2025XX邯鄲房屋租賃合同范本合同編號：本合同由以下雙方于年月日在河北省邯鄲市簽訂：出租方（以下簡稱甲方）：身份號碼/統一社會信用代碼：聯系方式：聯系地址：承租方（以下簡稱乙方）：身份號碼/統一社會信用代碼：聯系方式：聯系地址：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜協商一致，訂立本合同。第一章租賃房屋的基本情況第一條房屋坐落及面積甲方出租的房屋坐落位置為：市區路號室（以下簡稱“該房屋”），該房屋的建筑面積為平方米，套內面積為平方米。第二條房屋用途該房屋的用途為（住宅/商業/辦公/其他），乙方承諾在租賃期間內，不擅自改變房屋用途。第三條房屋權屬狀況甲方保證對出租房屋擁有合法的所有權或使用權，并已取得房屋所有權證，房屋所有權證編號為。甲方承諾該房屋不存在權屬糾紛或其他限制出租的情形。第二章租賃期限第四條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第五條租賃期限屆滿租賃期限屆滿后，乙方如需繼續承租，應于租賃期限屆滿前日書面通知甲方，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第三章租金及支付方式第六條租金標準該房屋的租金標準為人民幣元/月，租金總計人民幣元。第七條租金支付方式乙方應于每月的日前支付當月租金。乙方以方式支付租金，甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第八條租金調整經雙方協商一致，租賃期限內租金調整的條件及方式為。第四章押金及相關費用第九條押金乙方應于本合同簽訂之日起日內支付押金人民幣元。押金用于保障乙方在租賃期間可能產生的違約行為、損壞房屋及其設施等責任的賠償。租賃期限屆滿后，若乙方無違約行為且房屋及設施無損壞，甲方應于日內全額退還押金。第十條房屋租賃期間的相關費用租賃期間，該房屋產生的水費、電費、燃氣費、物業管理費、衛生費等費用由乙方承擔。因乙方使用不當而產生的額外費用（如違約金、滯納金等）由乙方承擔。乙方應按時繳納上述費用，不得拖欠。若因乙方原因導致上述費用的停供或限制，乙方應承擔全部責任。第五章雙方的權利與義務第十一條甲方的權利與義務甲方應于本合同簽訂之日起日內將該房屋交付給乙方使用，并保證房屋及其附屬設施處于可正常使用狀態。甲方應確保該房屋及其附屬設施在租賃期間的安全性，定期檢查房屋及設施的使用狀況。甲方有權對乙方的使用情況進行合理監督，但不得干擾乙方的正常使用。甲方有權要求乙方按時支付租金及相關費用，如乙方違約，甲方有權采取合法措施維護自身權益。第十二條乙方的權利與義務乙方應在租賃期間內，合理使用該房屋及附屬設施，不得擅自拆改房屋結構或進行影響房屋安全的改造。乙方應保持房屋及附屬設施的清潔和完好，不得隨意損壞房屋設施。乙方不得將該房屋用于非法用途，不得在房屋內從事違反法律法規的活動。乙方不得擅自轉租、分租該房屋，如需轉租，應提前書面通知甲方并取得甲方書面同意。第六章房屋的修繕與使用第十三條房屋修繕租賃期間，房屋及其附屬設施的正常使用損壞由甲方負責維修，維修費用由甲方承擔。由于乙方使用不當或人為損壞，維修費用由乙方承擔。甲乙雙方應協商確定維修方案和時間，不得無故拖延。第十四條房屋使用限制乙方不得擅自改變房屋結構，不得未經甲方同意增加或減少房屋的承重。乙方不得在房屋內存放易燃、易爆、有毒等危險物品。乙方不得在房屋內進行非法經營活動。第七章合同的變更與解除第十五條合同的變更在租賃期間內，經甲乙雙方協商一致，可以書面形式變更本合同的相關條款。第十六條合同的解除經雙方協商一致，可以解除本合同。甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：未按約定時間交付房屋，經乙方催告后仍逾期日的；提供的房屋不符合合同約定的用途或存在重大質量問題的。乙方有以下行為之一的，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失：未按約定支付租金，逾期超過日的；擅自轉租、分租或改變房屋用途的；從事違法活動或其他嚴重違反合同約定行為的。第八章違約責任第十七條違約金甲方違約的，應支付乙方違約金人民幣元，并賠償乙方的實際損失。乙方違約的，應支付甲方違約金人民幣元，并賠償甲方的實際損失。第十八條賠償責任因違約行為給對方造成損失的，違約方應賠償對方的全部損失，包括直接損失和間接損失。第九章續租條款第十九條續租事宜租賃期限屆滿后，乙方可優先續租，但需提前日書面通知甲方。續租的租金標準及其它條件由雙方協商確定并簽訂新的租賃合同。第十章其他條款第二十條合同爭議的解決本合同履行過程中發生爭議的，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第二十一條不可抗力因不可抗力事件導致本合同無法履行的，雙方均不承擔違約責任。不可抗力事件發生后，雙方應協商延期履行或解除合同。第二十二條合同的生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年