2025私人書房出租房屋租賃合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市（以下簡稱“租賃地”）簽訂：甲方（出租方）：身份號/統一社會信用代碼：聯系方式：地址：乙方（承租方）：身份號/統一社會信用代碼：聯系方式：地址：鑒于甲方系位于租賃地的私人書房（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權人或有權出租人，乙方愿意承租該房屋，雙方根據國家有關法律法規(guī)及地方政策，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋地址：該房屋座落于省市區(qū)路號室，建筑面積為平方米，套內面積為平方米。1.2房屋用途：該房屋用途為私人書房，僅限于乙方及其指定人員用于自習、閱讀及相關學術活動，不得擅自改變用途。1.3房屋附屬設施及設備：基礎設施：包括但不限于水、電、燃氣、暖氣、有線電視、寬帶網絡等。廚衛(wèi)設施：□獨立廚房□獨立衛(wèi)生間□公共廚房□公共衛(wèi)生間。家具家電：□桌椅□書架□儲物柜□空調□冰箱□洗衣機□熱水器□其它：。其他設施：□電梯□停車位□儲物間□花園□陽臺□其它：。第二條租賃期限2.1租賃期限：年月日起至年月日止，共計年個月。2.2租賃期滿后，若雙方有意續(xù)租，應于租賃期滿前日另行簽訂書面合同。第三條租金及支付方式3.1租金：每月租金為人民幣（大寫）元整（￥）。3.2租金支付方式：□按月支付：每月日前支付當月租金。□按季支付：每季度日前支付當季租金共計人民幣（大寫）元整（￥）。□按年支付：每年日前支付當年租金共計人民幣（大寫）元整（￥）。3.3租金支付賬戶：戶名：開戶行：賬號：3.4合同簽訂之日，乙方需支付甲方押金人民幣（大寫）元整（￥）。租賃期滿后，如乙方無違約行為且房屋設施設備無損壞，甲方應在日內退還押金。第四條押金及其他費用4.1押金：押金為人民幣（大寫）元整（￥），用于保障乙方在租賃期間的違約行為可能造成的損失。4.2其他費用：水費：每月元，由乙方承擔。電費：每月元，由乙方承擔。燃氣費：每月元，由乙方承擔。網絡費：每月元，由乙方承擔。-物管費：每月元，由方承擔。垃圾處理費：每月元，由方承擔。其他費用：，由方承擔。第五條房屋的使用與維護5.1乙方保證該房屋僅用于上述用途，未經甲方書面同意，不得擅自改變租賃用途，不得將該房屋轉租、分租或用于抵債。5.2乙方在租賃期間應合理使用并維護該房屋及其附屬設施設備，不得擅自拆改、破壞房屋結構或設備。5.3在租賃期間，因乙方使用不當或保管不善導致房屋及附屬設施設備發(fā)生損壞的，乙方應負責修復或賠償。5.4甲方有權定期檢查房屋及設施設備的使用情況，乙方應予以配合。檢查時間為每月日或雙方另行約定的時間。5.5在租賃期內，如因房屋自然損壞需要維修，甲方應在接到乙方通知后的個工作日內進行維修。維修期間，乙方不得以此為由拒付租金。第六條提前終止合同6.1租賃期間，甲乙雙方均不得擅自終止合同。如確需提前終止的，應提前日以書面形式通知對方，并協商一致后方可解除合同。6.2因乙方原因提前終止合同的，已支付的租金不予退還；因甲方原因提前終止合同的，甲方應退還剩余租金。6.3若因不可抵抗力原因導致無法履行合同的，雙方可協商一致后解除合同，互不追究責任。第七條違約責任7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按日租金的%向甲方支付違約金。7.2乙方擅自改變房屋用途的，甲方有權單方面解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。7.3乙方未經甲方同意擅自轉租或分租房屋的，甲方有權單方面解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。7.4甲方無故提前收回房屋的，應賠償乙方相當于個月租金的違約金。7.5除上述約定外，任何一方違反本合同約定的，應賠償守約方遭受的全部損失。第八條不可抗力8.1不可抗力包括但不限于戰(zhàn)爭、暴亂、自然災害、政府政策變動等超出雙方控制范圍的事件。8.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協商一致后解除合同，互不追究責任。8.3發(fā)生不可抗力的一方應在事件發(fā)生后日內書面通知另一方，并提供相關證明。第九條隱私權保護9.1甲方不得擅自進入該房屋，如有特殊情況需提前日告知乙方并取得乙方書面同意后方可進入。9.2乙方在使用房屋時應尊重甲方的隱私權，不得干擾甲方的正常生活。第十條合同的變更與解除10.1經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或補充。10.2有下列情形之一的，本合同自動解除，雙方互不承擔違約責任：房屋征收或征用的；房屋毀損或滅失，無法繼續(xù)使用的；其他法律規(guī)定的情形。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。12.3本合同自雙方簽字或蓋章之日