2025辦公室租賃簡要合同協議書本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在北京簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯系方式：鑒于甲方愿意將位于市區路號的辦公室（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，乙方愿意承租該租賃物，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議，以資共同遵守。第一條租賃物的描述1.1甲方出租給乙方的租賃物為位于市區路號的辦公室，建筑面積為平方米，具體位置及范圍見附件一：租賃物平面圖。1.2租賃物的現狀：（如：毛坯、簡裝、精裝等）。1.3甲方保證其對租賃物擁有合法的所有權或出租權，且租賃物不存在任何權利糾紛。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2本合同期滿后，雙方可協商續租，但需另行簽訂書面協議。在同等條件下，乙方享有優先承租權。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整），不含稅。如需開具發票，稅費由乙方承擔。3.2租金支付方式為：（如：按月支付、按季度支付）。乙方應于每月日前支付當月租金，或每季度第一個月日前支付本季度租金。3.3乙方逾期支付租金的，應按逾期金額的‰/日向甲方支付違約金，直至付清為止。第四條押金4.1乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付押金人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。4.2押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。如乙方違反本合同約定，甲方有權從押金中扣除相應款項作為違約金或賠償金。押金不足以支付違約金或賠償金的，甲方有權追償。4.3租賃期滿或合同終止后，乙方無違反本合同約定的，甲方應于日內將押金無息退還乙方。第五條租賃物的使用5.1乙方承租租賃物僅用于（如：辦公、生產、倉儲等）用途，未經甲方書面同意，不得擅自改變租賃物的用途。5.2乙方應合理使用租賃物及附屬設施，不得損壞租賃物結構或設備。如因乙方原因造成租賃物損壞的，甲方有權要求乙方修復或賠償損失。5.3乙方不得在租賃物內進行違法活動，不得存放危險物品或從事任何違反法律法規的行為。5.4乙方不得擅自轉租、分租或轉借租賃物。如有需要，須經甲方書面同意，并與書面同意的第三方另行簽訂轉租合同。第六條費用承擔6.1租賃期間，水、電、燃氣、供暖、通訊、物業管理等費用由乙方承擔。6.2甲方負責租賃物的結構維護和大修繕，費用由甲方承擔。乙方負責租賃物內部設施的日常維護和小修繕，費用由乙方承擔。6.3雙方應各自承擔其因使用租賃物而產生的其他費用。第七條合同的終止7.1在租賃期限內，如發生以下情形之一，甲方有權解除本合同，且不退還押金：7.1.1乙方逾期支付租金超過日的；7.1.2乙方擅自改變租賃物用途的；7.1.3乙方擅自轉租、分租或轉借租賃物的；7.1.4乙方利用租賃物進行違法活動的。7.2在租賃期限內，如發生以下情形之一，乙方有權解除本合同，且甲方應退還剩余租金及押金（如有）：7.2.1甲方未按約定提供租賃物的；7.2.2甲方違反本合同約定，嚴重影響乙方正常使用租賃物的；7.2.3租賃物因不可抗力導致無法使用的。7.3雙方協商一致，可以解除本合同。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同約定的，應向守約方支付違約金人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整），并賠償造成的實際損失。8.2因違約導致合同終止的，違約方應承擔合同終止前的所有租金及相關費用。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同履行過程中發生爭議的，雙方應協商解決。協商不成的，任何一方可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.4本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。附件附件一：租賃物平面圖附件二：其他約定事項（如有）甲方（蓋章）：授權代表簽字：