先取得甲方書面同意，并自行承擔相關費用。5.2租賃期間，水、電、燃氣、暖氣、通訊、網絡、物業等費用由方承擔。5.3乙方應按時支付上述費用，若因乙方拖延支付導致相關服務中斷或產生滯納金，責任由乙方自行承擔。5.4乙方不得將租賃房屋用于非法活動，不得存放危險物品，不得從事擾民活動，不得轉租或轉借他人使用，否則甲方有權解除合同并沒收押金。第六條房屋的維修與維護6.1租賃房屋及附屬設施的日常維護和維修責任由方承擔，費用由方承擔。6.2若租賃房屋發生重大損壞或故障，影響乙方正常使用，甲方應在接到乙方通知后日內予以修復。如甲方未能及時履行維修義務，乙方有權自行維修，費用由甲方承擔。6.3乙方應合理使用房屋及設施，因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。第七條合同的變更與解除7.1未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。7.2如需變更合同內容，雙方應簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。7.3在租賃期間，若因不可抗力（如戰爭、自然災害、政府行為等）導致合同無法履行，雙方可協商解除合同，已支付的租金和押金根據實際情況部分或全部退還。7.4乙方有以下行為之一的，甲方有權解除合同并沒收押金：a.拖欠租金超過日；b.將租賃房屋用于非法活動；c.損壞房屋設施拒不修復或賠償；d.轉租或轉借租賃房屋。7.5甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同并要求退還押金及已付租金：a.提供的房屋存在重大質量問題，導致乙方無法正常使用；b.未履行維修義務，嚴重影響乙方生活或工作；c.未經乙方同意擅自進入租賃房屋，干擾乙方正常使用。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決期間，雙方仍應繼續履行本合同，除非爭議已影響到合同的履行可能性。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3任何一方的地址、聯系方式發生變更，應在變更后日內書面通知對方，否則相關通知仍視為有效送達。甲方（簽字或蓋章）