2025年國有企業土地轉讓合同范本本合同由以下雙方于中華人民共和國省市簽訂：甲方（轉讓方）：地址：法定代表人：聯系方式：乙方（受讓方）：地址：法定代表人：聯系方式：鑒于甲方為依法設立的國有企業，擁有位于中華人民共和國省市區（縣）街道（鄉、鎮）路號地塊的土地使用權，并擬將其合法轉讓給乙方；乙方經充分了解該地塊的基本情況后，愿意受讓該土地使用權。根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規的規定，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協議：第一章合同雙方的基本權利和義務第一條甲方的權利和義務1.1甲方保證其對轉讓地塊擁有合法的所有權及使用權，并已依法取得相關批準文件。1.2甲方應按本合同約定的時間、地點及方式向乙方交付轉讓地塊，并協助辦理土地使用權轉移登記手續。1.3甲方有權收取土地轉讓價款，并按約定時間足額收到款項。第二條乙方的權利和義務2.1乙方應按本合同約定的金額、時間和方式支付土地轉讓價款。2.2乙方在取得轉讓地塊后，應依法使用該土地，不得擅自改變土地用途或進行違法活動。2.3乙方有權要求甲方協助辦理土地使用權轉移登記手續，并承擔相關費用。第二章轉讓地塊的基本情況第三條地塊位置轉讓地塊位于中華人民共和國省市區（縣）街道（鄉、鎮）路號，具體四至界限見附件《土地界址圖》。第四條地塊面積轉讓地塊總面積為平方米（大寫：平方米）。第五條土地用途轉讓地塊的用途為，乙方應按此用途使用土地，并遵守相關法律法規及規劃要求。第三章轉讓方式與價款第六條轉讓方式本合同項下土地使用權的轉讓采用（協商/拍賣/掛牌）方式進行，最終成交價格為人民幣元整（大寫：元）。第七條轉讓價款支付方式7.1乙方應按下列方式向甲方支付土地轉讓價款：（1）第一期款項：人民幣元整，于本合同簽訂之日起日內支付；（2）第二期款項：人民幣元整，于年月日前支付。第八條定金及違約責任8.1為保證合同履行，乙方應向甲方支付定金人民幣元整（大寫：元）。如乙方違約，則定金不予退還；如甲方違約，則雙倍返還定金。8.2若乙方未按期支付土地轉讓價款或甲方未按期交付地塊，違約方應按日向守約方支付逾期金額的‰作為違約金。第四章權屬轉移及登記第九條權屬轉移9.1本合同簽訂后，雙方應共同向當地土地行政主管部門申請辦理土地使用權轉移登記手續。9.2土地使用權自依法完成登記之日起轉移至乙方名下。第十條登記費用承擔10.1辦理土地使用權轉移登記所需的一切費用（包括但不限于契稅、印花稅等）由乙方承擔。第五章雙方的權利和義務第十一條甲方的協助義務11.1甲方應協助乙方辦理土地使用權轉移登記手續，并提供相關文件資料。11.2甲方不得在轉讓后繼續占用或處分該地塊，不得干涉乙方對該土地的正常使用。第十二條乙方的使用和維護責任12.1乙方應按約定用途合理使用土地，并負責該土地上的建筑物、設施設備的日常維護與管理。12.2如需對土地進行開發或改變用途，乙方必須依法取得相關批準文件后方可實施。第六章違約責任第十三條違約處理13.1任何一方違反本合同約定的義務，視為違約行為，應承擔相應的法律責任及經濟賠償責任。13.2若因甲方原因導致土地使用權無法轉移至乙方名下，甲方應退還已收取的土地轉讓價款，并按銀行同期貸款利率向乙方支付利息。第七章不可抗力第十四條不可抗力14.1因戰爭、自然災害、政府行為等不可抗力事件導致本合同無法履行的，雙方互不承擔責任。14.2受不可抗力影響的一方應在事件發生后日內書面通知另一方，并提供相關證明文件。第八章爭議解決第十五條爭議解決方式15.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向當地人民法院提起訴訟。第十六條法律適用16.1本合同的訂立、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規。第九章其他約定第十七條合同的變更與解除17.1經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行補充或修改。17.2任何單方面解除本合同的行為均視為違約，違約方應承擔相應的責任。第十八條通知與送達18.1雙方在履行本合同過程中所發出的所有通知及文件，均以本合同中載明的地址為準；若地址變更，應在變更后日內書面通知對方。第十九條合同生效條件19.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起成立并生效。第二十條合同文本份數20.1本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。（以下無正文）甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：